[zouzosi]

Jakieś protipy co do rozglądania się za działką pod budowę domu? Myśle przyszłościowo. Chodzi o Warszawę. Może ktoś polecić jakieś konkretne osiedla/miejsca z dobrą komunikacją? Ja od lat mieszkam na Białołęce ale chce żeby moje (ewentualne i przyszłe) dzieci miały dobry dojazd do szkoły w centrum itd. Żeby po prostu nie były wykluczone komunikacyjnie.

Zależy mi w sumie na lokalizacji i w miarę dużej działce xD

Druga sprawa, czy polecacie szukać w gazetach lokalnych ogłoszeń? Mam wrażenie ze tam ogłaszają się właśnie starsi ludzie którzy sprzedają co mają.

#warszawa #nieruchomosci #budujzwykopem #deweloperka

[l.....z]

@zouzosi: dobry dojazd do centrum to WKD

[dran2]

@zouzosi: Z tydzień temu był w gorących taki wpis.

[NetJaro]

@zouzosi: jak chcesz szukać mega okazji to niestety ale trzeba mieć gotówkę ;-) w okolicy sąsiadka wystawiła działkę w dobrej cenie i poszła w 1h, ale klient miał gotówkę od ręki, bo też sąsiadce zależało na szybciej gotówce

[zouzosi]

@NetJaro: Myśle ze damy radę ( ͡° ͜ʖ ͡°) Tez zależy ile kto wola xD Gezie mniej więcej była i za ile poszła?

[BajerOp]

@zouzosi: ile masz milionów na działkę?

[NetJaro]

@zouzosi: Rembertów, ale nie wiem za ile :-(

[zouzosi]

@BajerOp: do 2 max, ale to musiało by być coś wyjątkowego.

[kubex_to_ja]

@zouzosi: wybierz mniej więcej lokalizacje która by cie interesowała, wsiadaj w auto i wycieczka po okolicy. Nie bierz z ogłoszenia bo to zazwyczaj drożej będzie. Szukaj szyldów sprzedam. Ja oglądałem działkę z ogłoszenia, po obejrzeniu pojechałem jeszcze zobaczyć okolice i znalazłem fajniejsza i w lepszych pieniądzach.

[Djelon]

@zouzosi: szukaj takiej przy koleji.

[szkkam]

@zouzosi z tego co widzę to najwięcej konkretnych ogłoszeń pojawia się jak ktoś pyta na lokalnej grupie, np. gminy na FB.

[Bubele]

@zouzosi:
Yyyy, a po cholerę szkoła w Centrum? :>
Co do komunikacji, mając 2 bańki na samą działkę, możesz sobie wybierać lokalizacje z dojściem z buta do metra więc nie wiem właściwie co jest problemem.

[A.....k]

@zouzosi: sprawdź czy pod ziemią nie ma torfu. -120k pln w plecy możesz być.

[chafer]

@zouzosi: A jaki masz budżet na działkę? Jaki chcesz dom wybudować?

Od tego zacznij - może się okazać, że odrzucisz xx miejscówek tylko dlatego, że plan miejscowy w danej lokalizacji nie pozwoli na budowę wymarzonego domu. A jeżeli szukasz działki w samej Warszawie to... rozważałeś budowę pod Warszawą? Za cenę działki w Warszawie wybudujesz dom :(

Ps Tu znajdziesz dużo informacji na temat tego, jak szukać działki budowlanej: https://blog.poradnik-budowlany.com/dzialka-budowlana-megaporadnik-jak-kupic-dzialke-pod-budowe-domu/

[zouzosi]

@chafer: Pod Warszawą z komunikacją już jest dość słabo. Myśląc perspektywicznie o dzieciach które będą musiały dojeżdżać długie godziny. Poza tym działka w Warszawie to już swego rodzaju inwestycja jaka by ona nie była.

[chafer]

@zouzosi: Ja stawiam na kolej: możliwy dojazd z Pruszkowa, Milanówka, Grodziska Mazowieckiego czy nawet Żyrardowa (26 minut do Warszawy Centralnej). Jaki masz budżet na działkę? W Warszawie trzeba się liczyć z wydatkiem co najmniej 400000 zł. :/

[zouzosi]

@chafer: 1.500.000

[chafer]

@zouzosi:

Zatem moje typy:

1) Bemowo (ul. Górczewska / Lazurowa) - bliskość linii metra, która powstanie za kilka lat.

2) Młociny - blisko ostatniej stacji metra. Sam chętnie wybudowałbym się na Starych Bielanach (np. niedaleko placu Konfederacji) - bardzo przyjemny klimat, ale chyba nie ma wolnych większych działek w okolicach.

3) Ursus - blisko do A2, S8 i S2, blisko PKP

Raczej odrzuciłbym Białołękę, Tarchomin z uwagi na kiepską komunikację. Stawiałbym

[zouzosi]

@chafer: zastawiałem się nad bliskimi włochami/wawrem
.

[zouzosi]

@chafer: co do bemowa to patrzyłem ,ale nic ciekawego nie ma.

[urban33pl]

@zouzosi: I gdzie się zdecydowałeś?