[herbatananoc]

Mieszkanie nie jest towarem, tylko... infrastrukturą. Z rozmowy z Agatą Twardoch, architektką:

Na przykład w Wiedniu, który od przeszło stu lat realizuje jedną z najbardziej ambitnych polityk mieszkaniowych w Europie. Każda inwestycja, na którą ma zostać wydane pozwolenie, jest wyłaniana w ramach czterofilarowego konkursu. Zgodę na budowę dostaje ten, kto przedstawi projekt o największych walorach architektonicznych, społecznych, ekonomicznych i ekologicznych. I on nie może sobie tego projektu wymienić na inny.

https://weekend.gazeta.pl/weekend/7,177333,27491745,patodeweloperka-to-nie-jest-wina-deweloperow.html

Tymczasem Warszawa jest zapchana klitami inwestycyjnymi. Szukasz 5 pokoi, masz więcej oczekiwań niż żeby były okna i drzwi? Budżet: średnia za metr razy 100-120, niech będzie nawet 10% drożej? Haha.

Już za 3 miliony możesz mieć w pełni wykończone 120 metrów z całkiem niezłym rozkładem. Wykończenie - kwestia gustu (nie mój niestety). Szkoda tylko, że wśród 5 pokoi nie ma ani jednego zawierającego wyłącznie kąty proste:
https://m.morizon.pl/oferta/sprzedaz-mieszkanie-warszawa-mokotow-jana-pawla-woronicza-121m2-mzn2041702192

Ale może to trudno rozplanować 5 pokoi na takiej powierzchni? Na 309 metrach na pewno się uda. Kupcowi. Kątów ostrych brak, bo brak ścian, apartament do samodzielnego "wykończenia". Jedyne 18,5k za metr, co przy tym metrażu daje 5,7 mln.
Proponowana cena jest ceną netto, należy doliczyć VAT.
Uwaga, zapraszamy do kontaktu wyłącznie osoby zainteresowane zakupem nieruchomości ze środków własnych.
https://m.morizon.pl/oferta/sprzedaz-mieszkanie-warszawa-mokotow-309m2-mzn2038278892

Przeciętniak nie ma gdzie mieszkać po ludzku. Nie w kurniku i nie w apartamencie 300 metrów. Truman, Truman, rzuć ta bania. Za parę lat sami będziemy wyburzać miasto, żeby było miejsce pod normalną infrastrukturę.

#nieruchomosci #mieszkanie #warszawa

[Kokosero]

@herbatananoc: czyli bez zmian? jak ktoś chce mieć rozkład dokładnie taki jaki chce to raczej powinien zainwestować w dom. przy mieszkaniach zawsze będzie mocny kompromis

[herbatananoc]

@Kokosero: Nie wiedziałam, że jest tak źle, kiedy zaczynałam szukać w 2020. Mogę sobie pogratulować, że kupiłam kompromisowe, prawie że ideał (ale to "prawie" dręczy) - teraz jest już totalny dramat. Zobacz, że w poście nie wymieniłam żadnych kryteriów; oczekiwanie, żeby jakieś pokoje były prostokątne to przecież nie jest jeszcze "rozkład dokładnie taki jak chce".

[herbatananoc]

@herbatananoc: Stary Imielin, 5 pokoi, 2,1 mln.
Mieszkanie ma 140,81 m2, kończy się właśnie jego remont, którego celem było doprowadzenie go do stanu deweloperskiego.
https://m.morizon.pl/oferta/sprzedaz-mieszkanie-warszawa-ursynow-indiry-gandhi-140m2-mzn2041560344

Taki rozkład to by można zrozumieć gdzieś przy placu Bankowym, ale kto i po co zbudował to na Ursynowie?

[Kokosero]

oczekiwanie, żeby jakieś pokoje były prostokątne to przecież nie jest jeszcze "rozkład dokładnie taki jak chce".

@herbatananoc: dla dewelopera już tak:D mi tylko pozostaje współczuć dla osób które chcą mieszkać w mieście, bo myślę, że z biegiem lat będzie co raz gorzej

[oddalenie]

@Kokosero: wiekszosc ludzi chce mieszkac w miescie bo mimo problemow mieszkaniowych sa plusy ktore jak sie “posmakuje” to bardzo ciezko z nich zrezygnowac

[Kokosero]

@oddalenie: spoko, ja to rozumiem