Od mojego poprzedniego wpisu, którego (w przeciwieństwie do niektórych) nie mam zamiaru kasować: https://www.wykop.pl/wpis/67268873/od-mojego-poprzedniego-wpisu-ktorego-w-przeciwiens/
Minął miesiąc, zaś od mojego pierwszego ponad 2 miesiące https://www.wykop.pl/wpis/66784337/tyle-syfu-ostatnio-na-tagu-ze-przy-wolnej-sobocie-/ więc możemy wrócić do tematu:
Czy sentyment się zmienił? Ani trochę, ludzie kombinują jak koń pod górę w jaki sposób mogą kupić mieszkanie. Nikt nie boi się inflacji, wręcz przeciwnie: wie, że za jakiś czas mieszkanie może i będzie kosztować tyle samo/trochę mniej, za to hajs niezbędny do jego wykończenia to już osobny temat i to będzie kosztowało tylko więcej.
W międzyczasie szczyt inflacji znowu się przesunął, ale jednak nie wywaliło o jakieś chore wartości, tylko o +1,5pp. W związku z powyższym zmieniam prognozę: będą kolejne podwyżki stóp, ale nadal będą one symboliczne. Po prostu zamiast + 2x0,25pp to będzie 4x0,25pp i tyle. Obniżek oczywiście na razie nie będzie, ale kluczowe i tak będzie zdjęcie/zawieszenie rekomendacji KNF.
Minął miesiąc, zaś od mojego pierwszego ponad 2 miesiące https://www.wykop.pl/wpis/66784337/tyle-syfu-ostatnio-na-tagu-ze-przy-wolnej-sobocie-/ więc możemy wrócić do tematu:
Czy sentyment się zmienił? Ani trochę, ludzie kombinują jak koń pod górę w jaki sposób mogą kupić mieszkanie. Nikt nie boi się inflacji, wręcz przeciwnie: wie, że za jakiś czas mieszkanie może i będzie kosztować tyle samo/trochę mniej, za to hajs niezbędny do jego wykończenia to już osobny temat i to będzie kosztowało tylko więcej.
W międzyczasie szczyt inflacji znowu się przesunął, ale jednak nie wywaliło o jakieś chore wartości, tylko o +1,5pp. W związku z powyższym zmieniam prognozę: będą kolejne podwyżki stóp, ale nadal będą one symboliczne. Po prostu zamiast + 2x0,25pp to będzie 4x0,25pp i tyle. Obniżek oczywiście na razie nie będzie, ale kluczowe i tak będzie zdjęcie/zawieszenie rekomendacji KNF.
Czy sentyment się zmienił? Ani trochę, ludzie kombinują jak koń pod górę w jaki sposób mogą kupić mieszkanie.
@kaaban: Na podstawie jakich danych jest to stwierdzenie?
W takim razie może ceny spadły, skoro już od pół roku nie ma dostępu do kredytu? W Warszawie faktycznie spadek do wartości z marca 2022.
Przy tak wysokiej inflacji, a więc realnym spadku cen, każdy nominalny spadek to mocny sygnał.
a jak twoja wypłata stoi w miejscu to cena mieszkań tez realnie spada?
@kaaban: Moja wypłata uśredniając składa się na inflację, a więc również rośnie, a potwierdzają to dane (co prawda z delikatnym spowolnieniem w ostatnich 2 miesiącach). Ceny mieszkań to część koszyka, którą można wyodrębnić i sprawdzić, jak zachowują się te ceny, a w tym przypadku sprawdziłeś i okazało się, że stoją w miejscu.
naapisałem "twoja" jako przykład, dobrze o tym wiesz. Nie obchodzi mnie ile zarabiasz, tylko jak brak wzrostu cen mieszkań (czyli twoim zdaniem realny spadek) ma się do siły nabywczej przeciętnej osoby, czyli tej która podwyżki nie dostaje
@kaaban: A ja dlatego napisałem "uśredniając", bo przecież wiem, że nie chodzi ci o moją osobistą wypłatę. Szczególnie, że na tapet bierzemy Warszawę, która napchana jest wszelkiej maści programistami i innymi korpo, w
Kto nie kupił mieszkania właśnie stracił co najmniej 10 lat owoców swojej pracy. Będziecie tyrać 10 lat żeby dogonić etap życia, w którym kredyciarze są teraz. Oni za pare lat dzięki inflacji i stałej pomocy państwa sobie spłaca mieszkanko. A Wy jesteście w dupie na kilka lat bo dopiero za kilka lat odłożycie 10-20% na wkład własny. A może zajmie to dłużej… Następne w planie:
- rozszerzone wakacje kredytowe 2023
- więcej dopłat do wszelkich źródeł ciepła dla tych co maja mieszkanie na własność
- podatek 50% od stanu konta oszczędzających w ramach walki z kryzysem