Aktualizacja. "Kupiłem mieszkanie, balkony się obrywają, deweloper ma nas w Pomo

Dom Development odpowiada na pytania Fakty Plus ws. problemów technicznych balkonów przy Pięknej 21 we Wrocławiu. Spór o

[fraciu]

A te z PRL dalej stoją i są place zabaw i parki.

[tomilipin]

@fraciu: Chciałem napisać, że ich wadą jest niewielka liczba miejsc parkingowych, ale w nowym budownictwie występuje dokładnie ten sam problem xD

[Czerwone_Stringi]

@tomilipin: U mnie na osiedlu z lat 70 80 jest o wiele więcej miejsc parkingowych niż na nowym super HOME OSIEDLU, co najlepsze na starych osiedlach są miejsca gdzie by można było wcisnąć kilka miejsc parkingowych a nawet wybudować podziemny parking ale tu są koszta, a na nowych osiedlach nie ma nawet gdzie wcisnąć placu zabaw bo przeważnie blok na bloku

[SangriaNowa]

Dom Development to rak!

[Qullion]

@SangriaNowa: a co tworzy tego raka? ktoś.

Obecnie jak chce się kupić mieszkanie to idzie się ogląda i patrzy co jest nie tak. Jest gówniano zrobione to wychodzisz.
Deweloperzy dostali bólu d--y, że klient nie kupuje dziury w ziemi.

[strasznyposterunkowy]

@Qullion: tu jest trochę problem taki że developer dużo jest w stanie ukryć. Nie jest tak łatwo ocenić czy budynek jest budowany „dobrze”. Tu balkony zaczęły się przechylać po czasie, wygląda jakby były źle zaprojektowane.
Tego nie zobaczysz w gotowym budynku. Musiałbyś widzieć czy zbroją jak trzeba, czy zbrojenie nie leży w glinie przed ułożeniem, czy otulina zbrojenia prawidłową itd. Dobrze oglądać już na etapie budowy.

[moderacja_spadnie_z_rowerka]

Około 80 metrów kwadratowych, funkcjonalny rozkład, dwie sypialnie, salon z aneksem i dwa balkony, które przy zakupie robiły ogromne wrażenie.

Śmiem twierdzić, że balkony nadal robią ogromne wrażenie!

Dzieci biegały jak szalone w koło – opowiada Pan Sebastian. – Robiły sobie trasę, zaczynały w sypialni, potem przez balkon, ten duży pokój, korytarz, wracają i tak w kółko. Korytarz, sypialnia, balkon, pokój i znowu korytarz.

Ja

[SamiecOmega]

@krebul: przecież to norma. Polak kupuje auto za 5k to pojedzie z miernikiem, mechanikiem i kuzynem oglądać i wszystko sprawdzać i marudzić. Mieszkanie za 700k? Biere w ciemno Panie Deweloperze (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)

[kopat]

@krebul: przy odbiorze nie było obciążenia całym majdanem jaki urządził tam właściciel (i jest to opisane w artykule), więc tych odkształceń balkonu nie było. Ponadto przy odbiorze konstrukcja była nowa, beton więc nie zdążył zapracować reologicznie. Ergo przy odbiorze sprawa nie do wychwycenia.

[Stanri]

Deweloperzy robią fuszerkę. Stare znałem. Kto pracował w budowlance to w cyrku się nie śmieje. Jeżeli nigdy nie mieliście styczności z tą branżą i jesteście przyzwyczajeni do swoich prac, gdzie są zasady, regulaminy itp. To w budownictwie jest kompletnie na odwrót. Tutaj każdy każdego chce wy*uchać na kasę.

[jegertilbake]

@Stanri: 1/3 osob budujacych te mieszkania to losowa patologia z Facebook spotted, po ktora trzeba przyjechać, bo nie ma auta a nawet jakby miala to od rana jest n----------a i musisz im placic dniowki, bo nie dozyja nastepnego dnia.

PS to prawda

[Krafti]

@Stanri: tam jest tempo, dynamina, szybkosc. jak jeszcze masz kilka blokow na raz to juz wogole mnoznik, pietra leca co 2 tygodnie +1. dzwig to tak ze zbrojeniem lata ze niema czasu podniesc toitoia na aktulna najwyzsza kondygnacje, im wyzszy budynek tym wiecej moczu w stropie w zaleznosci od poziomu, sciany trzeba murowac a najblizszy kibel jest 3 pietra w dol za bagniskiem(jak jest po taniosci i szybkosci to kal

[AndrzejBinarny]

Dzieci biegały jak szalone w koło – opowiada Pan Sebastian. – Robiły sobie trasę, zaczynały w sypialni, potem przez balkon, ten duży pokój, korytarz, wracają i tak w kółko. Korytarz, sypialnia, balkon, pokój i znowu korytarz. To była naprawdę często używana część domu.

xD Pan Sebastian niech pozywa developera, a sąsiedzi z dołu Pana Sebastiana za zakłócanie spokoju

[mk321]

@AndrzejBinarny: może sąsiad z dołu wziął jakieś narzędzie i odrąbał balkon, żeby przerwać trasę biegów? ;)

[hospes]

Marże ponad 50% to za mało. Trzeba ryzykować ludzkim życiem, by dodać jeszcze kilka procent.

[mookie]

Wychodzi patodeweloperka z lat 2020-2023 gdy mieszkania lepiono z gonwa i piasku, bo pan deweloper kalkulował byle mu na bentleya dla żony starczyło, więc oszczędzali na wszystkim.

Mieszkania z tego okresu to największy chłam i już zaczynają się sypać.

[strasznyposterunkowy]

@mookie: a co się niby zmieniło w tych latach? Chciwość była przed i po tym czasie.

[szczurek_87]

@mookie: a teraz to już lepsze są?

[Drill]

Dom Development - mieszkania na lata*

*Balkony na dwa lata

[kotas_przesmiewca]

@Drill: barkony do stu dni, a studnia w piwnicy ;)

[El_Kamilos23]

Kupuje się komunistyczny bunkier, a nie gunwo z silki i chińskiej stali.

[strasznyposterunkowy]

@El_Kamilos23: co chcesz od silki?

[PawelDzierzega]

a nie gunwo z silki

@El_Kamilos23: silikaty to chyba obecnie najlepszy materiał na ściany murowane. Gdybym budował dom, to na pewno z silikatów.

[Paolo100]

Pewnie juz zamkneli spolke celowa wiec.....well...mozesz.im faktycznie skoczyc

[IHaveThePower]

@DeoLawson: Mógłbym narzekać godzinami, książkę napisać co zostało s---------e. A jeszcze tam nie mieszkam, czekam co wyjdzie po wprowadzeniu się xD
Zależy jeszcze jaka inwestycja, bo taki Atal może budować i premium i po kosztach.

Ale domdev przynajmniej we Wrocławiu ma strasznie c-----e projekty. Garaż podziemny dramatyczny rozkład, tylko po to żeby wcisnąć dwa extra miejsca. Wentylacja grawitacyjna w 2 poziomowym garażu, gdzie na poziomie -2 non stop działa przewietrzanie

[or4nge]

Atal może budować

@IHaveThePower: atal premium, uśmiałem się. Przecież to olbrzymie brzydkie kurniki z okropnymi rozkładami.