[S.....b]

Gniję z ludzi którzy teraz biorą kredyty na 30 lat na klitki 40m2 po 10k za metr w "kameralnych" osiedlach deweloperskich xD

Jeszcze żeby te mieszkania były jakieś spoko ale nie są bo:
-Sa fatalnie zaprojektowane
-Brak infrastruktury, brak zieleni, brak przestrzeni, brak parkingów
-Jakieś przedmieścia które za kilka lat zamienią się w slumsy
-Nasrane blok obok bloku, 5 metrów od balkonu okno sąsiada

A do polszy nadchodzi kryzys demograficzny i gospodarczy. Przecież to za max 10 lat będzie warte połowę swojej ceny(realny koszt budowy metra kwadratowego to około 5k złotych, reszta to zysk dewelopera). Ale młodzi oraz "inwestorzy" janusze dalej biorą kredyty na potęgę i nabijają kabzę bankom i deweloperom a za 10 lat będzie płacz bo klitka już nie jest warta 400k i max co można za nią dostać to 250k. A kredyt na nią razem z odstekami opiewa na 700k(tak, przy obecnej polityce rządu stopy za kilka lat tak polecą w górę że się zesracie).Pamiętajcie, prawdziwa bańka to kiedy nikt nie wierzy że ona jest i wszyscy myślą że ceny będą rosnąć w nieskończoność.

#nieruchomosci #gospodarka #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #zarobki #mieszkanie #kupnomieszkania #bekazpodludzi #ekonomia

[Zielony34]

@Scaab: nigdy w życiu developerka. Tylko wielka płyta. Przynajmniej jakoś to zaprojektowane jest i na około więcej zieleni i miejsca.

[VirusX]

@Scaab: pożyjemy, zobaczymy

[K.....i]

@Scaab: nie będzie tak złe. Nazjezdza się ukrow, pakistanow i innych hindusów i będzie dalej popyt.

[Dirty_Digger]

@Scaab z dwojga złego w kryzysie wolałbym mieć mieszkanie niż PLN. Bo wartość tych pieniędzy poleci ostro na pysk a mieszkania zawsze będą coś warte.

Na wysokie stopy procentowe też nie licz. Teraz już inflacja ostro przyspiesza (żywność 10% RdR) i co? I nic. Podwyższą może za rok a tak w ogóle to najlepiej by było obniżyć xD Miliony ludzi, czyli wyborców wiszą na takich kredytach, będą trzymać niskie stopy ile się

[k.....e]

a za 10 lat będzie płacz bo klitka już nie jest warta 400k i max co można za nią dostać to 250k

@Scaab: Tylko na to czekam.( ͡° ͜ʖ ͡°)

[mrooczilla]

mieszkania mogą być jedną z rzeczy, która utrzyma swoją wartość

@Dirty_Digger: no możliwe, pytanie tylko  czy inwestorów nadal będzie stać na spłatę kredytów.

[k.....a]

@Zielony34:
Tylko stare budownictwo. To jest przyszłość.

[Zielony34]

Tylko stare budownictwo. To jest przyszłość.

@kossodzewina: jak ktoś lubi chów klatkowy za cenę wyższą, niż normalne mieszkanie w wielkiej płycie - proszę bardzo ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[stan-tookie-1]

@Scaab: skoro to jest 10k jak jeszcze nie ma infrastruktury to pomyśl co będzie za 30 lat kiedy już ta infrastruktura się pojawi.

[Zielony34]

A kredyt na nią razem z odstekami opiewa na 700k(tak, przy obecnej polityce rządu stopy za kilka lat tak polecą w górę że się zesracie)

@Scaab: mówię o tym już dobre dwa lata. Czytałem dawno temu prognozy rynku nieruchomości i było to opisane, że nie ma siły, aby nie przyszedł kryzys.

[CptPirx]

@Scaab ja właśnie kupiłem 72m w kamienicy z 1920 roku, remont wyniesie pewnie drugie tyle, ale mam przestrzeń, wysoki sufit, piwnice, garaż i mini ogródek za 130k, w centrum miasta 140k mieszkańców. Województwo śląskie :) znajoma za 450 kupiła 64m w dewelopera, drugi rok czeka na odbiór. także pozdro dla kumatych

[madejson]

@Scaab: ja za to gnije z ludzi, którzy myślą że nieruchomości będą tańsze bo niż demograficzny. Zachodnie kraje rozwinięte i rozwijające się mają problem demograficzny ( mówię tutaj o rodowitych obywatelach danego kraju), i jakoś nie mają tanich mieszkan, mało tego ceny są jeszcze wyższe. Faktyczne rodowitych Polaków w Polsce będzie mniej za to będziemy mieć coraz większy napływ imigrantów i nie chodzi mi tutaj o tych z Afryki a tych

[szczam_na_mlodziez]

@Scaab: twój wywód jest prawidłowy tylko pod jednym warunkiem, że w miastach mamy nieograniczona ilość powierzchni do zabudowy, a tak nie jest; dodatkowo jest 5 miast w PL gdzie wzrost liczby mieszkańców ciagle następuje, wiec niby napisałeś prawdę ale nie do końca

[Dirty_Digger]

@mrooczilla świetne pytanie, o ile będzie to tylko inflacja i będzie za tym szedł jakiś wzrost wynagrodzeń to powinno być w miarę ok. Poważniejszy kryzys, który sprawi, że ludzie zaczną tracić pracę pewnie nie będzie bez wpływu na ceny nieruchomości bo tak musi być, część z tych mieszkań będzie upłynniana na rynku.

Osobiście uważam, że nie powinno być aż tak źle. Jeszcze 2 lata temu kupowano 70% mieszkań za gotówkę, bez kredytu.

[dr_Batman]

@Scaab Może w małych miejscowościach które się będą wyludniać. W dużym miejscie mieszkanie zawsze się obroni.

@Zielony34 A to zależy, są wielkie kamienice z 30 mieszkaniami i ścianami z dykty, w których kiedyś mieszkała biedota, a teraz są mieszkania socjalne i patologia. Ale są też kamienice budowane na willowe, z kilkoma mieszkaniami, budowane dla bogatego mieszczaństwa. Po prostu trzeba wiedzieć czego się szuka, ja wiedziałam i na razie jestem zachwycona i sporo

[madejson]

@Scaab: dokładnie, dochodzi jeszcze fakt, że ilość wolnego miejsca będzie się zmniejszać, co jeszcze bardziej podniesie cenę mieszkać, w miastach oczywiście. U ciebie na wsi pewnie będzie tanieć. Zapomniałeś że miasto to już gotowa infrastruktora, szpitale, szkoły, miejsca pracy. Myślisz że ludzie będą chętnie tracić 3h dziennie na dowóz dziecka do przedszkola? Ceny mieszkań w miastach nie spadną.

[k.....a]

@Zielony34:
Toż ja nie mówię o blokowiskach do nieba - gdzie mieszkasz jak mrówka, tylko o kamienicach czy też 2-3 piętrowych budynkach, co to stoją na tej planecie od pokoleń ;)

[mrooczilla]

mini ogródek

@CptPirx: brzmi jak familok, mnie to nie przeszkadza, ale nie każdy chce tak mieszkać. w telewizji pokazują inny synonim sukcesu i dużo konsumentów kupuje taką wizje

[daweo]

Sciany typu gdzie budzisz sie razem z sasiadami jednym budzikiem

[CptPirx]

@mrooczilla nie familok, dom dwupiętrowy, na trzy rodziny. Ja lubię takie klimaty akurat ;) ale rozumiem że zamknięte osiedle od dewelopera jest szczytem marzeń dla wielu ;)