@iskra-piotr stały procent, niski kredyt to imo może być i na 100 lat, przecież dzieciaki wcale nie muszą w tych nieruchomościach żyć, mogą sprzedać, spłacić kredyt i wziąć górkę dla siebie jak już starzy zejdą z tego świata ( ͡°͜ʖ͡°) przecież zanim taki małolat nabierze prawa to starzy zdążą już te 20-30 lat kredytu spłacić i będą płacić dalej (koniec spłaty kończy śmierć). Na pewno byłyby
@iskra-piotr: brzmi trochę jak "będziesz szczęśliwy i nie będziesz miał niczego" spłata tylko odsetek i wynajem od banku za odsetki, bo kto będzie kapitał spłacał
@iskra-piotr: zakładając że ktoś weźmie taki kredyt, i kopnie w kalendarz, a dzieci powiedzą że nie chcą spłacać starej rudery (bo w maja na oku nowo wybudowane nieruchomosci w lepszych cenach) i to nie one podpisywały jakiekolwiek umowy - to co, bank zostaje z problemem? taki kredyt wydaje sie sporym ryzykiem również dla strony udzielającej kredyt...
Także w sumie jest git pomysł dla mnie, na pewno by zwiększył zdolność kredytową wielu zwykłych szarych ludzi,
@fan_comy: jedyne co by się zmieniło to poziom cen - ceny nieruchomości bardzo szybko by się dostosowały w górę do zasobniejszego portfela klientów.
Pomyśl sam, klient może wziąć kredyt na 30 lat, ale może równie dobrze wziąć na 50 lat - co robisz jako sprzedający? Podbijasz ceny do okolicy średniej max zdolności, bo
@fan_comy: nie trzeba daleko szukać - co się stało u nas w Polsce kiedy obniżono stopy procentowe do 0.1%, a ludzie nagle stali się "bogatsi"? Ceny nieruchomości natychmiastowo skoczyły do góry.
Ludzie na tym nic nie zyskali - teraz w 2022 roku muszą się zadłużać na więcej, aby cokolwiek kupić.
Jedyni, którzy są zwycięzcami w tej sytuacji to deweloperzy - ich marża cały czas rośnie i deweloperzy notują gigantyczne, rekordowe zyski
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
Faktopedia
Jedynie można było dowolnie zawieszać spłatę płacąc tylko odsetki.
@iskra-piotr:
Jakbyś sprawdził to byś wiedział że już jest
https://www.wykop.pl/link/6724021/w-uk-beda-kredyty-hipoteczne-na-50-lat/
spłata tylko odsetek i wynajem od banku za odsetki, bo kto będzie kapitał spłacał
@fan_comy: jedyne co by się zmieniło to poziom cen - ceny nieruchomości bardzo szybko by się dostosowały w górę do zasobniejszego portfela klientów.
Pomyśl sam, klient może wziąć kredyt na 30 lat, ale może równie dobrze wziąć na 50 lat - co robisz jako sprzedający? Podbijasz ceny do okolicy średniej max zdolności, bo
Ludzie na tym nic nie zyskali - teraz w 2022 roku muszą się zadłużać na więcej, aby cokolwiek kupić.
Jedyni, którzy są zwycięzcami w tej sytuacji to deweloperzy - ich marża cały czas rośnie i deweloperzy notują gigantyczne, rekordowe zyski