[RozowaWkolorachTeczy]

Planujemy razem z niebieskim zakup czegoś swojego. Póki co mocno rozglądamy się za segmentami/bliźniakami/domami. Chów klatkowy zostawiamy sobie jako ostateczność.
Patrzyliśmy na stan pierwotny do 500k i wczoraj zobaczyłam ofertę z rynku wtórnego na 10 letni w pełni wykończony w fajnym standardzie dom 120m2 z działeczką 1400 m2 za 750k. Pierwsza myśl, że drogo, ale potem zaczęłam kombinować, że jak kupię segment 120m2 za 500k to ciężko będzie mi go wykończyć by zmieścić się w kwocie 750k.
Ile realnie Was wynosiło wykończenie od stanu deweloperskiego? Nie wiem czy takie wyliczenia się uśrednia do metra kwadratowego?
#budowadomu #budownictwo #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

[T.....y]

Ile realnie Was wynosiło wykończenie od stanu deweloperskiego? Nie wiem czy takie wyliczenia się uśrednia do metra kwadratowego?

@RozowaWkolorachTeczy: rozsądne minimum to 1.500zł/m2

Sensowny standard to 2.500zł/m2

[T.....y]

Ile realnie Was wynosiło wykończenie od stanu deweloperskiego? Nie wiem czy takie wyliczenia się uśrednia do metra kwadratowego?

@RozowaWkolorachTeczy: rozsądne minimum to 1.500zł/m2

Sensowny standard to 2.500zł/m2

[Popularny_mis]

@RozowaWkolorachTeczy tyle że przeróbki na wasz gust też nie będą tanie, ale z drugiej strony coś pewnie się jeszcze da utargować.

[cedric]

@RozowaWkolorachTeczy 400zl/m wychodzi robocizna, 500-600/m standard ikea plus płytki drzwi podłogi z marketów.

2500/m to włoska i hiszpańska armatura i płytki do tego jakieś forniry na frontach szafek.

[RozowaWkolorachTeczy]

@TatoAktywny: ok, czyli uśredniając, żeby nie było biedy, ale za bogato też nie ( ͡° ͜ʖ ͡°) to przyjmuję 2000zł/m2 i wtedy za domek 120m2 dojdzie mi wykończenie za 240k i wtedy mam ~740k. Niby taniej, ale jak kupię segment to działki będę miała 300m, a nie 1400.

[Iskaryota]

@RozowaWkolorachTeczy: ten dom to jakiś jednorodzinny budowany "pod siebie"? Bo jakość tych wszystkich deweloperskich segmentów pozostawia wiele do życzenia ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[RozowaWkolorachTeczy]

ten dom to jakiś jednorodzinny budowany "pod siebie"?

@Iskaryota: mówisz o tym z rynku wtórnego? Nie wiem jeszcze, ale ktoś sprzedaje po 10latach, więc też ciekawe dlaczego tak szybko.

[J.....a]

@RozowaWkolorachTeczy: A jaka lokalizacja tego domu w stosunku do segmentu? Za to tez się płaci i mniejsza działka a w lepszej lokalizacji może być ostatecznie warta więcej.

[Drmscape2]

Póki co mocno rozglądamy się za segmentami/bliźniakami/domami.

@RozowaWkolorachTeczy: Ja to bym się zastanowił nad domem lub mieszkaniem, a bliźniaki i segmenty zostawił jako ostateczność. Mieszkając w czymś przypominającym dom, chciałbym mieć wszystkie plusy z tym związane, a nie mini pseudo ogródek i 10 sąsiadów zaglądających mi do środka.

[mrowed]

rozglądamy się za segmentami/bliźniakami. Chów klatkowy zostawiamy sobie jako ostateczność.

@RozowaWkolorachTeczy: pick one, to wbrew pozorom niewiele się różni. Jak już to wolnostojący dom z sensowną działką

[RozowaWkolorachTeczy]

A jaka lokalizacja tego domu w stosunku do segmentu?

@Jebecca: dom troszkę bardziej na uboczu przez co dalej do sklepu/szkół ale za to bardziej urokliwie położony

[theoforos1]

Ile realnie Was wynosiło wykończenie od stanu deweloperskiego? Nie wiem czy takie

@RozowaWkolorachTeczy: albo duze mieszkanie z tarasem , albo wolnostojacy ewentualnie blizniak... osiedle szeregowek to nic fajnego . najczescej waskie uliczki itp itd.

[J.....a]

@RozowaWkolorachTeczy: Myśle ze dom może być bardzo dobra opcja ale żeby go rozważać wzięłabym kogoś od odbiorow technicznych żeby ten dom sprawdzić. W kupowaniu z rynku wtórnego jedynynego problem ze nigdy nie wiesz czy nie było jakiejś fuszerki

[RozowaWkolorachTeczy]

400zl/m wychodzi robocizna, 500-600/m standard ikea plus płytki drzwi podłogi z marketów.

@cedric: no to wtedy licząc nawet 1500zł z metra to wykończenie mam za 180 000zł. Czyli ten z rynku wtórnego wychodzi raczej drogo zakładając, że ma wykończenie w standardzie ikea.

[cedric]

@RozowaWkolorachTeczy dolicz do zakupu podatek 2% pcc. Gdzie za wartość podatku wykończysz sobie kuchnie. Dużo ludzi tego nie liczy

[RozowaWkolorachTeczy]

W kupowaniu z rynku wtórnego jedynynego problem ze nigdy nie wiesz czy nie było jakiejś fuszerki

@Jebecca: no to mnie boli najbardziej, bo jak zawsze trzeba się na tym znać, by druga strona nie oszukała.
Identycznie jak z samochodami używanymi.

[RozowaWkolorachTeczy]

dolicz do zakupu podatek 2% pcc.

@cedric: to tylko przy zakupie z rynku wtórnego prawda?

[cefalotos]

@RozowaWkolorachTeczy: 112m2 pod stolica. Wyszło około 250k. Natomiast szliśmy na kompromisy. Np tv za 6k, pralka + suszarka po 2.5k, farby fluggera ale gres z leroya. Meble z Agaty, szafa ikea pax. Klima w 3 pokojach z 5, kominek. Wiec sam fakt klimy plus kominka to ponad 20k

[cedric]

@RozowaWkolorachTeczy tak. Od developera nie ma i kasa zostaje u ciebie

[RozowaWkolorachTeczy]

Np tv za 6k, pralka + suszarka po 2.5k, farby fluggera ale gres z leroya. Meble z Agaty, szafa ikea pax. Klima w 3 pokojach z 5, kominek

@cefalotos: Królu złoty, ja mam tv za 2,5k, a o klimie nawet nie myślałam. Widać, że Warszafka :D