Czyli Janusz, który pilł p--o, jest po zawodówce i ma 1 kurnik w dużym mieście, bo kupił go 20 lat temu jest milionerem, a specjalista po studiach inżynierskich, który wykonuje jakieś wyspecjalizowane czynności, które są poza zasięgiem Janusza, ale siedzi na wynajmie jest biedakiem i Janusz go wciąga nosem majatkiem?
@zeszyt-w-kratke: @the_good_guy Co niby odbija? Ofert jest coraz więcej. Już spada od miesiąca. Okłamują was tylko w artykułach, sprytnie przedstawiając dane do maja i dalej już nie. I o transakcyjnych też nie piszą, tylko ofertowe podają.
@magicznyfred: Nie budował nic. System przestępczy lobbingu deweloperskiego mu zbudował. Budowanie kapitału to aktywne inwestowanie i edukacja, a nie kup nierucha i poczekaj.
Przyszło mi do głowy do kogo można porównać wzrostowiczów i wszystkich czerpiących zyski z tej bańki na nieruchomościach.
Generalnie to politycy i deweloperzy, czyli kartel który podtrzymuje to oszustwo są jak bandyta, który napadł i pobił kogoś na ulicy i ograbił go z mienia, bo w istocie okradają młodych ludzi z życia, prowadząc przestępczy proceder lobbingowy.
Natomiast landlordzi, wzrostowicze wystawiający po tych chorych cenach, którzy się pod to załapali są jak tchórzliwy, obserwujący to zajście zza winkla mniejszy bandzior, który potem jak ten większy odchodzi to podchodzą do tego pobitego i zamiast mu pomóc jak zrobiłby normalny człowiek to korzystają i wyciągają mu jeszcze jakieś ostatnie drobne z kieszeni, które mu zostały, być może skazując go na głód.
Wymyśliłem prosty trik jak wymknąć się tej absurdalnie napompowanej bańce i nie być w plecy, przepłacając kilkaset tysięcy za goofno w Polsce.
Kupię se mieszkanie za granicą. Tańsze, w lepszym miejscu pod każdym względem. I będę sobie patrzył na lazurową wodę z mieszkania 80 metrów, kupionego taniej niż w Polsce kurnik 49 metrów w śmierdzącej, zasmogowanej, hałasliwej dużej aglomeracji.
Po co przepłacać za coś kilkaset k? Prawie każda nieruchomość w Polsce jest
@MakiawelicznyAltruista: no dobra, a co za tą granicą będziesz robić? I gdzie kupisz takie mieszkanie za nie wiem, 100k€? Bo mówimy przeciez o cywilizowanej Europie, prawda?
@MakiawelicznyAltruista: I gdzie będziesz pracował? A jak pójdziesz do włoskiego/francuskiego/hiszpańskiego urzędu zapłacić podatek to nie zapomnij wziąć tłumacza ze sobą bo inaczej się obsrasz, a nie cokolwiek załatwisz.
Oczywiste jest, że z miejsc na świecie takich jak Szwecja, Dania, Włochy, Holandia, czy Dubaj, a nawet już niedługo Szwajcaria każdy dobija się wręcz, żeby dostać Polskie obywatelstwo. Tam się cały czas leją pięściami o to. Dlatego nie dziwię się, że nieruchy są w Polsce droższe niż w prawie wszystkich tych miejscach.
Każdy marzy, żeby tylko tu wbić i zamieszkać w kurniku 49 metrów.
@wypopekX: No i tamci mieli rację. Po prostu miernoty jak wy dołączyły do bandy miernot politycznych, które stworzyły wielki przekręt i pompują bańkę od lat.
Bo jak wiadomo do niczego innego się nie nadajecie. Nawet łopatą byście machać nie potrafili.
Co tam wzrostowicze? Mam satysfakcję, bo jakiegokolwiek obrotu nie przybiorą sprawy to i tak wyjdzie na moje.
Jak nieruchy spadną to wreszcie wyjaśni się ta napompowana, niewypowiedzianie absurdalna bańka.
Jak wzrosną to i tak będę miał świadomość, że jesteście w tej samej grupie co politycy, którzy napompowali kurniki, bo nic innego nie potrafią robić. Podszyci lękiem starcy ze zmianami miażdżycowymi i syndromem oszusta w normalnych warunkach by polegli i nie przetrwali, bo ich mózgi są zbyt niewydolne na nabijanie własnej kabzy inaczej niż pompowaniem kurników.
Nie rozumiem jednej rzeczy. Któryś z wzrostowiczów napisał, że rentowność z kurnika nie spadnie, bo jak spadną ceny to z automatu wzrośnie rentowność z najmu?
Tylko, że z drugiej strony teraz ceny najmu spadają, a piszecie cały czas, że każdy młody tylko przebiera nogami, żeby kupić swoje to jak się utrzymają te stawki z najmu jak każdy bedzie kupował swojego nierucha i wtedy spadnie liczba najemców?
#nieruchomosci Pozdrowienia dla wszystkich gniazdowników z Wykopu. Pozdrowienia też dla Waszych rodziców. Trzymajcie się tam i pamiętajcie , wystarczy wytrzymać jeszcze tylko DWA tygodnie.
@PanieAreczku: Ja tam wolę mieszkać z rodzicami do końca życia niż dać się naciągnąć na oszustwo, upokorzyć i przepłacić za coś kilkaset tysięcy złotych.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim Drodzy „inwestorzy” z WKP Investments.
ROI na mieszkaniach spadł, bo wzrosła cena, a nie dlatego że jest krach. Ludzie, którzy kupują pod wynajem obierają strategie na długi termin, a nie na rok-dwa.
Jeżeli tak patrzycie na ROI to jeśli ceny mieszkań spadną to ROI wzrośnie, a tym samym rynek znowu będzie według Waszej logiki dążył do urealnienia i ludzie się rzucą na mieszkania.
#nieruchomosci Czy ceny nieruchomości spadną? Powiedzmy sobie szczerze, to nie zależy od rynku, to nie zależy od deweloperów budujących lub nie budujących, to nie zależy od klientów. Jesteśmy teraz w fazie, gdzie o zjawiskach gospodarczych decydują politycy. Jak zacznie spadać i NBP zacznie drukować, to znowu nominalnie nie spadnie. Jak politycy uchwalą jakieś dopłaty, albo inne dziadostwo, znowu nie spadnie. Tu analiza danych mówi jedynie o tym, w jaką stronę
Bańka na nieruchach Ptaszyny wy moje kochane to była jak było średnio 10 k za metr w Wawce.
Teraz to jest już coś więcej niż bańka, to jest groteska, jakiś dystopijny koszmar i dyktatura deweloperów, która musi zostać obalona zanim pogrzebie ten kraj.
Nie potrafią się przyznać, że polski cud gospodarczy to pudrowany trup, który jedzie na nieruchach i powiązanych sektorach to pompują w niego jeszcze bardziej myśląc tylko w perspektywie miesięcy, ale potem jak trup wypadnie z szafy to będzie na jeszcze dalszym etapie rozkładu i będzie szok i dopiero będziemy mieli atrakcje.
@iamjashin: Dobra kij, można się w czymś nie zgadzać, ale w jednym wszyscy normalni ludzie są zgodni. Ceny nieruchów w Polsce to takie przegięcie, że nie da się znaleźć adekwatnych słów na to.
Każdy normalny człowiek tak uważa. Inaczej sądzą tylko psychopaci lub schizofrenicy.
@M4rcinS: Nie sądzę, wielu z nich jest na prawdę dojechanych tymi cenami, chce w końcu normalnie mieszkać w swoim mieszkaniu i mają dość tej odklejki i jakichś absurdalnych cen za m2 od lat.
#nieruchomosci Gdzie jest próg bólu chcących kupić nieruchomość? W ostatnich latach, Adam Glapiński pożyczał złotówki za darmo (nie tylko w czasie 0% procentowych, ale też kiedy realna stopa procentowa była głęboko ujemna), tak więc każdy kto dostał kredyt mógł kupić od dewelopera nawet najbardziej przewartościowaną nieruchomość. Jaki był tego efekt? Ludzie, którzy nie zdecydowali się wtedy zapożyczyć i kupić nieruchomości niejako użyczyli swojego kapitału tym, którzy brali co popadnie.
@the_good_guy: Taaa, zapomniałeś tylko o jednej ważnej rzeczy. Polska jest krajem wymierającym w którym realizuje się najgorszy scenariusz demograficzny, a Polacy są uczuleni na imigrantów, więc żadna władza nie odważy się tego załatać imigracją, bo popełni s---------o polityczne. To, że w jakimś jednym kraju coś się dzieje nie znaczy, że we wszystkich pozostałych tak będzie.
TOZy - 6,25% na 3 lata (no limit, chwile temu bylo 6,75%) Lokaty roczne - 6,5% (no limit, bez negocjacji ;)) konta oszczednosciowe - 5% (limity set tysiecy w X bankach)
ROI - 3%* (*) pod warunkiem ze najemca bedzie placil i nie demolowal chaty i kupiono na wtornym i palcem nie kiwnieto w jego remoncie/odsiwezaniu
@del855: Kto się ubierze teraz w nierucha lub dwa lata do tyłu do przodu ten zostanie z bezwartosciową kupą betonu, bo demografia jest nieubłagana, a w Polsce realizuje się najgorszy scenariusz demograficzny.
Pięknie się patrzy na to ATH ogłoszeń, ciekawe ilu tych co kozaczyli "kupiłem za x 3 lata temu i teraz sprzedałbym za 2x" zostanie teraz brutalnie zweryfikowanych, gdy dotrze, że niezrealizowany zysk to nie zysk, a w odpowiedziach na ogłoszenie wiatr będzie hulał.
W końcu sprzedadzą za 20 lat jak wymrze 1/3 polskiej populacji za 0,5 x.
Chciałbym żeby tak było ale żeby to miało by miejsce musieliby faktycznie nie wprowadzić BK a póki co komunikacja z obozu władzy jest taka Matka Ci może umrzeć na raka, ojciec na zawał ale deweloperzy i tak pieniądze podatników dostaną
@iamjashin: jakby tak było jak piszesz to pchaliby ten program od samego początku rok, jak dotąd 3 razy przykładany i 0 konkretów, co jeszcze bardzie hamuje sprzedaż
Wzrostowicze. Śmiejecie się ze mnie i @mickpl, bo nie przejrzeliście naszego genialnego planu i strategii długofalowej. Wyjaśniam o co tak na prawdę chodzi:
Polska. Rok 2031,średnia cena 50 tysięcy za metr.
Na ulicach zamaskowani funkjonariusze policji brutalnie okładają protestujących młodych ludzi przeciwko deweloperom i landlordom i dopłatom
To teraz deweloperzy grzeją temat gniazdowników w artykułach jako kolejny pretekst do pompowania absurdalnie przewartościowanych kurników. Jaki będzie następny?
@MakiawelicznyAltruista: Słabe dane z rynku pracy w usa, co sprawia że obniżki stópek są prawdopodobne już we wrześniu, co przełoży się na resztę świata.