[avatarr]

Faktycznie nieruchomości tanieją, nie wiedziałem, że w takim #szczecin w ścisłym centrum miasta teoretycznie można wyhaczyć od komornika mieszkanie powyżej 100 m2 w cenie poniżej 3400 zł / m2 (cena wywoławcza):

https://licytacje.komornik.pl/Notice/Details/560737

Jest ono co prawda do kapitalnego remontu, ale tragedii nie ma, są dwie łazienki oraz na upartego można od razu zamieszkać, a remont robić "systemem gospodarczym". Odmalowanie / zaszpachlowanie ścian i sufitu oraz wymiana podłogi nie powinna być zbyt czasochłonna. W bonusie do mieszkania przynależy piwnica dla mirków z bordo ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Niech tylko gmina/wspólnota odnowi elewację jak powoli robią to we #wroclaw lub #warszawa i można sobie zamieszkać w apartamencie za śmieszne pieniądze. Także mieliście rację @mickpl @pastibox @haha123 @mookie, zaczęło się!

#nieruchomosci

[whoru]

@avatarr: mama z dzieckiem w gratisie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Kiedysbedeczerwonka]

@whoru: lepsza matka z dzieckiem, niż bordo

[pp93]

@avatarr: Ostatnio Mirki na nowo odkrywają licytacje komornicze. Daj znać jak kupisz to mieszkanie w cenie wywoławczej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mutencath]

@avatarr: To pewnie te nowe kredyty. Widać, że świeżo kupione i zaraz będzie wysyp ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Szkoda, że nigdy nie było takich rodzynków na komorniczych ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[avatarr]

@whoru: Zaskoczyło mnie, że jak spojrzałem na mapę, to napis "Szczecin" znajdował się obok tego mieszkania, czyli to jest centrum przez duże C i M. W szoku jestem, że takie wyceny pojawiają się i jakbym mieszkał w Szczecinie i szukał konkretnej #nieruchomosci , to bym poważnie zastanowił się.

Jeśli byłaby mama, to zawsze mamie można kogoś dokwaterować dla umilenia czasu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[OlekAleksander]

@avatarr: Może poczekaj na cenę na końcu licytacji a nie wywoławczą

[avatarr]

@mutencath: Może to też efekt zniesienia ochrony przed egzekucją z nieruchomości, przez dwa lata nic się w tym temacie nie działo

[avatarr]

@OlekAleksander: Szczerze to ciekaw jestem, po ile to pójdzie

[herbatananoc]

@avatarr: cena oszacowania 460k, czyli za tyle można kupić takie mieszkanie bez licytacji, normalnie - co ten Szczecin taki tani?

[mutencath]

@avatarr: I tak czekam aż zaraz strona padnie, bo mickpl i spółka już pewnie F5 klikają ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[avatarr]

Nie wiem, we #wroclaw za nawet 4600 / m2 w ścisłym centrum kupowałbym bez oglądania

[Zulf]

@avatarr: liczac cene koncowa, plus remont tej ruiny to na gotowo wyjdzie okolo 1mln

[marsjanin2012]

@avatarr: jak pojdziesz na licytacje, a mozna isc jako gapie bez problemu, to zobaczysz ze cene podbija ostro

[avatarr]

@Zulf: wydaje mi się, że mniej, ale akurat o rynku nieruchomości w #szczecin mam blade pojęcie. W obecnej sytuacji mniej niż 10 000 / m2 na gotowo w wysokim standardzie w ścisłym centrum i tak nie wygląda tak źle.

Zazwyczaj szacuje się, że na gotowo w standardzie premium trzeba liczyć jakieś 2500 zł / m2, więc nawet zaokrąglając, jeśli wydałbyś 300 000 na remont, to i tak masz za 6500 zł

[avatarr]

@marsjanin2012: nigdy nie byłem na komorniczej, ale akurat do Szczecina mam daleko, więc chyba sobie daruję ;-)

[Zulf]

@avatarr: Bylem na kilku licytacjach, ludziom siada na dekiel. Licytuja do cen wiekszych nich mozna kupic z ogloszenia. Ta kamienica to zabytek ? Jesli tak to polecam sprawdzic procedure wspolpracy z konserwatorem zabytkow. W jednym lokalu zmienialem okno - witryne. Normalny koszt to byl ca 20k, a tam gdzie akceptowal konserwator zabytkow wyszlo 70k ( ͡° ͜ʖ ͡°) Obstawiam ogrzewanie gazowe, do zrobienia podlogi bo stropy sa

[lexico]

@avatarr: sprawdź ile ludzi jest zameldowanych, bo możesz być zaskoczony

[avatarr]

@Zulf: Ciężko powiedzieć, ale nie sądzę, że zabytek, w KW nic nie ma na ten temat. Takie coś wyczytałem na temat zabytków:

Zgodnie z art. 9 ust. 4 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, zabytek nieruchomy wpisany do rejestru zabytków powinien być ujawniony w księdze wieczystej danej nieruchomości.

[eeemil]

Zgodnie z art. 9 ust. 4 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, zabytek nieruchomy wpisany do rejestru zabytków powinien być ujawniony w księdze wieczystej danej nieruchomości.

@avatarr:

Jest jeszcze coś takiego jak: Gminna Ewidencja Zabytków, w KW nie będzie wpisu, trzeba sprawdzić w gminie.

[TomTao]

@avatarr: ceny przybicia zazwyczaj są wyższe niż rynkowe, licytacje były dobre 15 lat temu