@Aibatt: w mbanku robiąc nadpłatę musisz spłacić odsetki naliczone do dnia nadpłaty, niestety tak to mają zrobione. Czyli robiąc nadpłatę np. po 15 dniach od poprzedniej raty musisz zapłacić polowe odsetek. Następna rata zostanie zmniejszona o te odsetki.
Przy #kredythipoteczny na oprocentowanie stałe powiedzmy 5%, to czy nie jest tak, że przy oprocentowaniu lokat od ok 6.2% (uwględniając podatek Belki) już się bardziej opłaca wrzucać hajs na lokatę niż nadpłacać kredyt? A potem nadpłacić, jak oprocentowanie lokat spadnie poniżej tych 6.2%? Czy coś przeoczyłem? #finanse
@moll: no odsetek zapłaconych będzie miał 5%, a zysk odsetek z lokaty ma 6,2 %, matematykę pozostawiam tobie
@Goddy musisz jeszcze uwzględnić podatek Belki czyli zysk z lokaty masz 5,022% więc nie wiele więcej ale jesli będą wyższe oprocentowania lokat to będzie się bardziej oplacac
@moll: nadplacajac 10k kredytu z oprocentowaniem rocznym 5% zmniejszasz odsetki o 500 zł rocznie, wpłacając te pieniądze a lokatę 6,2% zarobisz za rok po podatkach 502,2. Więc spłacając kredyt jesteś 2,2 zł na minusie w stosunku do tego co mogłaś mieć. Wiadomo że to jest tylko 2 zł ale więcej kasy i większą różnica oprocentowania to więcej zyskujesz na lokacie
@Ranger: no ale o co chodzi, wakacje kredytowe już istniały wcześniej tylko na innych warunkach, więc to jest o prostu wniosek to tego co już było. Teraz bank ma na szybko dodawać : wakacje kredytowe (ale nie te nowe tylko stare xD)
@PiersiowkaPelnaZiol: xD przecież wszystkie te oczyszczacze mierzą zużycie filtra na podstawie czasu działania. Żywotność filtra szacowana na ok. 12 miesięcy. Przypadek?
@PiersiowkaPelnaZiol: ale ja nie pisze o tym czy oszyszczacz jest dobry czy zły, tylko jak miezone jest zużycie filtra. A ty mi tu wyskakujesz z jakimiś certyfikatami xD sprzedajesz te oczyszczacze czy co? ( ͡°͜ʖ͡°)
Hej Mirki jakim cudem nagle mój kredyt hipoteczny na Wibor3M został zaktualizowany na oprocentowanie 9,11 procent jak było 6,72 i jest oficjalnie. To jest ok bo już nie wiem co się tutaj o--------a. #mbank wy normalni tam jesteście?
@netevil: no jak nie beit jak wziąłeś kredyt i nie wiesz jak liczą oprocentowanie. W umowie powinieneś mieć też kiedy robią odczyt wiboru na kolejne 3 miesiące. Jeśli masz obecnie 9,11 a marże 2,5 to musieli robić odczyt wiboru 1 czerwca kiedy był 6,61 i ten WIBOR obowiązuje na kolejne 3 miesiące.
@netevil: brzmi jakbyś siedział w piwnicy bez dostępu do wiadomości przez ostatnie pół roku. WIBOR sukcesywnie rośnie przez podnoszenie stop procentowych prze NBP, tak średnio to jakieś 2,5 procenta na 3 miesiące.
Plan mi się posypał, w PKO zadaja sobie 0,5% wartości kapitału do spłaty za każda nadpłatę skracająca okres kredytowania (╯︵╰,) jak stopy spadną na pewno bede refinansować w innym banku #kredythipoteczny
@nbzwdsdzbcps: widzisz trick polega na tym żeby po nadpłacie i obniżeniu raty, ta różnice o którą zmniejszyła się rata powiększyć nadpłatę w kolejnym miesiącu. Czyli w każdym miesiącu zmniejszamy ratę i zwiększamy nadpłatę. Wtedy całkowity koszt kredytu jest taki sam jak przy skracaniu czasu kredytowania.
Mirki, mam pytanie do tych z Was, którzy złożyli wniosek o zmianę umowy #kredythipoteczny ze zmiennego oprocentowania na stałe. Zwłaszcza w #bankmillennium ale nie tylko.
Ile czekaliście od złożenia tego pierwszego wniosku na decyzję, że spoko i możecie podpisać zmianę umowy? Czy nadal czekacie? Bo ja złożyłem ten wniosek 23.03 i nadal awruk czekam. Trochę chyba długo, co? Czy to normalne?
@Lesny_Chrust: ja składając wniosek w swoim banku (mBank) to czekałem jakieś 5 min ( ͡°͜ʖ͡°), kolega przenosił z ING do millennium niedawno to na decyzję w millennium czekał kilka dni. Także trochę długo się wydaje.
@mk321: Za depozyt Instrumentów Zagranicznych – półroczna opłata podstawowa, pobierana w pierwszym miesiącu następnego półrocza kalendarzowego, jeśli wartość papierów wartościowych na rachunku przekracza 10 000 zł. )
0,15 % (w skali roku) wartości Instrumentów Zagranicznych)11 zapisanych na rachunku, jednak nie mniej niż koszty poniesione przez BM na rzecz Depozytariusza
Jest sobie Pan kredyciarz stała stopa z 2022. Pan i jego koledzy zostali "ubrani" w kredyt na stała stopę na poziomie 7-9% (wzieli już na stałą stopę lub za namową banku zrobili aneks na stałe stópki). Pan kredyciarz i jego koledzy kupili nieruchomość na samym szczycie w 2021-22, płacili w krakowie 10k za m2, mają 500k kreski, załadowali kreskę po same kule na LTV 90%. W
@PanMihau: no i co z tego że z przed pięciu lat. Mam kapitał od którego place odsetki w wysokości oprocentowania w tym roku. I widzę jaki jest koszt odstępnego. Porównuję koszt odsetek z kosztem odstępnego. Odnoszę się do tej grafik z porównaniem kosztów, nie do pierwszego posta o wysokości spłacanego kapitału. Ta grafika jest beznadziejna bo wydaje mi się że rata przedstawiona uwzględnia całość a nie tylko ratę odsetkową. Nie
Cześć, czy ktoś orientuje się może o co chodzi z wiborem w mBanku? Dlaczego nie aktualizują codziennie tylko raz na kwartał i mają znacząco niższy od konkurencji? Tak było od zawsze, teraz coś wymyślili? #kredythipoteczny #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
Jedno pytanie do osób nadpłacających kredyt w Millennium i w sumie innych banków też. Przykładowo: - Pozostało kredytu 300 tys. - Nadpłacam 50 tys - Powinno być do spłaty 250 tys, czy jeszcze jakieś odsetki od raty odejmuje (nadpłata bez prowizji itp).
Chodzi o to, że niezależnie czy chce nadpłacić 1000 zł, 50 tys czy 200 tys, to zawsze odejmuje mi o 950 zł mniej. Pewnie banalne pytanie, ale tak powinno być?
Cześć, jestem #programista15k Czy ktoś spotkał się z taką sytuacją w #urzadskarbowy ? Złożyłem #pit2021 15 marca drogą elektroniczną, mam zwrot podatku kilka tyś. Termin minął 29 kwietnia na zwrot(45 ustawowych dni) #podatki przez urząd. Czy mam czekać cierpliwie, czy się do nich odezwać?
Kurczę, nie pamiętam, czy to było tutaj na tagu #nieruchomosci Czy na jakieś grupie fb co do inwestowania i #kredythipoteczny
Ktoś Twierdził, że tak naprawdę nie ma różnicy co się bardziej opłaca co do nadpłaty kredytu, między skróceniem okresu a zmniejszeniem raty. Twierdził, że jak się weźmie zmniejszenie raty i cały czas będzie się nadpłacać wszystkie przyszłe raty o kwotę umniejszoną od raty, to wychodzi na to samo.
@Kazadum: potwierdzam, sam to kiedyś przeliczałem , końcowa różnica w odsetkach byla niewielka. dokładnie jest tak że nie ma różnicy jeśli ta kwotę o którą zmniejszyłeś ratę dokładasz w kolejnym miesiącu powiększając nadplate. A masz tą swobodę ze zawsze zmniejszasz ratę więc jak np. wzrośnie WIBOR to sumarycznie będzie mniejszy wzrost.
jest to performance stronki reactowej, fotka z https://react-hook-form.com/
#programowanie #frontend #react #programista15k
źródło: comment_1659815237qywtYglMFkqraUB53shXDq.jpg
Pobierz