jan-kowalski-nieudany-eksperyment
jan-kowalski-nieudany-eksperyment
  • 6
#nieruchomosci ojoj NBP przewiduje spadki przez 10 lat? a gdzie byli jaki tylko rosło i miało skończyć się na księżycu? w dupie, piszą to co im się wydaje i co wyczytali w mądrych książkach, jak ulica zobaczy że z miesiąca na miesiąc cena leci, a czynsz trzeba płacić to szybciutko upłynni kwadrat póki jest na plusie z betonowej inwestycji, a potem spirala s----------a się zacznie
jan-kowalski-nieudany-eksperyment - #nieruchomosci ojoj NBP przewiduje spadki przez 1...

źródło: FIhhyvEX0A0waYk

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanieAreczku
  • 7
#nieruchomosci daily reminder, drogo już było. ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ceny spadną bo spadają ceny materiałów i gospodarka się sypie.
Zaraz będzie wysokie bezrobocie i chętnych nie będzie bo nie będzie pieniędzy na rynku.
Landlordzi będą chcieli sprzedać swoje mieszkania, a chętnych brak!

Lepiej oszczędzajcie wszystkie pieniądze, nie wydawajcie na nic co zbyteczne. Idą ciężkie czasy.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Przegrywek123
  • 5
Mam pomysł

Aktualny podatek belki: 19%

Obniżyć podatek belki od wszystkich zysków z akcji/dywidend polskich spółek na GPW do 5%.
Całkowite wyłączenie podatku belki od zysków z akcji/dywidend polskich spółek na NewConnect
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Syjamnik
Syjamnik
  • 1
@zeszyt-w-kratke To chyba właśnie dla tych przeciętnych ludzi giełda jest lepsza? Jeśli masz 50k, to nie kupisz za to mieszkania inwestycyjnego.

Ludzie nie oszczędzają, bo nie widzą w tym sensu. Na mieszkanie na wynajem ich nie stać, a kasę na koncie trzymać też głupio. Taki ETF, to moim zdaniem, świetne rozwiązanie dla przeciętnego człowieka.

Popatrz na USA, tam 60 procent obywateli odkłada na giełdzie (https://www.statista.com/statistics/270034/percentage-of-us-adults-to-have-money-invested-in-the-stock-market/)
  • Odpowiedz
Syjamnik
Syjamnik
  • 0
@bomba4 ale pieniądz nigdy nie leży "na koncie". Te pieniące idą na kredyty.

Co lepsze, tu wchodzi system rezerwy cząstkowej i możesz komuś pożyczyć na biznes więcej, niż dostałeś od osoby wypłacającej do banku
  • Odpowiedz
Syjamnik
Syjamnik
  • 0
@bomba4 ale by wygenerować ten pieniądz, musisz mieć cząstkę 'istniejącego' pieniądza który został pozyskany od klienta. Nie możesz wygenerować pieniędzy totalnie z powietrza
  • Odpowiedz
Kielbasiarz
  • 1
Dlaczego uwazacie, ze ewentualny brak kredytu 0% mialby spowodowac gwaltowny spadek cen?

Przeciez wystarczy zeby RPP obnizylo stopki do poziomu tych 2-3% i moze na nieco gorszych warunkach ale za to bez jakis dziwnych ograniczen i wymagan cala masa ludzi bedzie mogla wziac kredyt na warunkach poprzedniej beczki 2% ale bez gornego limitu.

Jezeli nie wejdzie 0% to pewnie nas czeka stagnacja/minimalne spadki na poziomie kilku % i znowu pompa w gore
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Syjamnik
Syjamnik
  • 2
@Kielbasiarz rząd to nie NBP. W teorii są oni rozdzielni i niezależni, a NBP dba o wartość pieniądza i jeśli może to przy okazji stymuluje gospodarkę. Przy ryzyku wzrastającej inflacji(o czym NBP wie, bo sam wypuścił takie prognozy) nikt nie będzie obniżać stóp, bo jest to niezgodne z celem NBP.

Co do obniżek FEDu, to u nich jest to trochę bardziej skomplikowane, bo oni dbają jeszcze o wysokie zatrudnienie. Obniżki u
  • Odpowiedz
pysznewpierdalator
  • 26
#nieruchomosci

Cenę nieruchomości limituje tylko bank i zdolność kredytowa.

Jakby banki udziały kredytów na 40 lat albo wymagały 0% wkładu własnego to by momentalnie ceny odpowiednio w górę wyj3balo.

Dlatego
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Syjamnik
Syjamnik
  • 0
@acpiorundc:
No ciężko mi powiedzieć czy to dużo czy to mało. Jak popatrzysz sobie w olxdata to w TOP6 masz 62k mieszkań.

Wszystkich wystawionych mieszkań masz 149k, przy czym to raczej nie one będą oblegane. Zakładając 40k kredytów to dalej masz jakieś 26% wszystkich mieszkań
  • Odpowiedz
mickpl
  • 510
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 66
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Syjamnik
Syjamnik
  • 3
@Dueil_angoisseus

"Tak kredyt 2% jest w obiegu ale co miało wzrosnąć to już wzrosło bo w TOP6 nie znajdziesz sensownego mieszkania do limitu BK2"

No nie do końca. Mieszkania poniżej 600tys stanowią:
- Wrocek 30proc
  • Odpowiedz
Syjamnik
Syjamnik
  • 0
@Dueil_angoisseus: No też nie do końca, bo po przebiciu bariery 600k zostaje normalny kredyt z wysokimi stopami(a obstawiam, że we wrocku czy gdańsku te 30% to są mieszkania <35 metrów). Dodatkowo cena metra kwadratowego do zarobków rośnie

- w 2008 stosunek ceny 1m^2 we wrocławiu do średniej pensji brutto wyniósł: 2.38
- w 2013 stosunek ceny 1m^2 we wrocławiu do średniej pensji brutto wyniósł: 1.59
- w 2019 stosunek ceny 1m^2 we wrocławiu
  • Odpowiedz
Syjamnik
Syjamnik
  • 0
@Nerflock jest "wallet" od Budget Bakers.

W wersji premium automatycznie podłącza ci się do konta bankowego(ale nie zawsze dobrze to działa, czasami mają jakiś problem z API). Używam już chyba od 2 lat i mi to robi robotę.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia