mk321
mk321 via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#podatki #gielda

Jeżeli kupiłeś (...) w 2018 roku i sprzedałeś go w 2020 r., to podatek rozliczasz w 2021 r., za transakcję zamkniętą w roku ubiegłym. Jeżeli będziesz regularnie kupował (...), ale nie dokonasz ich sprzedaży, to podatku nie rozliczasz.

Podatek naliczany jest od różnicy pomiędzy przychodem ze sprzedaży ETF, a kosztami, w które wchodzą zainwestowana kwota, prowizje maklerskie czy inne koszty utrzymania rachunku. Jeżeli zainwestowałeś 10 000 zł, prowizje maklerskie wynosiły
mk321
  • 1
#gielda #xtb

Chcę kupować zagraniczne akcje i zagraniczne ETF, a potem to sobie trzymać latami.

Jakie poniosę opłaty?

Jak czytam: https://www.xtb.com/pl/edukacja/akcje-cfd
- CFD - to chyba nie są zwykłe akcje tylko jakieś kontrakty do grania na spadki, to nie dotyczy mnie,
- akcje rzeczywiste STC - to są chyba zwykłe akcje, ale opłaty dopiero powyżej 100k EUR obrotu w miesiącu, to nie dotyczy mnie.

Martwi mnie to ostatnie:

Opłata za zarządzanie kontem
mk321
mk321 via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
#bitcoin #dolar #euro

Dobrze myślę, że można na giełdę wpłacić złotówki, kupić za to Bitcoiny, potem za Bitcoiny kupić dolary i wypłacić dolary?

I tak samo z innymi walutami (np. USD/EUR). Czyli tak naprawdę można potraktować giełdę Bitcoinów jako kantor walutowy.

Gdzie jest wada tego? Prowizje za kupno Bitcoinów są chyba mniejsze niż za przewalutowanie.
mk321
mk321 via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
#mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #mieszkanie

Jak się negocjuje ceny?

Szukam dewelopera, szukam lokalizacji, na stronie znajduję kilka mieszkań, które mi pasują. Oczywiście na stronie ceny nie ma. Zadaję więc na emaila pytanie o cenę. Odsyłają mi ceny.

I co dalej się robi? Bo wygląda to tak, że albo biorę za tyle co wysłali albo wcale.

Mam im odpisać, że "wziąłbym, ale może coś taniej?" xD Mam im zaproponować, że "wezmę ale za 1k/m mniej?"?
k.....a
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
@mk321:

Przecież widać z tekstu, żeś pan leszcz i łatwo zbyć stanowczym "nie", czy jakimś farmazonem "niestety schodzą jak ciepłe bułeczki i się spieszę". W necie jest mnóstwo poradników jak negocjować z deweloperem i Ty nawet nie podałeś podstawowych informacji w co celujesz, jakie masz zamiary, co chciałbyś osiągnąć. Najpierw negocjacje to musisz wygrać w swojej głowie chociażby pod prysznicem i dopiero do takiego przedstawiciela dewelopera iść i mu truć dupe.
dochodek
  • 2
@mk321:

Pierwszy rabat dostaniesz w biurze sprzedaży. Idź tam i wykaż zainteresowanie. Przy temacie ceny pytasz się o rabat na to mieszkanie. Ale najczęściej sam sprzedawca wspaniałomyślnie obwieszcza, że może dać jakiś tam % rabatu.

Drugi i ostateczny rabat dostaniesz jakiś czas po wyjściu z biura. Sprzedawca powie, że skontaktuje się z Zarządem w twoim imieniu czy można lepiej z tym rabatem. Dostaniesz maila z konkretną ofertą wraz z innymi dokumentami
zibizz1
  • 1
Gdyby InFakt miał wszystko zautomatyzowane (JPK i inne pierdoły), to pewnie sam bym to klikał, ale niech już będzie te +100zł miesięcznie za to, żeby ktoś spojrzał czy wszystko jest ok.


@mk321: Ale przecież tak jest, ja prowadzę sam w Infakt za 39zł. Co musisz robić dodatkowo zamiast księgowego:
1. Przy każdej fakturze kosztowej kliknąć zaksięguj i odpowiednio uzupełnić co tam trzeba, ale w 9/10 przypadków wszystko jest poprawne odczytane OCRem
mk321
mk321 via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
#xtb #ib #interactivebrokers #gielda

Dlaczego macie konta na XTB a nie na Interactive Brokers? Chyba mają lepszą ofertę?

Może tylko z tego powodu, że kiedyś XTB dawało PIT-8? No ale teraz to bez różnicy, bo żaden zagraniczny nic nie daje.

Jeśli chcę kupować zagraniczne ETF np. SP500 i spółki z USA to co lepiej założyć? XTB czy IB czy coś innego?
mk321
mk321 via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
#gielda #etf #gpw #sp500

Jeśli chcę kupić ETF SP500 (SPY5) na IKE/IKZE, to do wyboru mam tylko mBank/Bossa. Tam na zagraniczne depozyty są opłaty. No i kupując za PLN muszę dodatkowo przewalutować na USD/EUR (zależy na której giełdzie) czyli jeszcze zapłacić za przewalutowanie.

Dobrze rozumiem, że jak kupię ETFSP500 na #gpw to tych wszystkich wad nie ma?
- Nie ma opłaty za depozyty, bo na GPW nie ma.
- Niższe koszty transakcyjne
Asceus
  • 1
- Na GPW jest tylko ETF z replikacją syntetyczną, a nie fizyczną (czyli tak naprawdę nie mam akcji tych firm).


@mk321: To nie jest wada tylko ogromna zaleta w przypadku tego ETFa. Bo jako, że jest z Luksemburga to by musiał płacić aż 30% podatku w US w przypadku otrzymywania dywidendy, a tak operując na swapach tego nie ma.

- Czyli też nie są distributing (nie wypłacają dywidend), ale i tak
mk321
mk321 via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
#gielda

Co konkretne stało się na SP500 / Nasdaq, że tak spadło dzisiaj?

Jakieś odczyty inflacji w USA lub podniesienie stóp? Czy coś innego? Czy po prostu tak samo samo zaczęło spadać?
  • ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Osiągnięcia