Wpis z mikrobloga

Mam problem z lokatorem w mieszkaniu, które wynajmuję. Pani wypowiedziała umowę (sama z własnej woli) i termin jej obowiązywania upłynął 9 listopada. W związku z utrudnioną sytuacją, preferencyjnie pozwoliłem jej zostać jeszcze na grudzień, aby mogła znaleźć inny lokal (wszystko jest udokumentowane mailowo, nic nie było załatwiane telefonicznie). Pani następnie poprosiła o więcej czasu, twierdząc, że zostaje w Polsce do 26 stycznia. Poinformowałem ją, że ok, o ile dokona wpłaty za styczeń do 31 grudnia. Takiej wpłaty nie było. Wobec tego od stycznia pani zajmuje lokal bez umowy i bez mojej zgody.

Pani nie chce się wyprowadzić, twierdzi, że nękam ją psychicznie (bo wysyłam do niej maile, informujące, że zalega z opłatami i prośbę o opuszczenie lokalu), a teraz zaczyna wymyślać choroby i jako przyczynę podaje mieszkanie. Twierdzi, że mieszkanie nie ma wentylacji (a ma), że w mieszkaniu jest inne ciśnienie niż na zewnątrz i dlatego boli ją głowa i "siada jej na mózg" (to jej słowa). Nie będę wypisywał wszystkiego, bo pani chce ode mnie abym "odpowietrzył uszczelki" cokolwiek ma to znaczyć, ale tego typu żądania są na porządku dziennym (pojawiły się w momenie kiedy pani zaczęła zalegać z opłatami).

Robiłem wstępne rozeznanie, wiem, że muszę zgłosić sprawę do sądu rejonowego, aby orzekł on, że ta pani przebywa tam bezprawnie. Czy potrzebuję do tego prawnika? Czy zna ktoś prawnika w Krakowie, który zajmuje się tego typu sprawami? Będę wdzięczny za wszelkie porady, a także to co mogę, a czego nie mogę zrobić. Ofc, każdą poradę będę weryfikował, bo nie zamierzam wierzyć anonowi z internetów ( ͡° ͜ʖ ͡°), ale liczę że ktoś może mnie nakierować na potencjalne rozwiązanie.

#wynajem #wynajemdlugoterminowy #krakow #lokatorzy #pytanie #poradaprawna #poradyprawne #eksmisja #prawo
  • 121
powiedz jej prawde zgodna z prawem. Zajmuje lokal nielegalnie i bedzie musiala za caly ten okres zaplacic.. z odsetkami.


@InterferonAlfa_STG: Została już o tym poinformowana.

Zakladaj sprawe o eksmisje i tyle.


@InterferonAlfa_STG: Dokładnie takie jest moje postępowanie, obecnie szukam wzorów itp. bo nie wiem czy mogę to sam zrobić, czy musi to zrobić prawnik.
@rzuf22: Ustawiasz się z panną na odpowietrzanie uszczelek, przychodzisz do mieszkania z "ekipą" która demontuje okna do odpowietrzenia uszczelek i wynosi je do samochodu. Ekipa dostaje telefon, że jakaś pilna awaria i muszą jechać, nie wiedzą czy dzadzą radę wrócić tego samego dnia. W związku z tą nieprzyjemną sytuacją bierzesz odpowiedzialność na siebie i opłacasz kobiecie hotel (taki z 4 gwiazdki, żeby poczuła się dobrze traktowana. Tutaj mamy problem bo przez