[dawid121213]

pytanie do nadpłacających kredyt hipoteczny, szczególnie do posiadaczy kredytów w #pekao bo o nim mowa.

Nadpłacam kredyt i daję kwotę nadpłaty np 500 zł. W normalnej racie mam odsetek np 1000 zł.
Rozumiem to, że spłacam najpierw odsetki, więc teraz po prostu wszystko na nie pójdzie a potem przy normalnej racie kredytu będę miał więcej kapitału

ALE
Mogę sobie zaznaczyć opcje "spłacam tylko kapitał" (screen).
Kojarzycie czy wtedy po prostu spłacam 500 zł kapitału i dodatkowo pobiera mi już naliczone odsetki czy ściąga od razu tylko sam kapitał a przy normalnej racie idzie po "staremu"?

Wiem, że jak jeszcze wcześniej nie było opcji przez neta i trzeba było latać do banku to jeśli chciałem spłacić sam kapitał to musiałem ustawić dzień spłaty dokładnie jak spłata raty schodzi. Tutaj mogę ustawić datę inną i zastanawiam się czy zeszło by tylko 500 zł czy 500 zł + aktualnie naliczone odsetki czyli prawie drugie tyle.

#kredythipoteczny #kredyt #banki #bankowosc

[nkrnpp]

U mnie zadziałało. Wczoraj złożyłem dyspozycję na dzisiaj (nie mam w umowie żadnego narzuconego wyprzedzenia), zaznaczyłem "Spłacam tylko kapitał".
Dzisiaj pobrało z konta zadeklarowana kwotę na spłatę kapitału i dodatkowo odsetki - tak na oko proporcjonalnie do czasu, jaki upłynął od terminu spłaty raty.
Oczywiście nie ma szans się dodzwonić do oddziału, żeby się upewnić jak to dokładnie działa.

[dwal]

@rzeznikmocy: nie zadziałało bo dałem "spłacam tylko kapitał" a w umowie jest zapis, że wskazana kwota nadpłaty musi być przeznaczona na pokrycie rat kapitałowych i aktualnie naliczonych odsetek.

Dzisiaj po wizycie w oddziale banku złożyłem dyspozycje zgodnie z warunkami umowy tj. min 7 dni wyprzedzenia, min 2x wartość raty kapitałowej, odznaczone "spłącam tylko kapitał".

Zobaczymy 28.07.2022.

Jak mi teraz odrzucą, że gdzies w umowie jest gwiazdka, że dla banku dzień =

[rzeznikmocy]

@dwal: Dzięki za cenne info. A będziesz korzystał z wakacji kredytowych? Zastanawiam się czy jedno nie koliduje z drugim, np zrobiłbym teraz nadpłatę i chciał skorzystać z wakacji a następnie "zaoszczędzone" na wakacjach środki wpłacić jako kolejną nadpłatę.

[dwal]

@rzeznikmocy: w banku mówili że od 29 lipca będziemożliwośćwzięcia wakacji. Sam spróbuję wziąć wakacje i co 2 msc zlecać nadpłaty. Same wakacje w tym roku obniża mi ratę o 35 i o 35 w kolejnym.

[marek361]

@dwal:, @dawid121213 @rzeznikmocy wlasnie sie zasanwiam w związku z nadchodzacymi wakacjami jak to bedzie wygladalo z nadplata, bo za caly lipiec odsetki normalnie szly i wezme wakacje na sierpien i nie musze nic placic, ale w momenci gdy bede chcial nadplacic to pewnie mi wezmie normalnie odsetki za lipiec plus reszta na kapital, czyli tak na prawde jakbym placil normalna rate bez wakacji, za to pewnie w grudniu zaplace sam kapital

[dawid121213]

@marek361: co do drugiego, chyba po prostu nie pobiorą "bo tak". Ja miałem taką sytuację.

A dziś miałem dziwniesza, zawsze jak nadplacalem kredyt bo zabierało mi np 400 zł odsetek i 100 kapitału, i potem jak miałem normalna ratę to te 400 zł co poszło na odsetki to poszło na kapitał.
A wczoraj nadplacalem i poszło te 400 zł na kapitał tylko zamiast rata zostać taka sama to mi się zmniejszyła

[marek361]

@dawid121213: faktycznie dziwne, a jaki termin wybierasz do nadplaty? ja patrzylem w umowe i nie mam ani slowa o jakis wyprzedzeniu, ze 7 dni czy 3

[dawid121213]

@marek361: normalną spłatę mam 15, nadpłatę zrobiłem wczoraj

[dwal]

@rzeznikmocy: teraz zadziałało, 0zl prowizji

[dwal]

@dawid121213: rata powinna zaktualizowaćsię do 12h
Wciąż masz 0zl następnej raty czy widzisz już normalnie? Najblixsza rata będzie pomniejszona o wartość odsetek które zapłaciłeś podczas nadpłaty tj przykładowo wyniesie kapitał + odsetki naliczone tylko za 12 dni ( ilość dni od nadpłaty do regularnej spłaty)

[dawid121213]

@dwal: wiem że rata się aktualizuje następnego dnia, ale nadal mam za mało.
Normalnie place 1500 a teraz pokazuje mi 1100 (o te 400 mniej odsetek)
Ale ta rata zawsze po nadpłacie nie była pomniejszona, tylko płaciłem normalnie tylko ze kapitału tam było więcej

[dawid121213]

@dwal: a tak z ciekawości co do tych nadpłat że musisz dać znać dwa tyg wcześniej. Kiedy podpisywałeś swoją umowę że masz takie warunki?

[dwal]

@dawid121213: 2016r

[dawid121213]

@dwal: a to dlatego masz 0 zł prowizji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[rzeznikmocy]

@dwal: Czyli NIE zaznaczać "Tylko kapitał" i złożyć dyspozycję minimum 2 tyg wcześniej, tak?

[dwal]

@rzeznikmocy: przeczytaj umowę kredytu, punkt częściowa splata kredytu

[Bigbluee]

@dwal: @rzeznikmocy: @dawid121213: @marek361:

Odkopuje temat sprzed 4 miesiecy bo może sie przyda komuś jeszcze. Sam odnalazłem go szukając odpowiedzi co to jest "spłac tylko kapitał" przy wniosku o czesciową spłate w pekao.

Moja umowa stanowi, że spłata musi wynosic minimum "2 raty kapitałowe wraz z odsetkami naliczonymi na dzień poprzedający spłatę"

Także wg tego co pisane wyżej, nie zaznaczałem opcji aby "spłacić tylko kapitał". Natomiast zarówno w

[kiszyniowy]

@Bigbluee: I jak, zaakceptowali Ci ten wniosek? Jak tak to jak to wyglądało dalej?

[Bigbluee]

@kiszyniowy: Napisałem że złożyłem wniosek, nikt go nie odrzucił i w dniu wskazanym przeze mnie zeszła kasa i zmieniła się ostateczna data spłaty.