Koniec boomu na nieruchomości. „Deweloperów czeka walka o przetrwanie”
Oczekuję do końca II kw. 2023 r. spadku cen nominalnych o 15 proc. W 2023 r. będziemy mierzyć się z niezwykle mocnymi hamulcami rozwoju rynku nieruchomości we wszystkich jego segmentach. Konsekwencją będą bankructwa oraz kolejna faza konsolidacji i przejmowania majątku mniejszych firm.
pastibox z- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 188
Komentarze (188)
najlepsze
XD. średnie marże na projekcie deweloperskim to około 30% od tego należy odjąć jednie koszty prowadzenia spółki deweloperskiej. Gwarantuje ci, że to jest dużo więcej niż 3-7%
A jeżeli chodzi o liczenie marży to tu jest to pięknie opisane.
@pastibox: ja nie powiem kto tutaj ma ból dolnej części ciała.
Chłopie ty chyba masz obsesje na tym punkcie patrząc na Twoją aktywność.
Tak tak, nieruchomości już spadają. Już za chwileczkę, już za momencik będziesz mógł kupić coś swojego ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Brak kredytów = sam nie kupi mieszkania. Mniej mieszkań kupowanych przez innych = większa trudność i większa cena mieszkań na wynajem.
Czyli nadal bogaty co kupi za gotówke wygrywa.
W tym kraju ledwo sie żyje a co
problem z prawem jest taki, że pisiory wprowadzają prawo, które działa od teraz albo od pół roku wstecz iks de
a takie prawo powinno zacząć działać dopiero za 3-5-10 lat, tak by ludzie przygotowali się na nowe zmiany i strukturę.
znacznie lepiej się to przyczyni do wzrostu podaży lokali i spadku cen, niż ta nigdy nie pękająca bańka
Rany, ceny by wtedy spadły bo właściciele nie baliby się wynajmować i wynajmowaliby zamiast trzymać puste mieszkania
Tylko kiedy ta katastrofa przyjdzie, według prognoz w 2050 będzie nas 23 miliony, do tego roku to już pewnie bloki z wielkiej płyty zaczną się sypać :/
Ciekawe kto powtórzy sukces budowlany Gierka.
Nie żebym popierał
@silver2004:
...
Od 3 lat czytam to samo, a ceny rosną. A 7 lat temu czytałem tu mędrców że "zaraz pęknie".
Dajcie se siana :]
Mam za to nadzieję, że wymiecie z rynku patałachów 'majstrów-remontowców' bo to co było na rynku to był dramat. Jak znajomi opowiadają historie