Aktywne Wpisy
DFWAFDS +5
#przegryw za ile Wy kupujecie buty? Dla mnie taka kwota to jest jakiś absurd, nigdy tyle na buty nie wydałem.
whoru +3
Pracuje od ponad 3 lat zdalnie z domu i muszę powiedzieć, że mi psycha siada powoli. Boli szczególnie fakt, że nie mam osobnego pokoju na moje domowe biuro. Jak radzicie sobie z pracą zdalną przez tak długi okres?
#programowanie #programista15k #programista25k #pracazdalna
#programowanie #programista15k #programista25k #pracazdalna
Mam problem z ogarnięciem kredytu hipotecznego.
Nie wiem czy trafiłem na mało kompetentnego pośrednika czy deweloper coś kręci.
Otóż interesuje mnie mieszkanie, które jest już oddane do użytku (i widzę,że pośrednik się trochę gubi bo chyba typowo realizuje inwestycje, które jeszcze nie powstały) I mam przed sobą umowę przedwstępną, która posrednikowi nie pasuje ze względu na to, że deweloper najpierw chce pieniądze a później przenosi własność. (według pośrednika bank, którym jestem zainteresowany na to nie pójdzie bo jest ryzyko) Dzwonię do przedstawiciela dewelopera a on mi mówi, że pośrednik jest mało rozgarnięty bo oni mają taką samą umowę w wielu miastach i nigdy nie było z tym problemu.
Interesuje mnie bank ING, który rzekomo na to nie pójdzie.
Chodzi o taki podpunkt w umowie:
Sprzedający przydzieli Kupującemu - w związku z nabytym udziałem w nieruchomości wspólnej
związanym z własnością Lokalu mieszkalnego - do wyłącznego korzystania balkon przylegający
bezpośrednio do Lokalu mieszkalnego i dokona podziału do używania nieruchomości wspólnej,
w związku z którym Kupującemu przysługiwać będzie to prawo do wyłącznego korzystania,
w terminie, za cenę i na warunkach określonych w dalszej części tej umowy, przy czym zawarcie
umowy przyrzeczonej nastąpi po uprzedniej, terminowej zapłacie przez Kupującego wszelkich kwot
należnych Sprzedającemu wynikających z realizacji niniejszej umowy, a Kupujący wyżej określony
Lokal mieszkalny wraz z wyżej wskazanym prawem z nim związanym kupi wyrażając zgodę na
przydzielenie powyższego prawa, w terminie, za cenę i na warunkach określonych w dalszej części
Umowy.
Dopóki bank nie będzie wpisany w księgi wieczyste to płacisz dodatkowy hajs w racie i tyle.
Pozwolę sobie jeszcze was zapytać, może będziecie w stanie coś doradzić.
Czy to normalne, że jak bank mi odmówi kredytu to pieniądze, które zapłacę deweloperowi (czyli 10%) mi przepadają?
Bo w umowie mam nawet wyszczególnioną karę, którą zapłacę jak 2 raty nie wpłacę...
Z terminami nie będzie problemu, deweloper zadeklarował, że można aneks sporządzić.
I ja mam tak po prostu iść i zaryzykować parędziesiąt tysięcy będąc zdanym na łaskę i niełaskę banku?
Kurde, dla mnie to przegięcie.
Problem też jest taki, że przedstawiciel developera powiedział mi wprost, jak nie dostaniesz kredytu i pokażesz nam odmowę to Ci zwrócimy pieniadze w ciągu 30 dni. Ale tego nie mam na papierze, na papierze nic o takiej procedurze nie ma, są jedynie "kary".
Jutro będę się z nim widział i powiem, że chce