Aktywne Wpisy
bori +799
PodniebnyMurzyn +184
Myslales, ze w niedziele juz bedzie 12 stopni i spoko? A WLASNIE #!$%@? ZE NIE, #!$%@? akurat deszcz w czasie najwyzszej temperatury, zebys sie zesrał od tej szarugi i nie wychodził z domu.
##!$%@? ##!$%@?
##!$%@? ##!$%@?
100k - gwarancji jest kwotą maksymalną GWARANCJI (pewnie zależna od ilości posiadanych dzieci)
160k - to DOFINANSOWANIE dotyczące budownictwa społecznego.
Chciałbym zwrócić uwagę na różnice między gwarancją a dofinansowaniem. Gwarancja dotyczy sytuacji gdy przestajemy spłacać kredyt. Wtedy sumę gwarancji odda bankowi budżet. Kupując mieszkanie za 400 tysięcy, nadal trzeba spłacić 400 tysięcy. Rata takiego kredytu jest duża, a zdolność rodziny 2+3 jest mała i banki nie będą brały na siebie ryzyka niewypłacalności.
Drugi temat to dofinansowanie. Dofinansowanie do spłaty kredytu będzie po urodzeniu się dziecka, więc rozumiem że nie będzie dotyczyło urodzonych już dzieci.
Mówiąc krótko w teorii największą gwarancje kredytu dostaną osoby posiadające kilkoro dzieci, a w praktyce banki nie będą chciały im udzielić kredytu z uwagi na spore ryzyko niewypłacalności.
#nieruchomosci #nowylad
Program skierowany jest do mlodych bez dzieci (najwyzsza zdolnosc), ktorzy na skutek zakupu zaczna sie rozmnazac. Zakladam, ze nie obejmie dzieci juz narodzonych i mieszkan juz zakupionych.
Komentarz usunięty przez moderatora
Będziemy mieli sytuacje :
wielodzietna rodzina - najwyższa gwarancja od rządu, ale słaba zdolność kredytowa
bezdzietna rodzina - najniższa gwarancja (albo nawet brak) za to super zdolność
Komentarz usunięty przez moderatora
@Windows98: ceny spadaly w calym kraju
Komentarz usunięty przez moderatora
@lukas1927: chyba będą, bo Jagiełło bez powodu chyba nie ustąpił ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Budownictwo spoleczne to stabilny najem na lata, w zalozeniach po 20 latach wynajmujacy ma nabywac wlasnosc
@wojteksrz: oj, są
@wojteksrz: marzenie ściętej głowy ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@wojteksrz: nie xD
więc to na wkład własny dla rodzin z 3+ dzieci
Nie marzenie, tylko pisze co jest w ustawie po noweli z 18 grudnia 2020 r.
Na najem wplynie, jezeli faktycznie powstanie 175 tys mieszkan. Oczywiscie, ze wtedy wplynie.
nie wiadomo czy wpłynie, ale jeśli faktycznie będzie takie dofinansowanie to praktycznie 100% partycypacji tbs będzie pokrywane z tego dofinansowania. Ciekawe czy będzie to dotyczyło rynku wtórnego
Nie wierzę, żeby tak się dochodziło do własności po 20 latach i żadna ustawa tego nie zmieni. Jeśli tego nie ma wprost w umownie partycypacji napisane to w każdej chwili można zmienić taką ustawę i dalej się spłaca xD
a nawet jeśli