[thoorgal]

Jestem na etapie kupna domu w #usa #texas okolice #dallas z rynku pierwotnego.

Najważniejsza rzecz tu dla każdego #deweloper to infrastruktura drogowa. Drogi zwykle buduje się kilka lat przed rozpoczęciem sprzedaży, często wyglada to tak jak na zdjęciu. Bywają dwu lub nawet trzy pasmowe drogi w szczerym polu do nikąd. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jak by kto był zainteresowany tematem nieruchomości w Texas, pytać śmiało. Odpowiem, pewnie z opóźnieniem bo właśnie idę spać ;)

Pzdr

#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #hipoteka #stopyprocentowe #mieszkaniedeweloperskie #dom

[KlausSchwab2]

przecież to dokładnie tyle samo, jakbyś w takim Krakowie dojeżdżał codziennie do innej części miasta komunikacją miejską

@Jaroslaw_Keller: czasowo to samo, kosztowo - zupełnie co innego

[Miauskier]

@thoorgal: Gruba warstwa betonu ? Czy drogi w takich miejscach są gotowe na przyjęcie dużych amerykańskich ciężarówek ?

[thoorgal]

@severh:

@thoorgal: tak z ciekawości, jakiś czas temu słyszałem że domy w USA buduje się z drewna bo szybciej i taniej. Zastanawia mnie o ile drożej było by postawić sobie dom murowany ( ͡º ͜ʖ͡º)

Domy murowane na ławach długo by tu nie przetrwały. Ściany murowane bardzo szybko by pękały po pierwszych wstrząsach. Tx jest bardzo aktywny tektonicznej. Tu się sprawdza tylko konstrukcja

[minvt]

@thoorgal: Lepiej powiedz ile będziesz płacił katastralnego od tej nieruchomości?

[text]

@thoorgal:
Praktycznie w całym cywilizowanym świecie tak jest, że najpierw jest droga i media, a potem domy.
U nas też to teoretycznie tak musi być, tyle że u nas się określa dając WZ lub plany, że JEST MOŻLIWOŚĆ ZAŁOŻENIA MEDIÓW I BUDOWY DROGI XDDD
#!$%@? dykta.

[severh]

Tx jest bardzo aktywny tektonicznej.

@thoorgal: a tu mnie masz... tego nie widziałem. Obstawiam że zrobienie dylatacji odpornej sejsmicznie/izolującej budynek od podłoża było by cholernie kosztowne (czytałem o paru pomysłach na ślizgach kulowych) najwyraźniej nie siadło ;)

[d.....9]

@thoorgal: Te drogi są prywatne? Czy mimo, że budowane na prywatnym terenie, to może każdy korzystać?
Kto płaci za ich budowę?

[thoorgal]

@damianas1999: Nie są to drogi prywatne są tylko budowane za prywatne środki dewelopera. Każdy normalnie może po nich jeździć.

[thoorgal]

@Miauskier:

@thoorgal: Gruba warstwa betonu ? Czy drogi w takich miejscach są gotowe na przyjęcie dużych amerykańskich ciężarówek ?

Nie odpowiem Ci jak gruba warstwa betonu na drogach bo nie wiem :) ale ciężarówki po nich śmigają a miło

[Ujemuje]

@thoorgal: Ciekawe skąd wziąłeś na to pieniążki

[SpokojnyPan]

fatalna infrastruktura skoro tak. Wieczne uzależnienie od samochodu

@w33d: chyba sobie nie zdajesz sprawy jak duże są to tereny i jak duże są tam u nich małe miasteczka.

[Y.....m]

@thoorgal: załatwisz mi pracę w USA?

[Night_Nine]

@thoorgal: Amerykano zjeby jak zawsze z rakiem XD Po środku niczego najważniejsza droga potem #!$%@?ą domki ale o sklepie, lekarzu czy szkole nikt nie pomyśli i aby kupić głupiego batona musisz dojechać 40 kilometrów XDDD

[SpokojnyPan]

widac ze o stanach nie wiecie wiele, tam chodzenie na nogach jest "podejrzane" oilicja zaraz Cie zapyta co robisz, gdzie idziesz ale nic, swiatowcy plusują. Godzina drogi do pracy? W stanach normalne.

@rrobot: dokładnie, widać tutaj ładnie jak to wykopki światowe, chodniki wyznacznikiem wyższości cywilizacji xD nigdy nie zapomnę miny gościa jak w sklepie chciał od nas dowód tożsamości albo prawko, a nic nie mieliśmy - a on jak to

[daras]

@thoorgal: to chyba coś słabo ogarniasz, ja własnie kupuję nowy dom w CA (ma być oddany za ~ miesiąc) gdzie ceny są duuużo wyższe niż $300k i mam 2.75% (ARM 7/1; 30 lat) przy credit score około 790. 30y fixed mi oferowali na 3.1%.

[r333m4k444]

@w33d: serio? Całe Stany tak wyglądają

[rrobot]

@SpokojnyPan: koledzy sie kiedys zdziwili bo w detroit jest taki most do Kanady i bez paszportow pojechali do knajpy, no mocne wspomnienia jak zatrzymali ich do kontroli ;-) ale na wykopie to wiadomo ;-) wszyscy wiedzą lepiej

[rrobot]

@Axoi: patologia to twoje miasto/wioska whatever. Jak jestes bialy i nie jestes glupi (czyli odpadasz) to w stanach mozna bardzo przyjemnie zyc z dala od syfu ale co tam bede sie rozpisywal

[luxkms78]

@thoorgal: Dom 300m + ogród bardzo blisko Dallas kosztował tyle co moje mieszkanie w bloku w Krakowie 65m jakiś czas temu - pamiętam to bo mało się do Dallas nie przeprowadziłem w pewnym momencie.

[mietek111]

@matryja: Zwykle nie więcej niż godz drogi do granic metropolii.

LOL, to tak jakby powiedzieć: Kupuję dom w okolicach Warszawy, a konkretnie w Siedlcach. To też jest godzinę drogi do granicy metropolii. A później drugą przez miasto do roboty.