[pastibox]

Ach ci eksperci. Spadków cen nie będzie XD
Jak zwykle mirki z wykopu 6 miesięcy do przodu przed "ekspertami"

A w artykule
"Tomasz Błeszyński uważa, że w efekcie niedługo może dojść do powtórki sprzed kilku lat, gdy deweloperzy wabili klientów dodatkowymi bonusami, aby sprzedać mieszkania. Oferowali np. zabudowę kuchni w cenie i promocje np. kup mieszkanie, a wygrasz zagraniczną wycieczkę."

https://www.money.pl/gospodarka/rynek-nowych-mieszkan-hamuje-na-spadki-cen-jednak-nie-ma-co-liczyc-6756098505427552a.html

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie

[LuciusMiximus]

@pastibox:

mainstream:
- ceny mieszkań w 2022 będą rosnąć jeszcze szybciej niż przez ostatnie lata <-- tu byliśmy kilka miesięcy temu
- rynek hamuje, ceny będą rosnąć, ale poniżej inflacji <-- TU JESTEŚMY
- ceny mieszkań się ustabilizują
- będą niewielkie spadki cen
- kryzys na rynku nieruchomości, ceny mieszkań spadają
- ceny mieszkań spadają tak jak podczas kryzysu w 2008
- ceny mieszkań spadły najbardziej w historii

[SzitpostForReal]

"Tomasz Błeszyński uważa, że w efekcie niedługo może dojść do powtórki sprzed kilku lat, gdy deweloperzy wabili klientów dodatkowymi bonusami, aby sprzedać mieszkania. Oferowali np. zabudowę kuchni w cenie i promocje np. kup mieszkanie, a wygrasz zagraniczną wycieczkę."

@pastibox: no spoko, tylko nigdy w historii wolnej Polski nie rosły jednocześnie tak szybko koszty kredytów deweloperów i nie spadała zdolność kredytowa. A co miesiąc sytuacja robi się co raz gorsza, bo inflację

[dziadeq]

@pastibox: @LuciusMiximus: ale to jebnie na jesień

[Dusk_Forest77]

@pastibox: Przecież niewielkie spadki w cenie realnej mieszkań już są, szczególnie tych większych. Mieszkania nominalnie nie spadną raczej zbyt wiele, o ile w ogóle. Nie przy inflacji ponad 10%, 2,5 mln uchodźców i rosnących cenach najmu a co za tym idzie roi mieszkań.

[Zordian]

@dziadeq: 4 lata już czekamy aż jebnie xD kryptowaluty też miały jebnąć dawno temu i co? Nawet jak zdarzy się spadek o 50% albo więcej to i wracają do normalnego poziomu i co? Pieniacze dalej psioczą że to scam a karawana jedzie dalej xD

[acpiorundc]

1. Ukraińcy poprzez wynajem tylko przedłużają agonie rynku nieruchomości im szybciej wojna się skończy tym szybciej walnie ale i tak już więcej wyjeżdża niż wjeżdża.
2. Turyści nie chcą przyjeżdzać do Polski 90% anulacji wyjazdów czyli na airbnb i inne będzie dramat https://forsal.pl/lifestyle/turystyka/artykuly/8396879,turystyka-w-polsce-anulacje-zagraniczni-turysci-wojna-ukraina.html

Wniosek? Będzie rosło bo w Monako cena za m2 to 250k zł a u nas za to kupi się może skromną kawalerkę #pdk

[jfrost]

2,5 mln uchodźców i rosnących cenach najmu

@Dusk_Forest77: skoro już w tym momencie więcej uchodźców z Polski wyjeżdża niż do niej wjeżdża, to rozumiem, że klasycznie "taniej już nie będzie"?

[Dusk_Forest77]

@jfrost: To akurat dobrze, że uchodźców powoli ubywa, Polska gospodarka nie jest w stanie wchłonąć 2,5 mln osób w tak szybkim tempie. Wiele teraz zależy od planowanej ofensywy rosyjskiej na terenach wschodniej i południowej Ukrainy mającej definitywnie usunać siły ukaińskie z rejneów Doniecka i Ługańska, Mariupola, odcięcia Ukrainy od m. Azowskiego i połączenie krymu drogą lądową z Rosją. Wojna się jeszcze niestety nie skończyła.

Czytałem ostatnio jakąś analizę rynku najmu w

[b.....n]

@pastibox: kupowałem mieszkanie 8 lat temu i ciągle gadali, że kupować, bo taniej nie będzie. I od 8 lat też słyszę, że czekać bo kiedyś w końcu będzie taniej. No i szwagier tak zarobił. Mógł sprzedać za 130 i kupić za 180, to w zeszłym roku sprzedał za 180, a kupił za 280. Ceny takie, bo miasto powiatowe

[SzitpostForReal]

Wniosek? Będzie rosło bo w Monako cena za m2 to 250k zł a u nas za to kupi się może skromną kawalerkę #pdk

@acpiorundc: po co go przywołujesz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[nafukanyXD]

@SzitpostForReal: ale przecież prawdę powiedział. Mieszkam w Londynie, widzę co się dzieje na rynku nieruchomości

[SzitpostForReal]

ale przecież prawdę powiedział. Mieszkam w Londynie, widzę co się dzieje na rynku nieruchomości

@nafukanyXD: oj tak byczku

[nafukanyXD]

@SzitpostForReal: Z punktu widzenia ze jesteśmy częścią Europy i krajem rozwiniętym, mieszkania w stolicy Polski dopiero zaczynaja doganiać rynek zachodni. Kluczem jest żeby wszędzie ceny były mniej więcej podobne, wtedy gospodarka jest stabilna i da się przewidywać łatwiej różne inwestycje.