Można to wymienić na jakąś zniżkę u dewelopera?

#nieruchomosci #wypiekmobilny

#nieruchomosci

"Udział osób fizycznych nabywajacych mieszkania
na potrzeby wasne oszacowano na poziomie 30%
rynku, a w celach inwestycynych na poziomie 70%
na koniec 2022 r., podat Narodowy Bank Polski (NBP)."

jak to nie jest bańka to co nią jest?

#nieruchomosci

Alarma! Za namową ryżego, niemieccy rzymianie z MFW uderzają w NBP i Pana Prezesa:

Międzynarodowy Fundusz Walutowy opublikował nowe prognozy gospodarcze. Wynika z nich, że inflacja w Polsce będzie spadać wolniej, niż wynika to z sugestii Narodowego Banku Polskiego. A Polska i światowa gospodarka będą rozwijać się w słabym tempie. MFW zakłada, że jej średnioroczna wartość inflacji w 2024 roku wyniesie w Polsce 6,4 proc. To bardzo zła prognoza. Wyższa ma być

Pokaż całość

Szukam jakiegoś ciekawego programu/chatu ai do wykombinowania jakiegoś pomysłu na elewację domu, ktoś coś?

#nieruchomosci #projektowanie #ai #program

Rozczulające jest to żalenie się pośredników, że kupujący chcą ich ominąć i nawet to robią. No granda. XD

To oznacza, że zarówno kupujący, jak i sprzedający uważają, że jedyne co im w sumie było potrzebne to wrzucenie ogłoszenia na olx i ewentualne sparowanie. Nie boją się mitycznego ryzyka, sami ogarnęli notariusza i umowę.

Czyli usługa pośrednika została tu wyceniona na 8,99, czyli ile kosztuje wystawienie na otodom. Dalej był już zbędny.

#Pokaż całość

Zna ktos strone AI co skopiuje polski glos ktory zapodam?
#ai #chatgpt #voiceclone

#nieruchomosci #prawo #kiciochpyta

Poszukuję wzoru umowy przedwstępnej sprzedaży mieszkania, musi być tam ujęty pełnomocnik sprzedającego i zadatek, w internecie są tylko płatne, może ma ktoś takiego gotowca którego może udostępnić?

Będąc ostatnio w Nepalu moją uwagę zwróciło to, że ich dania często są niedosolone. Generalnie ich kuchnia ma coś z kuchni indyjskiej, więc przypraw u nich nie brakuje, ale akurat widać przed przesoleniem się wzbraniają. Zastanowiło mnie to, bo przecież gdzieś pewnie niedaleko wydobywana jest sól himalajska, więc myślałem że z dumą oprószają nią swoje dania. A tu klops.

Klops jednak jest tym większy, gdy wgłębiłem się w temat i okazało się,Pokaż całość

#anonimowemirkowyznania
W jaki sposób można legalnie zarabiać na #midjourney #dalle #gpt #gpt3 #chatgpt?
Na pewno są jakieś sprytne zastosowania, które umożliwiają spory zarobek. #pytanie

---
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątkuPokaż całość

W ChatGPT mozna poprosić o symulowanie interpretera basha, powershella lub np. Pythona. ChatGPT potrafi zasymulować taki interpreter i wykonywać polecenia. Można np. spróbować uruchomić aplikację lub nawet podejrzeć jej pliki. Imponujące.

#chatgpt

Zrobilem sobie dzisiaj AoC wczesniej i zobaczylem artykul, ze juz niedlugo spadnie zapotrzebowanie na programistow bo wyprze ich openAI. może i tak będzie, ale na pewno nie prędko ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#openai #chatgpt #adventofcode #python

Pokaż spoiler

Hej Murki, odkryłem wczoraj w nocy #stablediffusion. Czyli AI do generowania na której są oparte takie programy jak #ai #dalle #dalle2 #midjourney. Kod jest otwartoźródłowy i co najbardziej imponujące, bardzo sprawnie rozwijany i poprawiany. W kwestii wyjaśnienia, możemy na swoim lokalnym komputerze (tutaj gorąco polecam kartę graficzną albo maca z M1) generować obrazy z tekstu. Jest masa dokumentacji na ten temat, generalnie widzę temat rzeka ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Wygeneruję na życzenie Wam coś ładnego, SFW propozycje możecie zostawiać w komenatrzu.

Dla PC nerdów - na 3060 laptopowym wygenerowanie 2 obrazów 512x512px z próbkowaniem 25Pokaż całość

#stablediffusion

CIEKAWE KIEDY U NAS?
#nieruchomosci

Kaczyński na wiecu mówi o układzie deweloperskim, UOKiK wszczyna postępowanie przeciwko HRE Investments, rząd pracuje nad podatkami od flipów i pustostanów. Tu już kurs został obrany. Jak sentyment jebnie o glebę, to niedługo fliperzy będą się cieszyli, że w ogóle pozbyli się ziemniaka i nie musieli dopłacać. Dodajmy, że zaraz zaczną przebijać się negatywne newsy ze Stanów i Chin. A jaszczomp wypoczywa i już we wrześniu wróci z kolejnymi podwyżkami stóp procentowych.Pokaż całość

Chciałbym podsumować kluczowe zalecenia rządu na najbliższe kwartały:

- zbieraj chrust
- ocieplaj dom
- najedz się przed zimą
- ostrożnie naciskaj pedał gazuPokaż całość

Mam niewielki projekt do rozwinięcia. Aplikacja backend w django + apka mobilna w react native. Potrzeba przenieść aplikację na nowy serwer i dodać kilka rzeczy. Apka już działa produkcyjnie.

Ma ktoś trochę wolnego czasu i byłby zainteresowany?

#django #react #reactnative #pracaszukaczlowieka