krzysztof114
#inwestycje #podatki #nieruchomosci #biznes #wobronieziemi #rolnictwo

Ostatnio na mirko modny jest temat przestępstw związanych z VAT, więc postanowiłem opisać Wam coś podobnego. Nie jest to przestępstwo, a w pełni legalna droga, która kilka razy była wykorzystywana do optymalizacji podatkowej transakcji związanych z nieruchomościami rolnymi.

W skrócie: dwóch inwestorów udaje rolników, dzięki czemu po małym łańcuszku transakcji łączna kwota podatków spada z
8
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
krzysztof114
@noitakto: tak powiedział prawnik, który jest współautorem części tej historii ;) Ja się nie znam. Ja tu tylko nieruchomości sprzedaję.
1
staryhaliny
1
krzysztof114
Mirki i Węgierki z #nieruchomosci oraz #wobronieziemi,
zajmuję się sprzedażą nieruchomości, w tym głównie działek rolnych. Sporo osób pyta o możliwość kupienia, lub sprzedania takich nieruchomości, a w odpowiedziach nadal powielane są te same mity i nieprawdy. W związku z tym:
1) Jeśli ktoś indywidualnie ma taki problem, a przy okazji za dużo kasy i zechce się nią podzielić, to mogę mu transakcję przeprowadzić.
2) Jeśli kilku
13
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
krzysztof114
@KsiegaRekordowSzutki: Czas: do skutku. Ostatnie moje szkolenia miały trwać 2 godziny, a trwały 3,5. Jak są pytania, to nie uciekam. Koszt jest bardzo zależny od ilości osób, czy formy szkoleń. Szkolenie indywidualne koło 500 zł, a jak się zbierze kilka osób to każdemu może wyjść np po stówce ;)
1
K.....i
K.....i
@krzysztof114: jakie szkolenie?
jakie dotacje na zus?
0
Kapitalis
5
OldFuckinPyroRex
OldFuckinPyroRex
#wobronieziemi

A ponadto uważam, że po pogonieniu PiSu, w ramach retorsji za obecnego bubla należałoby wywłaszczyć kościoły z ziemi rolnej.
8
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
augusto-mises
0
chanelzeg
4
h.....d
h.....d
#wobronieziemi
Ma ktoś pod ręką aktualną ustawę? Bo już od pół dnia próbuję dojść jakie są limity (dokładnie chodzi mi o te 30 arów)
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
siodemkaxx
@hind: 52 to chyba juz ponad 50 takze nie wiem ale raczej juz podchodzi pod ustawe zapytaj prawnika
2
siodemkaxx
@hind:

Art. 11. Przepisów ustawy zmienianej w art. 7, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą, nie stosuje się do:

1) gruntów rolnych zabudowanych o powierzchni nie przekraczającej 0,5 ha, które w dniu wejścia w życie ustawy, zajęte są pod budynki mieszkalne oraz budynki, budowle i urządzenia niewykorzystywane obecnie do produkcji rolniczej, wraz z gruntami do nich przyległymi umożliwiającymi ich właściwe wykorzystanie oraz zajętymi na urządzenie ogródka przydomowego – jeżeli grunty te
1
Wykoppeel1230
Wykoppeel1230
#prawo #wobronieziemi
Czy zgodnie z nowa ustawa PiSu syndyk moze sprzedać ziemie rolną normalnie, czy tez tylko rolnikom a wierzyciele maja sie wypchać? Jest tam jakieś wyłączenie czy kaplica?
2
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Kapitalis
Pytanie
Załózmy, że TK uznaje ustawę o obrocie ziemią za niezgodną z konstytucją. Sądy zastosują się do wyroku, ale ANR pewnie nie. Co wtedy? Jak to wpłynie na umowy sprzedaży? Czy jako kupujący lub sprzedający będę miał powody do obaw?

#wobronieziemi
#trybunalkonstytucyjny
2
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Doctor_Manhattan
Ustawa rolna ma lukę.

Wprowadzane restrykcje dotyczyć będą spółek posiadających nieruchomości, ale już nie spółek posiadających udziały w spółce będącej właścicielem nieruchomości.

Na czym polega trik? Do końca kwietnia właściciele ziemi mają czas, by utworzyć dwie firmy: spółkę córkę, która będzie właścicielem ziemi, oraz spółkę matkę, która będzie miała 100 proc. udziałów spółki córki. Czyli pośrednio będzie też właścicielem gruntów. – Kupując spółkę matkę, każdy będzie mógł też de facto kupić ziemię
73
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
kolegapiotrek
kolegapiotrek
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
7
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Sondokan
Sondokan
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Baron_Al_von_PuciPusia
Ziemia rolna jak mina? Nowa ustawa złamie traktat akcesyjny, możemy stracić dotacje
Ustawa o obrocie gruntami rolnymi złamie ustalenia z traktatu akcesyjnego. Jej wejście w życie może się skończyć obcięciem dotacji.

Wstępując do Unii Europejskiej, Polska wynegocjowała 12-letni okres przejściowy dla zagranicznych nabywców ziemi rolnej. Kończy się on 1 maja tego roku. W traktacie akcesyjnym zobowiązała się jednak także do tego, że po tym okresie "w żadnym przypadku" obywatele Unii nie będą
31
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
krzysztof114
Poczytałem projekt ustawy ograniczającej zakup ziemi. Ciekawe co dalej senat przygotuje.

Póki co:
1) Nie będzie można zasiedzieć gruntów rolnych jeśli nie jest się rolnikiem. Praktyka mi pokazuje, że przepis jest mało praktyczny. Czasem ten, który uprawiał był o niebo lepszym rolnikiem, niż ten który tylko posiadał.
2) Ograniczenie w znoszeniu współwłasności oznacza spore komplikacje przy podziale majątku. Można krzyczeć i płakać, ale takie przepisy już u nas kiedyś obowiązywały i ludzie jakoś żyli, oraz
16
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
r.....h
r.....h
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
76
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
r.....h
r.....h
Ktoś ma treść ustawy? #wobronieziemi
2
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Patres
#wobronieziemi
Mirki potrzebuję zweryfikować informację o ustawie o gruntach rolnych. Czy w którymś z tych podpunktów jest błąd?

• Aby kupić ziemię rolną muszę posiadać kwalifikację rolnicze oraz przez przynajmniej 5 lat mieszkać w tej gminie. Czyli państwo zabroni mi kupić sobie ziemi rolnej np. na mazurach. Kościół jest wyjątkiem od zasady.
• Gdy już uda mi się kupić grunty rolne to państwo zabroni mi ich sprzedawać lub wydzierżawiać przez co najmniej dziesięć
1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
falszywy_prosty_pasek
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
143
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
bygsyti
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
15
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze

Powiązane tagi