Pytanie do agentów nieruchomości głównie ale ktoś może miał taki case,
Oglądam mieszkanie po podpisaniu umowy z agentem x jednak właściciel rezygnuje z pomocy agenta i wystawia mieszkanie za pomocą agenta y. Czy po podpisaniu umowy z agentem y muszę zapłacić dwie prowizje czy druga umowa wyklucza poprzednia?
#nieruchomosci

Na rynku #nieruchomosci widzę że coraz więcej ofert na wtórnym jest z 0% prowizja dla kupującego, ale „tylko do końca marca”… chyba rynek się normalizuje. Jakby jeszcze lokaty dawały te 4% ( ͡° ʖ̯ ͡°)

Jest styczeń 2021, kupujesz mieszkanie w budowie kredytując się 300k ze zmienna stopa (koszt kredytu + 110k odsetek). Termin odbioru marzec 2022.
Przez cały rok płacisz pomostowe nie spłacając kapitału. Kredyt zostaje uruchomiony 03/2022. Twoje mieszkanie zdrożało 40-60tys na rynku pierwotnym, przy czym bankowi musisz oddać więcej o 118k przez jakiś współczynnik z kosmosu. Teraźniejsza miniratka w komentarzu.
Ostatnia nadzieja w nadpłacaniu kapitału! #nieruchomosci #kredythipoteczny

LTX zmieniło status spółki z BBB+ na A( ͡° ͜ʖ ͡°)
Chyba sobie poradzili z finansowymi problemami, czy może cena się urealniła za tą spółkę?

https://www.fundamentalna.net/analiza/przeplywow/LTX

#gielda na #gpw

Na osiedlowym parkingu stoi wrak starego samochodu, który został pozostawiony przez osobę z osiedla obok (czyli wbrew ogólniepanujacym regółom życia społecznego - maja swój parking). Z racji ze spółdzielnia postanowiła ze nic z tym nie będzie robić, zastanawiam się co ja, jako #c--------------l moglby wymyślić aby uatrakcyjnić ten skrawek ziemi. Jakieś roślinki w środku posadzić? Może to nowy domek dla ptaszków? Czekam na propozycje od Was. Najbardziej wyplusowany komentarz doczeka się ekranizacjiPokaż całość

Co projektant miał na myśli?
#nieruchomosci

Śledzę sobie ogłoszenia rynku wtórnego na #nieruchomosci w #krakow i zauważyłem ze ceny ofertowe zaobserwowanych mieszkań spadły o 20-30tys. Rekordzista, 50m2 mieszkanie z 437k do 385k i ciagle aktualne. Pomijam fakt ze większość wszystkich ogłoszeń to duży badziew ale zaczyna się robić rozsądnie ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Ciekawe zjawisko w Warszawie, pik na sprzedaży i braki jeśli chodzi o wynajem https://olxdata.azurewebsites.net/olx-data/warszawa
#nieruchomosci #mieszkanie

NBP monitoruje cenę #nieruchomosci bardzo dobrze jeśli chodzi o kwartały, ale nie udało mi się znaleźć informacji na temat wolumenu na rynku pierwotnym czy wtórnym.
Ma ktoś może z Was Miraski jakieś dane w tym temacie?

( ͡€ ͜ʖ ͡€) #gielda

Obliczenia Pana Midela dotyczące mieszkania kupionego w 2015 w Łodzi, 34,5m2:
Zakup 93,000zl
Przychód (przed opodatkowaniem) z 5 lat:80,000 zł
Remont w 2021 ~70,000 zł.
Czy ja dobrze rozumiem ze gdyby nie wzrost wartości #nieruchomosci spowodowany owczym pędem z 93k do ~230k to Pan Rentier byłby na minusie?

Jeden sprzedający od pół roku mial wystawioną ofertę na sprzedaż mieszkania w okolicach Bagr, przy czym w ogłoszeniu nadmienił że biurom pośrednictwa dziękuje za kontakt.
Kontrolnie sprawdziłem sobie dzisiaj mapkę i wszystkie poniższe oferty na otodom to jest ta sama nieruchomość udostępniona przez inne biura.
Śmiać się czy płakać? Wyglada na to że Pociąg już odjechał i wszystkie inne oferty są poza moimi założeniami.
#krakow #nieruchomosci

Wierze w moc Mirków! W zaznaczonym miejscu od pół roku jest wyrównany teren i nie ma żadnej tabliczki informacyjnej, żadnej reklamy, nie mogę również znaleźć żadnej informacji w internecie co tam będzie budowane. Słyszał ktoś coś z #krakow ?

Według NBP, w II kw. 2021 r. oddano do użytkowania w Polsce historycznie wysoką liczbę 52,1 tys. mieszkań, tj. 9,6 proc. więcej r/r. Oddawano głównie mieszkania na sprzedaż i wynajem (57 proc.) oraz indywidualne (40 proc.).

30k mieszkań na wynajem lub flipa
Dziękuje Pan Midel, dziękuje Pan Kowarski.
Najśmieszniejsze jest to ze Ci Panowie już sami mówią publicznie że już dawno przestali kupować.

#nieruchomosci

Decyzją RPP na dzisiejszym posiedzeniu dokonano podwyższenia referencyjnej stopy procentowej z 0,1 proc. do 0,5 proc.

#finanse #nieruchomosci

Mirasy,
Czy mieszkanie w wielkiej płycie (1970) do gruntownego remontu (z instalacja elektryczna i wod-kan) to dobra inwestycja do mieszkania? 51 m2, 3 pokoje z osobna kuchnia z oknem i łazienka. Cena 8350/m2 #krakow pradnik czerwony. Spokojna i cicha okolica z dobra komunikacja.
Estymuje ze remont wyjdzie około 85-100k wiec zamknąć bym się chciał na koniec ~ 10k/m2
#nieruchomosci
Jedyne co mnie powstrzymuje to fakt ze jeszcze rokPokaż całość

Ma ktoś nagranie #meskiegranie z tego roku? Widziałem ze było dzień po całe nagranie ale zapomniałem wrzucic sobie na dysk :/

No i znow mamy info o fajnych wynikach LTX z raportu półrocznego, tylko tak dalej ( ͡€ ͜ʖ ͡€)

#gielda #gpw

Czy ja dobrze pojmuje #nowylad który wprowadzi obowiązek bycia na ryczałcie przy wynajmowaniu #nieruchomosci a co za tym idzie brak możliwości wpisania kosztów remontu czy raty kredytu? Wiem ze teoretycznie nie ma co dyskutować o prezentacji z power pointa ale myślicie, ze Polak znajdzie jakas lukę jak to zwykle bywa? Raczej wątpię żeby to wpłynęło na ceny nieruchomości, a raczej wpłynie na koszt wynajmu.

Mireczki z tagu #nieruchomosci, powiedzcie mi proszę czy spotkaliście się aby pośrednik wymagał od was wpłaty zaliczki do złożenia oferty w formie gotówkowej? Niebawem będę składał takowa ofertę u „zielonego” pośrednika w #krakow i Pani w biurze tłumaczy się że ze względu na urząd skarbowy nie chcą wpłat na konto.
Czy jest się czego bać? Czy mial ktoś problem z odzyskaniem wpłaconej kwoty gdy właściciel się niePokaż całość