Ludzie, którzy dzis kupują mieszkanie "na starość" lub "dla dziecka" popełniają FATALNY błąd. Bo to znaczy ze mysla o perspektywie typu 20 lat. Za 20 lat na studia pojda te roczniki, nad którymi dzis załamujemy rece jakie one male. Ich bedzie 5 RAZY mniej niz roczników studentow jeszcze 15 lat temu. Całkiem mozliwe ze do tego czasu wiekszosc studentow zwyczajnie dostanie przydział do akademika. A moze I kazdy chetny. Baaaa, miejsca naPokaż całość

To chyba te same tytany intelektu co na wykopie bredza, ze kupienia mieszkania na starość jako zabezpieczenie (za 25 lat) i dla dziecka (tez za 25 lat, bo sie nawet nie urodziło, ale mieszkanie juz mozna kupic, nie? ;))) to NIE JEST spekulacja. To jest zaradność życiowa. Spekuluja to inni, co kupują a nie potrzebuja, kupuja bo rosnie. Oni to kupują bo bardzo kochaja swoje dziecko i chca dla niego dobrze, wiecPokaż całość

Ktos jeszcze pamięta szarpaniny z 2024, kiedy zwolennicy doplat do kredytow (czytaj tusk i jego klakiery z mediow) boksowali sie z przeciwnikami? Wówczas 80% polityków jak mantrę powtarzalo: podaz, podaz nas wyzwoli i rozwiąże wszystkie problemy. Jest drogo bo jest malo, bedzie duzo to bedzie tanio. I mamrotali, ze oni juz przygotowują ustawy ktore wszystko uproszcza, łatwiej bedzie kupic, dostać pozwolenie na budowe, miasta beda szybko budowac infre towarzyszącą, panstwowe koncert bedaPokaż całość

Dlaczego wykopek to schizofrenik? Dzien w dzien potykać sie o wlasne wymysły, zależy co akurat trzeba hejtowac.

Jednego dnia śmiejecie sie z zachodu i ich masowego importu "inzynierow i lekarzy" - no przeciez dzien w dzien jest wykop o tym. Ze ci ludzie w 90% przypadków to sie nadają do brania zasiłków co najwyżej i generowania zajęcia dla policji i w zasadzie to jest obciazenie dla panstwa a nie zadne rece do pracy.

APokaż całość

Takie tam z X dla wszystkich co mysla, ze mieszkanie w top5 to same delicje. Ze tu sie tylko wiecej zarabia. A wydaje to juz nie, bo przeciez "w biedronce te same ceny" i w elektrowni i gazowni ;)

#nieruchomosci

Dla tych ambitniejszych:

https://biznesenter.pl/na-czasie/2331-polska-gospodarka-a-demografia/

Tam nawet mieszają z błotem moja teorie, ze uda sie uciec spod topora gospodarczego za pomoca technologii. Uda sie - JESLI sie za to weźmiemy na powaznie ;)

UcieczkaPokaż całość

Wyciągnę to info na wierzch jeszcze raz z komenatarzem:

- kontrola podazy to bzdura, rynek jest zbyt rozdrobniony, a momentum z cenami z czapy zbyt krótkie zeby w ogole pomyśleć "nie bede budował, za 10 lat sprzedam po 40k/m2"
- deweloepry zawsze budują tyle ile mysla ze sprzedadzą, nigdy sie nie ograniczają
- 200k nowek + ok 140k z odzysku to niewiele mniej niz rocznikow dzis kończących studia. Kumacie... prawie 1 mieszkanie na 1Pokaż całość

Czemu do Polski nie przyjechało 10 mln ukraincow? Kto im zabronił?

Bo to kolejne proste pytanie bez odpowiedzi do tych co cos mamrocze o nieskonczonych potokach migrantow ze wschodu. Tzn wg ludzie z minimalnym poziomem oleju poziom migracji jest wyznaczony przez poziom wolnych etatów. Czyli nie przyjedzie ich wiecej niz gospodarka ich potrzebuje, bo zwyczajnie byliby bezrobotni, a gdzies mieszkac trzeba, cos jeść tez.

Jest to ta sama zasada czemu nie wyjechało 5Pokaż całość

W kolko to samo, kazdy madry, nikt na pytanie z sensem nie potrafi odpowiedzieć.

Skoro jest konsensus, ze powiat idzie na dno, to skad pokrętna logika, ze top5 "to co innego"?

Po co jedziecie do top5? Nie po to zeby żyć lepiej? No to zeby żyć lepiej, trzeba miec na to pieniądze. Czyli w top5 zarabia lepiej - prawda, a czy na tyle lepiej żeby kompensowac wyzsze koszty zycia z mieszkaniem na czelePokaż całość

Co tak cicho? Wszyscy pobiegli do biur sprzedaży po nowe mieszkanka? Oby dla mnie za 2 lata starczyło, nie wykupcie wszystkiego ;)

#nieruchomosci

I juz mi ciśnienie z rana zamiast kawy podnosi Turek jeb... co to jest za farmazoniarz to glowa mala.

Twierdzi, ze wracamy do cytuje akceptowalnych stop. No to szybki fact checking - sytuacja jest podobna do poprzedniej banki, spadek stop z 6 (my z 6.75) na 3.5 (my obecnie 4.0 a 3.5 to dosc hojna prognoza na 2026) - jaki byl tego skutek? Ano dalsze spadki cen w tym czasie. A przypomnęPokaż całość

No i skończył sie kolejny tydzień roboczy i co? Gdzie ta deweloperska ofensywa? Gdzie ten rajd cenowy? Długo mam jeszcze czekac?

Poza tym pobieżnie przeglądając tag nie widzialem dosc istotnej informacji od Morawieckiego. Bo przypominam ze o kierunku zmian w 80-90% póki nie przegnie palki - decyduje panstwo. Państwo tuska bohatersko rękami Pelczynskiej póki co odwaliło dopłaty i rzuciło grosiki na budowe mieszkan. A co po drugiej stronie? Kolejne uderzenie w piers,Pokaż całość

Jak tam nowy rok? Urosło cos? Ponoc bogacze (w Polsce to tacy co ich stac na wyjazd zimowy) pojechali narazie na narty i nie maja czasu wpaść do notariusza machnąć podpis. Chyba rok temu tez to czytałem... I dwa lata temu tez... dziwne ze tak na te narty jezdza od kiedy jest stagnacja na rynku :)

#nieruchomosci

https://x.com/i/status/2008823200063295591

Czarzasty: katster bedzie jak bedzie, a narazie nie ma katastru bo.. bo nie ma katatstru(spis). I nigdy lewica jako klub nic nie obiecywała, tylko pojedynczy politycy lewicy.

:)))))))

NoPokaż całość

Widzę ze wraca jak bumerang teza "na spadki licza a raczej snia: golodoopce, przegrywy, wyznawcy mickpl, ci co zostali na peronie itp itd - i dobrze im tak ze tych spadkow nie ma, trzeba bylo wchodzić all-in"

Tak, bo swiat sie kreci do okola mickpl, bo tu wcale nie chodzi o te miliony gniazdownikow, o ludzi wchodzących na rynke pracy dopiero, o studentow, czy tych w szkołach średnich co sobie radosnie dzisPokaż całość

No... to juz nie Lodz do 2030 36k/m2
Teraz kubus obstawia ze zakopane za 5 lat jak dobrze powieje, a jak zle to za 10 lat - bedziemy miec 100k/m2 (oczywscie za produkt premium, za ktory dzis dal ok 42k/m2)

Rozumiecie - "apartament" tam powiedzmy te 60m2 zeby tam cos wiecej bylo niz "sprytnie zaaranzowana 30 m2 przestrzen dla dwojki ascetow" to bedzie kosztowac w 2031 - 6 MILIONOW :) Oczywscie ktos powie, zePokaż całość

Przed nami jeszcze długa droga, nie chce mi sie szukac poprzednich wyników ale mam nadzieję ze od 2024 cos spadło ;)

PS ciekawe ze mamy tu brak kruszcow. W sumie to ten sam poziom rozumowania co beton, a ile mniej problemow? Ponad to metale cieszyły sie w Polsce jeszcze nie tak dawno temu duża popularnością, a zostały niemal całkowicie wyparte przez nieruchomości, szkoda ;)

#nieruchomosci

Z serii w top5 jest miód malina ;)

I ubiegne tradycyjne pierd...nie "haha, bezrobocie wzrosło, z 2,3% na 2,5% - co za tragedia i masakra, Kraków umiera haha". Przestańcie patrzeć na czubek nosa, zacznijcie patrzeć dalej i zadawajcie sobie pytania, o trendy i co moze je odwrócić.

System: przyjeżdżam na studia, kończę je, biorą mnie do korpo bo sie umiem podpisać i podukac cos po angielsku - skończył sie nie dzis, tylkoPokaż całość