[pastibox]

Zobaczcie co oni #!$%@? w tym raporcie XD
Co za pierd*leni ściemniacze XD
Dobrałem się do wersji angielskiej XD

https://www.jll.pl/content/dam/jll-com/documents/pdf/research/emea/poland/en/residential-market-in-poland-q2-2022.pdf

Edit: Jest i wersja polska https://www.jll.pl/content/dam/jll-com/documents/pdf/research/emea/poland/pl/rynek-mieszkaniowy-w-polsce-q2-2022.pdf

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #patodeweloperka

[affairz]

@pastibox: i cyk, kryzys odwołany + wykopki #!$%@? w bonusie

[pastibox]

@pastibox: Dodatkowo wyj*ebali z mapki dane o sprzedaży XD XD
Nie no kur*wa w TVP musieli brać szkolenia. Co za jeb*ane gnidy!

[running]

@pastibox: Łap polską wersję

[adrian1702]

@pastibox: o czym mowa ta w ogóle?

[zirytowana_plaszczka]

@running: Przecież dane są takie same w obydwu wersjach (albo jestem ślepy)

[pastaowujkufoliarzu]

@adrian1702: o niczym, jest tak dobrze dla spadkowiczów, że aż pasti się zapienił ze szczęścia xD

[LuciusMiximus]

@running: haha, dzięki

Najciekawsze zjawiska w minionym kwartale związane były z podażą

ja bym się z tym delikatnie nie zgodził, likwidacja zdolności kredytowej – strona popytowa – była ciekawsza ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[running]

@zirytowana_plaszczka: Po prostu nie wszyscy na tagu chcą, czy umieją, czytać po angielsku ¯\_(ツ)_/¯

[haha123]

@pastibox: ten raport to jakiś żart, żadnych konkretów, żadnych tabel, żadnych porównań, żadnych wykresów, tylko puste słowa no wzrosło o 20% w Łodzi i będzie dalej rosło, można się rozejść xd

[pastibox]

@zirytowana_plaszczka: zobacz sobie poprzednie raporty jak wyglądają. Tu przekłamali dane dane i nazwali to "Real" XD

[running]

ten raport to jakiś żart, żadnych konkretów, żadnych tabel, żadnych porównań, żadnych wykresów, tylko puste słowa no wzrosło o 20% w Łodzi i będzie dalej rosło, można się rozejść xd

@haha123: Tak, a co?

Taki @pastibox ze swoim https://olxdata.azurewebsites.net/ przebija 90% tych wszystkich "ekspertów z branży"

[haha123]

@pastibox: dodatkowo według tego raportu podaż teraz jest niby niższa niż w 2020/2021 no bardzo ciekawe kurdeczka, bo w rzeczywistości jest dokładnie odwrotnie:

https://olxdata.azurewebsites.net/wszystkie/mieszkania

Dodatkowo co to są za dane w ogóle, skąd to pochodzi, kilka deweloperów się umówi, wrzuci do oferty kilkaset nieruchomości po 25k za m2 to wiadomo, że średnia wzrośnie xD

Średnia wzrasta, sprzedaż spada - coś niesamowitego normalnie, nie ma to jak podnosić ceny kiedy mało kto

[Adki]

@haha123: @pastibox @running tak się zastanawiam czy nie podlega to przypadkiem pod UOKiK?? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pastaowujkufoliarzu]

tak się zastanawiam czy nie podlega to przypadkiem pod UOKiK?

@Adki: Szanowny panie UOKiK. Kolega zrobił taką ładną stronę, dlaczego ona nie jest uwzględniona w tym raporcie co to go robi ta prywatna firma JLL? Dlaczego oni dochodzą do innych wniosków niż ja? Czy nie można by ich za to jakoś ukarać? Panie UKOIK ja z kolegami czekam na spadki i jak na to patrzę, to mnie po prostu krew zalewa.

[running]

@pastaowujkufoliarzu: Wiesz, że tu na tagu, jestem z przeciwnego stada niż ty, ale... lepiej bym tego pomysłu z UOKiK nie ujął (╭☞σ ͜ʖσ)╭☞

[haha123]

@pastaowujkufoliarzu: no nie bardzo kolego, bo JLL sam podzielił na ofertę "rzeczywistą", która jest wyższa niż 2020/2021 i ofertę "szacowaną" (szacowaną z dupy), która już jest nizsza.

Coś na tej zasadzie: https://www.wykop.pl/wpis/66889209/prosze-panstwa-jak-w-ofercie-na-otodom-mamy-w-mies/

Czyli JLL z bólem, z ogromnym bólem, sam przyznał, że podaż jest rekordowa, ale chcieliby, żeby była mniejsza ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Adki]

@pastaowujkufoliarzu: Panowie z prywatnej spółki HRE, bardzo by chcieli żeby to tak jednak działało. ( ͡~ ͜ʖ ͡°)

[pastaowujkufoliarzu]

@haha123: Wytłumaczenie jest prostsze: do wszystkich dotarło, że na dane dotyczące mieszkań w budowie trzeba patrzeć uwzględniając nowelizację ustawy. Juz tylko twarde jądro tagu broni tej bzdury. Ale nie martw się niedługo nie będzie już czego bronić bo wyjdą dane za lipiec. Już po wejściu w życie ustawy. Jeżeli rzeczywiście w to wierzysz to liczba wprowadzanych do oferty mieszkań powinna dalej rosnąć. Ale już długo nie wzrośnie. ¯\_(ツ)_/¯

[pastibox]

@pastaowujkufoliarzu: a w q3 dodadzą nową podaż do rzeczywistej oferty czy szacowanej XD?

[pastaowujkufoliarzu]

Panowie z prywatnej spółki HRE

@Adki: Nie mogę się własnie doczekać co konkretnie spotka panów z prywatnej spółki HRE. Mało który deweloper nie miał takiej sytuacji, że UOKIK coś zakwestionował w treści umowy. Zazwyczaj takie postępowania kończyły się niewielką grzywną albo i nie i zmianą postanowień umownych do zaleceć urzędu. I tyle. Finito. A cały tag widzi już oczami wyobraźni Turka w dybach chłostanego przez Sobotę. xD