[Kiciket]

Kwik Hanzatałerowców na grupie to może być niezła telenowela na najbliższe lata ( ͡° ͜ʖ ͡°)

(Ciąg dalszy w komentarzu)

#szczecin #nieruchomosci

[Kiciket]

Dd

[midcoastt]

@Kiciket ciekawe jak szybko grzyb zacznie wychodzić w garażu

[Cointreau]

@Kiciket ale to jak kupili se mieszkania i nie wiedzą jak wspólnota działa xD?

[mapache]

@Kiciket: z ciekawości chciałem zobaczyć jak tam ceny a tu taki kwiatek ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Kiciket]

@Cointreau kupili mieszkania w stu metrowej szklanej wieży z basenem i myśleli, że będą płacić za 50 m2 300 zł chyba xD

[Cointreau]

@Kiciket a to rozumiem że dopiero zasiedlili i dostali naliczenia? Czy o co chodzi

[Kiciket]

@Cointreau tak, chyba od miesiąca mogą się wprowadzać

[m.....k]

@Cointreau:

Pewnie tak, afera z niczego. To są jakieś opłaty przejściowe za wywozy kontenerów z odpadami budowlanymi itp.

[Kiciket]

@mister_pink wiadomo, ale nie wiem czy ludzie sobie zdają sprawę, że czynsz w takim budynku będzie sporo wyższy jednak

[hrabia_ponimirski]

Hanza Tower - tandetny drapacz chmur w obskurnej dzielnicy.

[jfrost]

@Kiciket: Wysokość czynszu to tajemnica do momentu odbioru kluczy, czy jak?

[j557]

@jfrost: trochę tak przy nówkach. Zawiązuje się wspólnota, powołany zostaje administrator budynku i wówczas są ustalane ceny za sprzątanie, wywóz śmieci, zaliczki na media, fundusz remontowy, tutaj dodatkowe jak utrzymanie basenu czy pewnie mycie elewacji, kontrola oświetlenia lotniczego, klimatyzacja, recepcja (jeśli jest tam).

[SOIOWER]

@jfrost: trochę tak, powiedzą ci że czynsz będzie w granicach np. 9zl od metra i możesz się podetrzeć ta wiedza. Później się okazuje że przez np. Rok budowy czynsz wzrośnie - teraz mamy taką sytuację no i cyk, "aaa bo pan sprzedawca mówił że 9zl będzie, no jednak nie on nie ma wiedzy, będzie 15 od metra" :-).
Tak to mniej więcej działa w deweloperce

[maskapone]

Pewnie tak, afera z niczego. To są jakieś opłaty przejściowe za wywozy kontenerów z odpadami budowlanymi itp.

@mister_pink: No ale jeśli tak jest to właśnie to powinna być afera, bo tu zarządca wspólnoty działa w zmowie z deweloperem i przerzuca na mieszkańców koszty posprzątania po budowie. To standard w polskiej patodeweloperce, co nie zmienia faktu że to skandal.

[ElCidX]

@j557: @Cointreau: jest na to myk, spółdzielnia zostawia sobie jedno mieszkanie i już nie można zrobić wspólnoty elo

[FLAC]

@Kiciket: to czynsz w skytower #wroclaw jest na poziomie 2000-2500 za 100+ m2 na >40 piętrze. Nieźle ktoś tam ich kosi ale to dobrze. Było stać na mieszkanie po 15 klocka za m2 to na czynsz też będzie stać, nikomu się krzywda nie stanie.

[czlowiek_klapek]

@maskapone: chodzi raczej o koszty wywozu wszelkich smieci z remontów mieszkan przez ludzi, np kafelki panele farby itd

[maskapone]

@czlowiek_klapek: no może, chociaż w tych sytuacjach które znam wspólnota nie organizowała wywozu odpadów poremontowych

[mako37]

@jfrost no tak właśnie wygląda do tego zazwyczaj deweloper wybiera sobie kto będzie zarządzał budynkiem więc, później w razie w masz problemy i z deweloperem i zarządcą bo robi ci pod górę

[Cointreau]

@ElCidX ale jak, to oni tych lokali nie maja na własność że to jest spółdzielnia?