[tenzwykly]

Czy można sprzedać mieszkanie od dewelopera po akcie notarialnym przeniesienia własności a przed wpisem do KW? Deweloper nie zgodził się wcześniej na umowę deweloperską. Z tym, że akt przeniesienia własności a ostateczni wpis do KW będzie dzielić pewnie rok.
#nieruchomosci #prawo #mieszkaniedeweloperskie

[KromkaMistrz]

@tenzwykly: można, bo już jesteś właścicielem.

[tenzwykly]

kupujący może wtedy się posiłkować kredytem, bez założonej KW?

[Scrape]

@tenzwykly: ekspektatywe możesz. Przy wyodrębnieniu wpis jest konstytutywny.

[tenzwykly]

@Scrape nawet gdy deweloper nie zgodził się na cesję?

[W.....1]

@tenzwykly: Nie mozna, tylko umowa przedwstepna wchodzi w gre.

[tenzwykly]

Widzę, że zdania są podzielone

[W.....1]

@tenzwykly: zadzwoń do notariusza i on rozwieje Twoje wątpliwości. Moim zdaniem pomiędzy przeniesieniem własności na Cb (czyli datą podpisania aktu notarialnego), a założeniem KW, #!$%@? można zrobić.

[Scrape]

@tenzwykly: po wyodrębnieniu lokalu w wykonaniu umowy deweloperskiej możesz zbywać. Przed jeżeli w umowie masz zastrzeżenie że za zgodą dewelopera to tylko wtedy ale i wtedy to jest cesja praw z umowy deweloperskiej, dwie różne sprawy.
@Walkiria81: bzdura.

[tenzwykly]

@Walkiria81 rozmawiałem z notariuszem dzisiaj i rzeczywiście potwierdził, że jedyna możliwość to umowa przedwstępna do czasu wpisu do KW

[Scrape]

@tenzwykly: ja u siebie bym zrobił, ale za innych się nie wypowiem.