Cześć Mireczki! :) Chciałbym poprosić Was o kilka zdań własnej opinii i doświadczenia. Rozkręcamy z ojcem działalność remontowo-wykończeniową. Na razie idzie lepiej niż się spodziewałem, zleceń jest całkiem dużo, ale w większości jakaś drobnica, np: gładź i malowanie w kuchni, malowanie klatki schodowej, ułożenie płytek w łazience, remont małej łazienki (no to już trochę większe).
Chciałbym się dowiedzieć co najbardziej przeszkadza(ło) Wam w doświadczeniach z takimi firmami? Pytam, bo chciałbym zbudować sposób
@FCK: patrzac na rynek remontowy to firma ktora zacznie sie reklamowac za pomoca szefa ktory jest normalnie ubrany, czysty i umie skladnie sie wypowiadac, oraz tak samo wygladaja jego pracownicy wygra xD to chyba jest najwiekszy problem tego typu firm: ze obawiasz sie ze przyjdzie ci jakis pijak/zlodziej/len/debil (bez obrazy dla pracownikow tej brazny, ale taki jest steroetyp)
@Erlein: zapominasz o jednej rzeczy. My nie jestesmy jakimis wyjatkowymi boskimi istotami, ktore maja pelna wladze i kontrole nad swoim zyciem, emocjami, uczuciami i odruchami. Jestesmy niejako maszynami kierowanymi przez software ktory jest w naszym mózgu. Wiele zachowań, odruchów, wyrazów twarzy itp wynika wprost z działania różnych mechanizmów i funkcji w naszym mózgu. Więc tak - osoba która studiowała psychologie i uczyła się na ten temat przez wiele lat jest
Dlaczego NOTARIUSZ i posrednik nieruchomości chcą za wszelką cenę płatność gotówką?
Jak jeszcze zrozumiem np. Mechanika, albo gościa w monopolowym że chce gotówkę (bo ma terminal i placi za to prowizje), to dlaczego osoby które i tak dostają hajsy przelewem błyskawicznym chcą fizyczne siano?
@Rudy_ co do pośredników to ofc aby nie płacić podatku. Co do notariusza: zwykle taksę wpisy itp możesz płacić kartą. PCC z kolei albo przelew wcześniej na konto, albo płatność gotówką, z jednego prostego powodu: to nie jest w żaden sposób przychód notariusza bo całość PCC idzie do US, a gdy płacisz 10-20-30 tys PCC kartą, to oni muszą odprowadzić od tego prowizję. Gdyby tak od każdej transakcji sprzedaży płacili prowizję
@Rudy_ jeszcze jedna rzecz co do płatności przelewem u notariusza: kasę przelewem płaci się wcześniej, tak aby w momencie aktu była na koncie. Nie po akcie.
Chce założyć prosty sklep internetowy, typowo pod jeden produkt. Cały marketing i storytelling będę prowadził w social media, sklep potrzebny jest mi tylko do oficjalnego składania zamówień i płatności. Wiec najlepiej jakby cały sklep to była tylko strona produktowa. Raczej nie będzie to nic wielkiego i skomplikowanego : 1 produkt, 20-30-50 transakcji w miesiacu max (mam nadzieje) Co wybrac?
Zabrałem Sace kapitana i dałem Rayę na ławkę, bo przestraszyłem się Wielkiego Tottenhamu. Kompromitacja Arsenalarza. Poza tym chciałbym podziękować Jacksonowi za świetny występ.
Zgadnijcie kto w każdym meczu miał Haalanda na kapitanie? Ja Zgadnijcie kto starając się być cwanym zmienił w ostatnim momencie kapitana z Haalanda na Salaha? Zgadza się, też ja
Pewnie ktoś z was wie, zdarzyło mi się pracować w pracach które w połowie opierały się na prowizjach i mi naprawdę nadspodziewanie dobrze szło, topka, ale tam prowizja od umowy to było 20-50zł. Czy jeśli jesteś takim zwykłym normikiem zatrudnionym jako agent nieruchomości w różnych większych biurach nieruchomości które teraz przejęły w sumie rynek to na jakie kwoty prowizji od sprzedaży mieszkania możesz liczyć? Serio to jest w procentach od ceny mieszkania
@xiv7 w każdym normalnym biurze zatrudnienie jest b2b i dostajesz od 50 do 70% prowizji zapłaconej przez klienta do biura.
Czyli jeśli przykładowo biuro ma 4% prowizji od sprzedaży (z jednej strony, lub po 2% od obu) to przy sprzedaży za 500 tys prowizja dla biura 20 tys i z tego 10-14 tys jest dla agenta.
Można zarobić sporo, ale to wymaga czasu. Na początku zarabiałem średnio 2-3-4 tys msc. Po
@TonyMalin w przypadku niektórych nieruchomości na rynku premium , gdzie sprzedający dbają o swoją prywatność i nie chcą publicznej oferty, takie sytuacje się zdarzają.
@ontologiczny_konformista umowa na czas oznaczony powinna trwać przez cały okres czasu na jaki została zawarta co jest zabezpieczeniem dla obu stron że nie zostaną zostawione na lodzie. Moze zostać wypowiedzenia w sytuacjach określonych e ustawie.
@Bodhi ale jeśli jesteś wynajmującym i zlecasz agencji znalezienie najemcy na swoje mieszkanie, to oczywiste że ty płacisz za to usługę jako osoba która zleca.
@zgubiles_sie_jelonku ja słyszałem o juz 5 wykopkach którzy zlecieli mi znalezienie nieruchomości spełniających ich wymagania i 4 z nich już mieszkają w nowym domu, a ostatni za tydzień, półtora ( ͡°͜ʖ͡°)
W ciagu 2 dni bylem na 2 spotkaniach w sprawie sprzedaży mieszkań w Krakowie. Za każdym razem, aby nic nie sugerować klientowi, pytam go czy myślał już o cenie którą chciałby otrzymać za to mieszkanie ( to klienci z poleceń, nie z portali, wiec są na zupełnym początku procesu ).
W obu przypadkach widzę u klientów ten sam wyraz twarzy, kiedy w głowie wykonują równanie matematyczne: metraż mieszkania x20 = cena jaka mnie interesuje.
@rzzz: zbijam cene do realnych wartosci, albo nie podejmuje sie sprzedazy mieszkania. Nie mam zamiaru inwestowac swoich pieniedzy i utrzymywac na portalach i promowac w siecie ogloszen, ktore sa o 2-3-4-5 tys/m2 za drogie :D
Chciałbym się dowiedzieć co najbardziej przeszkadza(ło) Wam w doświadczeniach z takimi firmami? Pytam, bo chciałbym zbudować sposób