Zawsze najbardziej mnie #!$%@?, jak Magda każe właścicielom jeść danie które jej podali, a oni nie chcą, a jak zaczynają jeść to jakby im truciznę podali. A później zdziwienie, że im restauracja nie idzie xD
Podpisałem umowę z planistą w lutym, miał 3 miesiące na złożenie dokumentacji, po 2 miesiącach spóźnienia odliczył te swoją śmieszna karę umowna za zwłokę i obiecał że już wszystko już niedługo... Kasę dostał a papiery na dzień dzisiejszy nadal nie złożone i nie wiadomo kiedy będą. Nie mam pozwolenia na budowę a za miesiąc przychodzi ekpa budowlana... Wystawie #!$%@? odpowiednią opinie w internecie bo to chyba jedyne co mogę mu zrobić. #
Czy ktoś z was próbował zmienić plan zagospodarowania terenu, w urzędzie mi powiedzieli, że taka procedura trwałaby zapewne rok albo dłużej, jak jest w rzeczywistości, czy to w ogóle możliwe? Chcę wybudować dom ze spadkiem dachu ok.3%, a w planie zagospodarowania jest o wiele więcej. W pobliżu są domy z dachem płaskim(podobno jeśli do 50m takie domy stoją można zastosować dach płaski - nigdzie takiego przepisu nie znalazłam, info od znajomego architekta).
@Niraya: Pod warunkiem, że nikt nie przyjdzie na odbiór budynku i nie dopatrzy się nieprawidłowości z miejscowym planem. Bo inaczej jest cofka pozwolenia, pan urzędnik ma problemy i procedura będzie trwała i trwała. Albo jakiś nadgorliwy sąsiad wniesie sprzeciw gdy pozwolenie nie będzie jeszcze prawomocne :P. I nikt miejscowego planu Ci nie zmieni tylko dlatego, że jakiś urzędnik strzela wałki na boku.
Mirki spod tagu #geodezja bądź też #budownictwo , przymierzam się do kupna mieszkania, dorwałem plan zagospodarowania przestrzennego i... cholera nic z niego nie potrafię wyczytać. Jest budynek A, zastanawia mnie co może być wybudowane na wschód i południe od niego? Co oznacza 15ZP/2 (południe), oraz te niebieskie duże kropki? Co to "RIIIa" (niewyrazny napis).
Planuje kupić mieszkanie na najwyższym piętrze w jednym z rogów budynku (tak aby mieć sąsiadów tylko na jednej
@Virgilio: Nie polecam kupowania mieszkań na najwyższym piętrze, bo najwięcej błędów deweloperzy robią właśnie na dachu. Jak są przecieki to u ciebie będzie od razu widać i potem użeraj się o naprawę. Do tego jak to poddasze to bez klimatyzacji temp będą latem dochodzić do ponad 30 stopni. Jedyny plus, że nikt nad tobą nie mieszka :P
@advac: ja bym powiększył łazienkę - drzwi od pokoi bym popchnął maksymalnie do ściany(odstęp jakieś 5cm żeby ościeżnica regulowana weszła) i wtedy ściankę łazienki maksymalnie jak się da i byś zyskał jakieś 0,5m2 łazienki zamiast korytarza. Tak samo nie wiem czy potrzebna CI jest ta szafa we wnęce w korytarzu. Tak samo komin też niekoniecznie musi być we wnęce :P Tak poza tym projekt mi się podoba
@advac ja bym nie zamieniał miejscami bo tam jest też pralnia do tego piec będzie chodził i będzie to wszystko słychać w pokojach. A osobne dodatkowe WC w domu to wg mnie mus szczególnie jak jest was 4. Do tego jak są goście to chodzą do WC a nie do waszej łazienki gdzie różne rzeczy leżą :D
Mam domek piętrowy mały bo mały ale jest. Część bliźniaka całość ma 63m2. Wentylacja grawitacyjna. Plan domu czy raczej można to nazwać mieszkaniem XD na obrazku. I właśnie wydaje mi się, że mam problem z wentylacją. Zimą było ok ale latem czuje, że nie ma czym oddychać w domu. W łazience na piętrze mam zamontowany wentylator wyciągowy który jest sterowany manualnie oddzielnie włączany włącznikiem. Na dole w kuchni jeszcze nic nie ma
@johnnyMetalowy: to jest właśnie problem z wentylacją grawitacyjną, potrzebna jest różnica ciśnień - żeby działało potrzebna jest różnica temperatur (coś koło 10 stopni cieplej wewnątrz niż na zewnątrz) oraz nawiew powietrza. Nie spełnisz jednego to wentylacja będzie słaba. Zamontowanie nawiewników nie da zbyt wiele latem, co najwyżej poprawi działanie wentylacji wiosna, jesień, zima(ale wtedy są straty ciepła coś za coś). Jedyne co mogę doradzić to intensywne wietrzenie w nocy gdy jest
mirki z #budownictwo #budujzwykopem mam pytanie : Na dniach będę miał do odbioru zbiornik naziemny na deszczówkę o pojemności 360 litrów ( po napełnieniu +/- 360kg). Zbiornik jest z tworzywa. Czy jako podstawę pod niego wystarczy zrobić płytę zbrojoną o grubości +/- 15cm ? Teoretycznie można ten zbiornik "położyć" na trawie/ziemi ,ale wolałbym to zrobić raz a porządnie i mieć spokój na kilka lat.
mam problem na terenie bloku. Blok oddany jakos poltorej roku temu i nagle się okazuje, że mamy służebność jakiegoś dwumetrowego odcinka drogi wjazdowej na osiedle. Poza naszym blokiem to jest droga dojazdowa do kilku sklepów, kościoła, stacji transformatorowej i jeszcze kilku innych działek.
Właściciel tego kawałka terenu odgraża się, że mamy mu bulić 2000zł miesięcznie albo postawi szlaban i się skończy.
Lokal uslugowy fryzjer - toaleta bez okien, 1,2m2 na 1m2 - z umywalka - wystarczy wentylacja grawitacyjna czy mechaniczna? Drzwi z wycieciem przy podlodze okolo 2.5 cm - szukam i nie moge znalezc na necie :(
@Reinspired jak nie masz okna to powinna być mechaniczna ale nie jest powiedziane że nawiewno wywiewna jak spełni odpowiednią ilość wymian powietrza to taka wspomagana wentylatorem też jest wentylacją mechaniczną
Generalnie koncepcja zaklada ze stawiajac dom bez pozwolenia tylko na samo zgloszenie 35m2 mozna opierajac sie o zapis umozliwiajacy rozbudowe domu o ganek, w praktyce mozna wykonac dwie takie dobudowki po 35m2 przy dzialce 500m2. Czyli wychodzi na to ze stawiaj domek 35m2 mozemy z niego zrobic 105m2 bez zadnych pozwolen (╯°□°)╯︵┻━┻ Dobrze to zrozumialem?
Mirki, kumpel kupił działkę rekreacyjną i chce pobudować domek, niestety gotowe domki są dla niego cenowo za drogie. Mam kupe sprzętu do obróbki drewna i metalu i sumie siedzę w domu teraz i wpadliśmy na pomysł po pijaku że sami taki domek możemy zbudować. Macie jakieś strony z gotowymi projektami drewnianych domków bez pozwolenia? #budujzwykopem #dom #budownictwo #architektura
Wolicie coś samemu zrobić / wyremontować chociaż nigdy tego nie robiliście czy lepiej zapłacić komuś aby #!$%@?ł to za ciebie? #budownictwo #majsterkowanie #remontujzwykopem
Mirki wybrałem projekt budowlany swojego domu, w materiałach służacych do budowy jest pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, jakbym chciał go zamienić na suporex h+h to styropian zostaje 20cm ?
@michal_85: To on Ci to zmieni bez problemu. Różnica to może być np. przy oparciu nadproży, bo z tego co pamiętam beton komórkowy ma lepsze parametry cieplne ale gorsze wytrzymałościowe.
@Reinspired: zależy od charakteru działalności i samego odbierającego :P Np. lokal gastronomiczny powinien mieć podłogę łatwo zmywalną, odporną na śćieranie, gładka i nienasiąkliwa itd Czy panel laminowany to spełnia?
Myślicie że to parking przed jakimś ośrodkiem zdrowia, centrum rehabilitacji? Skąd że znowu. To parking przed nowo powstałym blokiem w mojej okolicy, na foto cały parking dla nowopowstałego budynku... Chęć obejścia minimalnej odległości miejsc parkingowych od mieszkan na parterze, miejsca dla niepełnosprawnych są wyłączone z obostrzeń. #budownictwo #deweloperka #prawo
@tabarok: Potem tylko jakiś śmieszek będzie codziennie dzwonił na straż miejską :D. No chyba , że na prywatnych parkingach nie mogą dawać mandatów, nie wiem.
@bachus: W zależności od regionu i skomplikowania widzę, że biura są skłonne robić takie projekty od około 5500zł nie licząc mapy do celów projektowych i badań geologicznych.
Jest sprawa do specjalistów Chcę sobie poszerzyć okno (połączyć lewe okno z drzwiami tarasowymi - na zdjęciu z czasów budowy) Mam nad oknami jedno duże nadproże. Pod nadprożem są kasety od rolet i dopiero okna. Jedyne podparcie które bym zabrał to ta jedna półcegiełka na słupku między oknami - wydaje mi się że ona tam tylko dla ozdoby jest, choć na pewno jakieś tam siły przenosi. Konstruktor jednak kategorycznie stwierdził, że poszerzając
@niegwynebleid: Co tu się odwaliło z tym nadprożem to ja nie wiem. Kto wpadł na taki pomysł? Nie za bardzo rozumiem po co ktoś dla każdego okna oddzielnie zrobił nadproże prefabrykowane a nad nimi jebuntął dodatkowe wspólne nadproże wylewane, bo nie wygląda mi to na wieniec
@niegwynebleid: Rzeczywiście to rolety xd. Poproś tego konstruktora żeby to zweryfikował. Nie zajmie mu to zbyt wiele czasu bo to tylko jedno nadproże, obliczenie niezbyt skomplikowane.
A później zdziwienie, że im restauracja nie idzie xD
#kuchennerewolucje