Zakup nieruchomości jako inwestycja i optymalizacja podatkowa. Jak kupić nieruchomość za 60% ceny, wynająć płacąc niższy podatek i docelowo zarobić. W dzisiejszym poradniku informację o rynku mieszkań i wpływie optymalizacji podatkowej na szybko rosnące ceny.

Jednych stać na mieszkania więc mają ich kilka, drudzy muszą je od nich wynajmować. Osoby posiadające kapitał i zdolności inwestycyjne to najczęściej przedsiębiorcy. Bardzo liczna w Polsce grupa mająca około 2.5 mln podmiotów. Dodatkowe obciążenia podatkowe wielu z was skłaniają do poszukiwania sposobów na płacenie niższych podatków. Zaoszczędzone pieniądze można dodatkowo zainwestować, zarówno bezpośrednio w firmę jak i w zabezpieczenie finansów osobistych. Polski system podatkowy mocno obciąża potencjał zysków więc normalną sprawą jest optymalizacja podatkowa która zwiększa rentowność kapitału którym dysponuje przedsiębiorca. Legalna optymalizacja podatkowa polega najczęściej na wykorzystaniu możliwych ulg i ponownym zainwestowaniu zysków spółki lub działalności. Można to zrobić na przykład kupując mieszkanie, a następnie wprowadzając je do majątku firmy.

Najczęściej z racji na niższe koszty rekomenduję wzięcie kredytu hipotecznego na prywatną osobę, i późniejsze przekazanie go do majątku firmy. To co zyskujemy to korzyść wynikająca z amortyzacji oraz odliczenia kosztów od raty odsetkowej. Dla założenia przyjmijmy, że nieruchomość kosztuje 500 tysięcy złotych. 10 letnia amortyzacja sprawia, że każdego miesiąca płacimy 792 zł podatku mniej. Odliczenie odsetek przy założeniu łącznego kosztu kredytu na poziomie 250 tysięcy zł daje nam 132 zł miesięcznej korzyści przez kolejne 30 lat. Łączna korzyść podatkowa wynosi około 150000 zł. Sens inwestowania w nieruchomości wiąże się z kalkulacja dotycząca możliwej kwoty odstępnego. Rata kredytu na 450 tysięcy zł to 1780 zł miesięcznie. Takie mieszkanie można wynająć za 1800-2200 zł.

WartoPokaż całość

Pan policjant to jednak fachowiec.

Jadę sobie spokojnie jedną z głównych ulic miasta i zza skrzyżowania wyskakuje świecąca marchewa, sugerująca abym zjechał na pobocze - co też uczyniłem. Podchodzi policjant i pyta czy znany jest mi powód zatrzymania. Po szybkiej analizie możliwych wykroczeń zostaje mi tylko nieznaczne przekroczenie prędkości albo szkalowanie pisu i papieża na wykopie.
Bagieciarz oznajmił, że pojazd jest niezdatny do jazdy przez brak jednej z żarówek. Chcąc uspokoić sytuacjęPokaż całość

Miałeś, masz - plusujesz
Zobaczymy ilu z nas ma/miało ten przyrząd do masowego zabijania

Pokaż spoiler

Będę pisał najkrócej jak potrafię, bo po pierwsze nie chce mi się pisać, a po drugie wam nie będzie się chciało czytać, więc po cholerę.
Trafiłem szóstkę w totka, dopiero co odebrałem pieniądze. Dużo pieniędzy. Teraz grzeją mi się na koncie.
Przed puszczeniem losu obiecałem sobie, że ćwierć z wygranej oddam na cele charytatywne. A kolejne ćwierć przeznaczę na mirko. I choć z początku myślałem żeby przekazać je ekipie wykop.pl, doszedłem do wniosku że oni swoje już zarobili i mam zamiar rozdać je użytkownikom mikrobloga.
Dlaczego?
Mam 35 lat. Jestem minimalistą, mimo to zarabiam dużo. Dziesięciokrotnie więcej niż średnia krajowa. To co już chciałem mieć, kupiłem, tę, którą chciałem zdobyć - ożeniłem się z nią i mamy dwójkę dzieci :) To dla nich zostawiam ostatnią połówkę. No może nie do końca połówkę, sobie i żonie zafunduję porządne wakacje.
Mam wszystko czego chcę, nie potrzebuję tych pieniędzy.Pokaż całość

#gotujzwykopem #heheszki Podaję przepis.
Jogurt,brzoskwinia i pokrojone jabłko. ( ͡º ͜ʖ͡º)

Ostatnia cyfra po naciśnięciu plusa mówi którym kotełem jestes dziś. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#humorobrazkowy #heheszki #koty

Jeszcze raz bo zapomniałam tagu xD
11/100 #100rajstopchallenge

Zakolanówki z auchan, wzięłam największy rozmiar 39-42 i są niestety za duże w stopie :( także polecam brac o rozmiar mniejsze :) kosztowały 18 zł(!), mega ciepłe, po bokach kokardki, w udach dobre, nie odcinają się i nie robią nieestetycznego wałeczka :D

;D

Twoja ostania cyfra po naciśnięciu plusa to kraj w którym się urodzisz po śmierci:
0 - Japonia
1 - Rosja
2 - USA
3 - Kongo
4 - IndiePokaż całość

Kiedy byłem mały rozbierałem zabawki by mieć to

Ostrożnie! Co piąty plus umiera ( ͡° ͜ʖ ͡°)ﾉ⌐■-■

#glupiewykopowezabawy #smiesznekotki

Dzisiaj Piotr Fronczewski skończył 72 lata, zaplusuj a już zawsze będziesz niczym King Burce Lee karate mistrz.
#urodziny #muzyka #film

#heheszki #humorobrazkowy #dzieci

Niezdrowe, ale jakie dobre ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#foodporn #jedzenie #jedzzwykopem

ja #!$%@?, parę górników ginie w pracy i wielka afera, rządowe renty #!$%@? muje. A ile rolników, kierowców, budowlańców ginie każdego dnia i każdy ma #!$%@?.

#ladnadziewczyna

Dzisiaj mija 52 lata od chwili, gdy Telewizja Polska wyemitowała pierwszy odcinek serialu „Czterej pancerni i pies”.

Kto oglądał daje plusa, reszta scrolluje dalej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#historia #iiwojnaswiatowa #seriale #ciekawostki #prl #polska #rekonstrukcjakolorem #brusilow12