[biala_wilczyca]

Plan mi się posypał, w PKO zadaja sobie 0,5% wartości kapitału do spłaty za każda nadpłatę skracająca okres kredytowania (╯︵╰,) jak stopy spadną na pewno bede refinansować w innym banku
#kredythipoteczny

[masaj]

@biala_wilczyca: Nie musisz skracać okresu przy spłacie…tak mi się wydaje

[powodzenia]

@biala_wilczyca: to zmniejszaj raty, to jest mądrzejsza opcja, ale nie chce mi się pisać dlaczego, bo robiłem to już tysiąc razy

[biala_wilczyca]

@powodzenia: tak będę robić, ale chciałam oszczędzić więcej na odsetkach ( ͡€ ͜ʖ ͡€) musze tylko jeszcze sprawdzić czy ten bank nie pobiera prowizji za małe częste nadpłaty, bo doczytałam, ze niektóre banki maja takie regulacje

[n.....s]

@powodzenia: Skrócenie okresu kredytowania to wyższa oszczędność.

[powodzenia]

@nbzwdsdzbcps: nie jeśli lco miesiąc nadpłacasz roznice między oryginalna a zmniejszona rata, a zyskujesz elastyczność bo niższa rata bla bla bla @biala_wilczyca:

[rachuneksumienia]

@nbzwdsdzbcps: Co to za bzdura.

Jest dokładnie odwrotnie xD

[n.....s]

@rachuneksumienia: Oczywiście, że tak jest, odpal sobie jakikolwiek kalkulator nadpłaty kredytu hipotecznego i użyj tej samej nadpłaty na skrócenie okresu kredytowania lub na zmniejszenie raty i porównaj całkowitą oszczędność. Skończenie z kredytem kilka/kilkanaście lat wcześniej daje duże oszczędności gdy nadpłacasz w pierwszej oryginalnej połowie jego czasu trwania.

[rachuneksumienia]

@nbzwdsdzbcps: Co to za bzdura.

Okres kredytowania należy maksymalnie wydłużać a nadpłatami zmniejszać część kapitałową.
Wtedy miesięczne zobowiązanie jest najmniejsze, masz więcej funduszy dyspozycyjnych i możesz dokonywać automatycznie większych nadpłat i efekt się kumuluje.

Skrócenie czasu kredytu to jedna z najgorszych możliwych decyzji.Mam nadzieje że nie masz kredytu xD

[Arkadio88]

@nbzwdsdzbcps: widzisz trick polega na tym żeby po nadpłacie i obniżeniu raty, ta różnice o którą zmniejszyła się rata powiększyć nadpłatę w kolejnym miesiącu. Czyli w każdym miesiącu zmniejszamy ratę i zwiększamy nadpłatę. Wtedy całkowity koszt kredytu jest taki sam jak przy skracaniu czasu kredytowania.

[n.....s]

@Arkadio88: No i to jest coś co mogę sobie przeliczyć i sprawdzić tego prawdziwość. Dziękuję.