Aktywne Wpisy
Pani_Natalia +53
Ale odklejka madki xD współczuję mężowi xD
#madki #heheszki #humor #humorobrazkowy #niewiemjaktootagowac ##!$%@? #dzieci #fotel #logikarozowychpaskow
#madki #heheszki #humor #humorobrazkowy #niewiemjaktootagowac ##!$%@? #dzieci #fotel #logikarozowychpaskow
ish_waw +94
No to ktoś tu teraz dostanie srogą karę od KNF ( ͡° ͜ʖ ͡°)
A tak swoją drogą, to kim ten amator miał być w tym teoretycznym rządzie Koncederacji?
#gielda #bekazkonfederacji #inwestycje #mentzen
A tak swoją drogą, to kim ten amator miał być w tym teoretycznym rządzie Koncederacji?
#gielda #bekazkonfederacji #inwestycje #mentzen
WIBOR 3M- 4.88%(+0.45%)
WIBOR 6M- 5.13% (+ 0.34%)
Już jutro kolejna Rada Polityki Pieniężnej. WIBOR jako wskaźnik który zawiera także oczekiwania co do przyszłej wartości w ostatnim czasie wzrósł w zastraszającym tempie. Średnio 0.4 p.p w ciągu ostatnich 14 dni. Rosnące oprocentowanie kredytów udzielonych na zmienną stopę procentową skłania nas do rozważenia oprocentowania zablokowanego na 5 lat.
Jeszcze około miesiąc temu najlepsze oferty miał bank ING i Millenium. Oprocentowanie wynosiło wtedy 6.1%. Tutaj mam dla was dobrą wiadomość. Oferty są coraz droższe, ale rosną zdecydowanie wolniej niż WIBOR. Na ten moment oprocentowanie w najlepszych ofertach wynosi 6.3%. Do dyspozycji mamy bank PKO BP oraz BNP.
Różnica w oprocentowaniu na dzień dzisiejszy to 1% na korzyść stałej stopy procentowej która dodatkowo jest dużo bardziej bezpieczna. Przy kredycie na 500 tysięcy złotych miesięczna różnica w racie wynosi 330 zł. Jeśli WIBOR wzrośnie o kolejne 2 p.p różnica ta wzrośnie do 1030 zł.
Jeśli tylko masz zdolność kredytową i jeszcze nie przeniosłeś swojego kredytu na stałe oprocentowanie to dobry moment żeby się za to zabrać.
https://www.wykop.pl/wpis/64332533/sytuacja-kredytobiorcow-ostatnia-szansa-na-zabezpi/
Obecna 5-letnia stała stopa tam to 5.13% czy to oznacza, że oferują do tego marżę na poziomie 1.17%, z którą po 5 latach będzie można wrócić na zmienne?
BTW - obecnie 5 letnia stała stopa tam wynosi tyle samo co WIBOR 6M, który jest oferowany na zmiennym.
WIBOR nie do końca odzwierciedla realny koszt pozyskania kapitału przez bank. W skrócie bank zarabia więcej, kredytobiorca traci. Polecam przeczytać mój ostatni wpis na ten temat. Historię tego wskaźnika w Europie i sprawy sądowe. Dodatkowy czynnik atrakcyjnych ofert to chęć przejęcia portfeli kredytowych konkurencji.
@kijanu_riws: Dlaczego tak uważasz?
Jeżeli stopa lombardowa (czyli oprocentowanie po jakim bank może pożyczyć pieniądze od NBP) przekroczy oprocentowanie Twojego kredytu bank będzie de facto tracił pieniądze, bo odsetki banku wobec NBP bedą wyższe niż Twoje w stosunku do banku w danym okresie.
@lipszczak: no niestety chłopski rozum, a rzeczywistość to dwie różne rzeczy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Oczywiście że bank będzie tracił wtedy kiedy koszt uzyskania pieniądza na Twoj kredyt będzie wyższy niż to co płacisz bankowi w odsetkach.
@kijanu_riws: Kredyty lombardowe udzielane bankom przez NBP mają termin o/n.
Banki udzielając kredytów z czasowo stałym oprocentowaniem stosują zabezpieczenia w postaci instrumentów pochodnych.
@marcpol: które to nigdy nie wykluczą w pełni ryzyka związanego z inwestycją, w tym wypadku udzielenia kredytu
A moglibyście dorzucić mi cegiełkę do moich rozważań apropo przejścia na stałe?
Aktualnie mam kredyt na 500k w mBanku.
Oprocentowanie wynosi 6,74% z