[marek-gostkowski]

Siemano mirki, mam w planach kupić mieszkanie z ogródkiem i widokiem na dość jebitne pole. Zastanawia mnie czy ktoś na tym polu może się wybudować, z tego co znalazłem jest to działka rolna. Jakoś mi nie przeszkadza to, że może coś powstać na tym polu jednak wolałbym wiedzieć przed kupnem. Identyfikator działki obok 141802_4.0117.9 Józefosław gmina Piaseczno.
Jak najlepiej to sprawdzić co na tym terenie planują?

#budownictwo #budujzwykopem #mieszkanie

[f.....n]

@marek-gostkowski: działka rolna może zostać przekształcona w budowlaną. Zwykle wtedy kiedy developer odpowiednio posmaruje rolnikowi.

[Drmscape2]

@marek-gostkowski: Sprawdź, czy jest tam miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Prawdopodobnie jesteś na właściwym geoportalu, musisz tylko odpowiednią zakładkę sprawdzić.

[paki82]

@marek-gostkowski: g się dowiesz, działka jest dziś chłopa, który kiedyś to podzieli i sprzeda h wie komu

[Alpha_Male]

@marek-gostkowski: oprócz mpzp sprawdź studium zagospodarowania, mówi mniej więcej co się zmieni przy następnej iteracji.
Natomiast z własnego doświadczenia, gdyby się tam coś dało wybudować to pewnie ten developer kupiłby więcej pola od rolnika i postawił tam dłuższe szeregowce ;)

[2xpapanalepiku]

@marek-gostkowski: na tym samym portalu masz warstwę Zagospodarowanie przestrzenne i tam jest dostęp do planów miejscowych

[marek-gostkowski]

Znalazłem MZPZ https://uldk.gugik.gov.pl/dzinfo.php?dzialka=141802_4.0117.9&print . Jednak chyba za głupi jestem by nawet wiedzieć, w którym linku szukać i czego xD Ogólnie nie przeszkadza mi coś, że tam powstanie jednak chciałbym po prostu wiedzieć :D

[harry_boss]

@marek-gostkowski nie otwiera mi się ten link, jeżeli klasa ziemi na działce rolnej jest od I do III, to nikła szansa na zabudowę na niej czego kolwiek, przy takich klasach trzeba wystąpić do ministra o odrolnienie a z tego co się orientuję to niechętnie się na to zgadza

[marek22]

@marek-gostkowski: http://gsip.konstancinjeziorna.pl/map/?extent=7504189.5497118,5773262.1137471,7505326.9046532,5773852.6634283&on=mpzp_raster/projektstudiumv5;mpzp_raster/10;mpzp/gr_o_mpzp&off=blank/blank_mpzp

MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
http://gsip.konstancinjeziorna.pl/app/mpzp/10/326-IV-21-2005.pdf

[Mirkomil]

@marek-gostkowski: gwarantuje Ci że wszystkie działki w okolicy w ciągu kilkunastu lat zostana zabudowane. Ostatni uparci rolnicy w okolicy wymierają a ich dzieci takiego hobby mieć nie będą.

[ATAT-2]

@marek-gostkowski: pewności nigdy mieć nie będziesz, chyba że będzie rzeka za płotem.

Działkę rolną można bez problemu odrolnic i chwilę później już budować, szczególnie że z tego co się orientuję jest to popularna okolica na zabudowy bliźniacze i małe domki od dewelopera.