DaveFear
  • 1
Czy posiada ktoś z was leasing w Santander Consumer Multirent? Jestem w trakcie brania leasingu u nich i w OWUL znalazłem takie zapisy:

17. Z zastrzeżeniem postanowień Załącznika nr 1 i 2 do OWUL, Finansujący ma prawo jednostronnej zmiany
wysokości Rat leasingowych oraz innych opłat i należności, w tym wartości końcowej Przedmiotu leasingu,
wynikających z Umowy Leasingu, w tym Opłaty leasingowej, w następujących przypadkach:
a) w przypadku UL kalkulowanych na podstawie zmiennej Stopy bazowej – gdy
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DaveFear
  • 0
Rozglądam się za nowym samochodem. Moją uwagę przykuła nowa Toyota Corolla 1.8 Hybrid Style. Wg rankomatu pełne ubezpieczenie OC/AC z naprawą w ASO wychodzi ok 4.5-6k na rok przy własności prywatnej. Leasingi wyliczają na telefon. Ekspertka z mubi ds. leasingu wyliczyła mi „najlepszą” ofertę na 11k. WTF?

Czy ubezpieczenia leasingu są faktycznie aż tak odjechane od normalnych, czy jednak jestem w stanie znaleźć coś bliżej prywatnej polisy?

#leasing #ubezpieczenie
DaveFear - Rozglądam się za nowym samochodem. Moją uwagę przykuła nowa Toyota Corolla...

źródło: IMG_7850

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DaveFear
  • 0
Czy jak mam w umowie kredytu z Millennium warunek płatności kartą 500 zł w celu obniżenia marży kredytu to czy doładowanie Revolut łapie się w to? W umowie nie mw żadnych wyłączeń tylko wzmianka o "płatnościach bezgotówkowych".
Ktoś już to testował? Przechodzi czy pomijają takie płatności?
#kredythipoteczny #millennium #revolut
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DaveFear
  • 0
@BamboszeK: Mowa o karcie debetowej. Aczkolwiek z tego co widziałem w TOiP to Santander nawet przy debetowych kasuje za doładowania Revoluta - co jest dość chore.
  • Odpowiedz
DaveFear
  • 4
Tam jest "oświadczenie w sprawie chęci" a nie "oświadczenie chęci". Wyrażenie "w sprawie" jest tu kluczowe - czyli oświadczasz czy wyrażasz chęć czy nie wyrażasz chęci. Zapis jest poprawny.
Jeżeli ktoś twierdzi inaczej to niech zaproponuje bardziej precyzyjny zapis.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Siema mirki,
kupuje mieszkanie za 435.000zł, mam dwie opcje:
1. Wrzucam wkład własny 87.000 i wtedy kredyt jest na kwotę 348.000 na 20 lat przy pierwszej racie 2030zł
2. Wrzucam wkład własny 15.000 (już zapłacony zadatek) i wtedy kredyt jest na kwotę 420.000zł na 25 lat przy pierwszej racie 2100zł, a reszte kapitału wrzucam w obligacje / może ETF.

Którą
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DaveFear
  • 1
@mirko_anonim: Jak wrzucisz różnice 72 tys w obligacje TOS to wyjdzie ci średnio 342 zł miesięcznie zysku z odsetek już po podatkach. Biorąc pod uwagę samą różnicę raty 70 zł. Pierwsza opcja jest nie opłacalna.
Oczywiście jak pójdziesz w obligacje indeksowane inflacją czy etf to już wchodzi ryzyko. Ale przy tos masz praktycznie pewny zysk (nominalny) przez 3 lata. Tutaj już decyzja zależy od ciebie. Możesz też to podzielic na
  • Odpowiedz
M.....x
  • 1
Może i będzie to głupie pytanie ale aż tak dobrze na ekonomi się nie znam.
Dlaczego w Polsce jest tak zła sytuacja z kredytami, stopami procentowymi i siła złotego do dolara tak bardzo maleje gdy w UK, DE czy innych krajach mało co się dzieje?

Przecież w UK też podczas pandemii wszystko było zamknięte i rozdawali hajs za friko więc wydaje mi się że ich gospodarka także powinna dość mocno obrywać jak zresztą na
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DaveFear
  • 0
@Mr_Rolex: Pomijając UK: Kraje strefy Euro mają ciekawą sytuacje o tyle, że mają wspólną walutę, a różne gospodarki. Może być sytuacja, że w jednych krajach inflacja szaleje, a w drugich jest recesja. Jeden bank centralny => stopy dla każdego kraju strefy te same => reakcja banku centralnego uśredniona do całej strefy.
  • Odpowiedz
mailbox
mailbox
  • 8
Z ciekawości skontaktowałem się z doradcą w sprawie przeliczenia zdolności pod zakup chaty:
- ja DG od 6 lat, IT, od tego roku ryczałt 12 (wcześniej liniówka), "na rękę" zostaje w ok. 20-21k miesięcznie
- żona - UoP, ok. 4k miesięcznie
- 2 bombelki na stanie

i przychodzi oferta: zdolność 380k xD
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DaveFear
  • 1
@kaaban: Nie na słowo. Na zdrowy rozsądek. Jak ktoś ma znaczące koszty to nie idzie na ryczałt 12% tylko zostaje na liniówce 19%, gdzie te koszty może odliczyć.
  • Odpowiedz
DaveFear
  • 1
@chigcht: Banki rzadko kiedy pożyczają pieniądze od NBP. Kredytu udzielają z depozytów klientów. Zatem jak rosną stopy to rosną ich przychody z kapitału. A jak koszt pozyskania kapitału się zmienia to wystarczy spojrzeć na oprocentowania depozytów. Też rosną, ale dużo słabiej.

Zatem banki zarabiają na dodatkowej marży między WIBOR, a rzeczywistym kosztem pozyskania kapitału.
  • Odpowiedz
Lesny_Chrust
  • 1
Mirki, mam pytanie do tych z Was, którzy złożyli wniosek o zmianę umowy #kredythipoteczny ze zmiennego oprocentowania na stałe. Zwłaszcza w #bankmillennium ale nie tylko.

Ile czekaliście od złożenia tego pierwszego wniosku na decyzję, że spoko i możecie podpisać zmianę umowy? Czy nadal czekacie?
Bo ja złożyłem ten wniosek 23.03 i nadal awruk czekam. Trochę chyba długo, co? Czy to normalne?

#millennium #banki #
  • 54
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DaveFear
  • 2
@Lesny_Chrust: Składałem wniosek 29.03 i dopiero 24.05 była decyzja pozytywna. W moim przypadku musiałem do nich regularnie pisać na chacie z pytaniem o status wniosku bo o niczym mnie nie informowali.
Podjęli go dopiero na początku maja. A dodatkowo 3 razy musiałem jeździć podpisywać informację o ryzyku bo analityk co chwila odrzucał to co oddział wygenerował. Dopiero kiedy przez godzinę siedziałem w banku i pracownica oddziału na bieżąco wyjaśniała z
  • Odpowiedz
DaveFear
  • 0
@Lesny_Chrust: Miałem podobnie. Oni nie potrafią się dogadać i co jeden analityk akceptuje to drugi odrzuca jako błąd oddziału.
U mnie gdy po raz czwarty podpisywałem ten papier to przy mnie kobieta w oddziale wyjaśniała na bieżąco z analitykami czego oni chcą i uzyskała wstępną akceptację przed podpisaniem.
Polecam coś takiego wymusić żeby nie jeździć kilka razy.
  • Odpowiedz
DaveFear
  • 0
@Lesny_Chrust: podpisz czystą kartkę. Zrób skan CamScannerem i znajdź w googlu tool typu "sign PDF online". Adobe Reader w którejś wersji ma też taką funkcję.

A najlepiej byłoby to podpisać EPUAPem bo taki skanowany podpis długopisem jest śmiesznie prosty do podrobienia. No ale wątpię, żeby bank był gotowy na takie techniczne innowacje.
  • Odpowiedz
DaveFear
  • 3
Przechodził ktoś w Millennium na stałą stopę ostatnio? Składałem wniosek 29.03 i za każdym razem jak dopytuję jak sytuacja z nim to dostaję odpowiedź, że zajmie to kolejne 5 dni roboczych. Trochę nie mam zaufania do nich po tym jak mi wcześniejszy wniosek anulowali.
Dostał ktoś ostatnio pozytywną decyzję na stopę z marca?

#kredythipoteczny #stopyprocentowe #millennium #millenium
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DaveFear
  • 1
@Daszekk w moim przypadku z wyniku błędu pracownika banku też anulowali bez informacji. Do końca marca miałem taki sam cennik więc jeżeli decyzja będzie na wyższe oprocentowanie to składam reklamację. Konsultanci zapewniają że liczy się data złożenia wniosku, ale nigdy nie wiadomo.
  • Odpowiedz
DaveFear
  • 0
@Emill: Nie no sytuacja zrozumiała. Po prostu akcja z anulowaniem wniosku bez jakiejkolwiek informacji nie wzbudziła zaufania. Od kilku tygodni chodzi za mną zakup na raty 0% i ciągle to odwlekam bo po przygodach w trakcie brania kredytu obawiam się, że analityk uzna nową pożyczkę za powód do odmowy. Mimo, że wniosek skrócony bez dodatkowej analizy zdolności, ale nigdy nic nie wiadomo.
  • Odpowiedz
DaveFear
  • 0
@saji: Dziś podpisałem aneks, ale bujania się z nimi miałem przez ponad dwa miesiące. Trzy razy jeździłem podpisywać dokument o ryzyku bo co jeden analityk wymagał to drugi odrzucał jako błąd oddziału.
  • Odpowiedz
szyszkownik
szyszkownik
  • 1
A co jeśli rządowy pomysł wakacji kredytowych będzie wiązał się z odwróconą karencją w spłacie, tj. ban na nadpłatę przez np. 3 lata po zakończeniu wakacji kredytowych? Skoro program w założeniu ma pomóc tym, którzy nie są w stanie poradzić sobie z wysoką obecnie ratą, to zakaz nadpłat przez określony czas nie byłby czymś nieakceptowalnym dla tej grupy kredytobiorców.
#kredythipoteczny #finanse #nieruchomosci
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DaveFear
  • 3
@szyszkownik: Blokowanie nadpłat nie miało by sensu. Spłata kapitału kredytu niejako "usuwa" te pieniądze z rynku zgodnie z systemem rezerw cząstkowych co działa antyinflacyjnie. Oczywiście dopóki bsnk z tych pieniędzy nie udzieli nowego kredytu, ale droższy kredyt = mniejszy popyt.

Tak naprawdę w imię walki z inflacją ludzi trzeba zachęcać do nadplacania kredytu. To co spłacą w odsetkach zostaje w dużym stopniu w systemie jako zysk banku. To co spłacą
  • Odpowiedz
powodzenia
  • 0
#kredythipoteczny

nie mogę znaleźć wykresu dla wskaźnika Polonia dla jakiegoś szerszego okresu typu 5 lat, ma ktos cos? widzę, że teraz jest ciut niższy od stopy referencyjnej, a zastanawiam się jak to było, kiedy stopy były na poziomie 0.1%? jaka była wtedy wysokość Polonii?
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DaveFear
  • 0
@smithchris: Jeżeli masz kapitał, którym wykręcasz z inwestycji więcej niż 4% po podatkach (co nie jest trudnym wynikiem w tych czasach, obligacje EDO płacą 12% przed podatkiem, KO toyoty płaci ok. 4.7%) to tak. Zarabiasz.

Bank nie traci. Banki mają możliwość zabezpieczenia transakcji na stałą stopę procentową odpowiednimi instrumentami finansowymi (podobno niedostępnymi dla ulicy).

Chociaż sam fakt używania kapitału po tak niskim koszcie może być uznany za formę korzyści. Masz kredyt, który
  • Odpowiedz
DaveFear
  • 0
@SpalaczBenzyny: Teoretycznie wynagrodzenia też powinny rosnąć. Nie jest to mechanizm idealny, ale przeliczając cenę z PLN na czas pracy to w ogólności powinno to kosztować tyle samo. PLN to tylko środek płatniczy. Nie jest pieniądzem bo nie utrzymuje wartości więc porównywanie cen w PLN w różnych momentach jest niemiarodajne.

Nie jest niestety tak jak politycy mówią, że inflacja nie jest problemem bo nie każdemu rosną wynagrodzenia, to prawda. Natomiast jeżeli
  • Odpowiedz
DaveFear
  • 2
@matwes: Zależy od banku. Najczęściej granica to 80% (minimalny wymagany wkład), a poniżej 80% rzadko są różnice, bo nie wpływają na nie wymogi KNF dot. wkładu. Millennium ma chyba 0.05 pp mniej przy LTV 60%.
  • Odpowiedz

Dawid Łazuk

Osiągnięcia