Długo rozmyślałem czy kupić nowe auto niższej klasy czy używane premium. Z używek najkonkretniej brałem pod uwagę 4-5 letnie Audi A5 w kwocie 80-110 tysięcy i jedną sztukę już miałem kupić, ale dzięki pewnemu mirkowi zrezygnowałem ;) Ostatecznie wybrałem Megane prosto z salonu i chyba to była dobra decyzja. Jeśli ktoś ma podobne rozkminy to poniżej moje za i przeciw.
Na plus dla Audi: większy prestiż marki, mocny silnik (230 koni), kozacki wygląd z zewnątrz.
Kupić mieszkanie czy wynająć? Dla wszystkich zadających sobie to pytanie spędziłem trochę czasu i przygotowałem arkusz kalkulacyjny który może pomóc oszacować sytuację.
Trzeba wpisać metraż mieszkania, marżę kredytu i WIBOR, okres kredytu, cenę za m2 mieszkania, ubezpieczenie kredytu - oraz miesięczny koszt najmu + czynsz.
Dla zadanej długości okresu, arkusz wyliczy dwie rzeczy: koszt przeżycia okresu w danym przypadku oraz liczbę nabytych netto m2.
@animuss: ja to bym jednak uwzględnił inflacje na jakimś poziomie 1-2% w ciągu 20-30 lat bo tak przeważnie brany jest kredyt robi to dużą różnicę, do tego dochodzi sytuacja ze rośnie cena najmu jak i rośnie cena metra kwadratowego wiec ta różnica się zwieksza. Ogólnie ciężko to analizować i taki arkusz na nic się zda. Przykład: kilka lat temu jeszcze cena średnia cena metra we Wrocku 5000 a dziś 6500,
@animuss: Wszystko spoko, wiadomo, że arkusz zawiera sporo uproszczeń, ale faktycznie może dawać jakiś tam ogólny ogląd sytuacji. Natomiast ja bym się przyczepiła do kwestii tego „wskaźnika opłacalności”. Otóż, pisząc że tylko metry spłacone są już własnością kupującego, wprowadzasz w błąd. W momencie kupna mieszkania, nawet na kredyt zabezpieczony hipoteką, od razu jest się właścicielem mieszkania, a nie dopiero po spłaceniu kredytu. Nie wiem czemu, ale przyjęło się u nas
Czasem gdy w #szkola, w której pracuję zabraknie psychologa/pedagoga, to do ogarnięcia "trudnych" pierwszaków wołają mnie- panią z sekretariatu. Nie wiem czemu, może dlatego, że nie drę japy na te biedne #dzieci, nie szarpię ich i nie rozmawiam z nimi jakby były upośledzone umysłowo.
Ostatnio Tosia (7 lvl) uciekła w czasie lekcji z klasy, nie dała się złapać nauczycielce ani pedagogowi i biegała sobie po szkole.
- no właśnie, a ja znam kogoś kto był i opowiedział mi to i owo. Wiesz skąd się wzięło San Francisco? - ze ścierniska... - no właśnie, bracia p-------c zrobili ze ścierniska San Francisco. A myślisz, że to taka łatwa sprawa przyjechać, zobaczyć ściernisko i zrobić z niego San Francisco? - no chyba nie... - jasne, że nie. Udało im się, bo na miejscu tamtego kretowiska postawili bank.
@AnonimoweMirkoWyznania: ale p------a akcja, gratulacje zachowania zimnej krwii, ja nie wiem czy bylbym zdolny nie zakrecic wlasbej imby po czyms takim ( ͡°ʖ̯͡°)
#januszebiznesu #olx #heheszki #logikaniebieskichpaskow
Reszta w komentarzach.
źródło: comment_cAD2PjRjqdnbakyw2bvUd6ZehBTPMboc.jpg
Pobierzźródło: comment_bVJ0Ru781wEJG42O8v5Hv8bA1fgXWjW8.jpg
Pobierzźródło: comment_p5DeREM71mPqOG9YriFJncP3Jumcx0NR.jpg
Pobierz