Wpis z mikrobloga

@Wychwalany: faktury ogarnac mysle to nie problem akurat ;) chodzi mi jak to wygląda tak naprawdę od strony prawnej. No w mieszkaniu tak naprawdę będę żyć, ale powinienem je wtedy całkowicie wrzucić w firmę jako biuro? jak to tak naprawdę wygląda od strony prawno-podatkowej?
  • Odpowiedz
faktury ogarnac mysle to nie problem akurat


@Uvmeneal: raczej problem bo juz przed podpisaniem umowy deklarujesz sie czy kupujesz na firme, a na firme sa inne podatki. A pozniej inne podatki za uzytkowanie takiej nieruchomosci
  • Odpowiedz
@Uvmeneal: ale wiesz ze jest coś takiego jak podatek od powierzchni biurowej i jeśli całe Twoje mieszkanie jest siedziba firmy to będziesz płacił za każdy metr kwadratowy wyższy podatek? Pomijając to, myślisz ze nie będzie to podejrzane jak wrzucisz mieszkanie warte np 300k w koszty przy jdg? ( ͡° ͜ʖ ͡°) pchasz się w kontrole skarbowa kolego
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Uvmeneal: nie kupuj mieszkania na firmę, na 99% będziesz miał wyższy podatek od nieruchomości i dużą szansę na kontrolę z US. Prawdopodobnie lepiej będzie kupić jako osoba prywatna i napisać oświadczenie o przekazaniu części mieszkania na cele firmowe. W tym scenariuszu o ile nie przyjmujesz klientów w mieszkaniu, to nadal płacisz zwykły podatek od nieruchomości. Dodatkowo jeśli wydzielisz na przykład 10 m z 50 metrowego mieszkania (czyli 20%), to będziesz
  • Odpowiedz
@Uvmeneal: trochę raka się tutaj zebrało. Jak chcesz to część mieszkania przeznaczasz na działalność i jak pisał "thorin87" odliczasz część opłat.
Możesz tez wnieść środek trwały do działalności i amortyzować tą część mieszkania. @Wychwalany: tutaj nie popisał się wiedzą, raczej na odwrót.
  • Odpowiedz
@Jaslanin: Gdzie ty VAT marżę chcesz zastosować do nieruchomości? O_o
I jaką różnicę ma sprzedaż na firmę czy nie gdy rozważa się rodzaj sprzedaży? A już branie pod uwagę amortyzacji przy liczeniu VAT to x d

@Uvmeneal: logiczniej już napisał @thorin87: przy czym moim zdaniem wykorzystanie części mieszkania do działalności powinno się zgłosić i płacić wyższy podatek nawet przy części nieruchomości (bo inaczej nie ma podstaw
  • Odpowiedz
@niegwynebleid: Jeśli wydzielasz część mieszkania pod swoją dg, to nie musisz płacić wyższego podatku od nieruchomości. Normalnie odliczasz proporcjonalnie czynsz, media i odsetki od kredytu.
  • Odpowiedz
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@kratus1:
Osoba, która zdecydowała się na prowadzenie działalności we własnym mieszkaniu ma obowiązek zgłoszenia tego faktu w gminie, w celu ustalenia, czy spowoduje to przekształcenie mieszkania w lokal użytkowy.

Stawka podatku zależy od decyzji gminy oraz od ustalonych przez nią, na podstawie uchwały, stawek. Wyznacznikiem są ogłaszane w drodze obwieszczenia Ministra Finansów wysokości maksymalnych stawek podatku od nieruchomości. W 2020 roku dla lokalu mieszkalnego podatek ten wynosi 0,81 zł od
  • Odpowiedz
@niegwynebleid: Oczywiście, warto wydzielić przestrzeń pod dg z głową, tj. powiedzmy 20% powierzchni mieszkania, a nie 80%. Wtedy podatek zostanie bez zmian. Deklarację o prowadzeniu dg w mieszkaniu trzeba oczywiście wcześniej złożyć.
  • Odpowiedz