Przy braniu długoletniego kredytu na kupno nieruchomości trzeba liczyć się z ryzykiem, że w tym czasie istotnie wzrosną raty, spadnie cena i wartość nieruchomości, a także nastąpią zmiany na rynku pracy powodujące obniżkę dochodów - przestrzega Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w...

[Peeleejin]

UOKiK ostrzega zawsze na chwile przed upadkiem. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[rafal-heros]

@Peeleejin: Panie oszukali mnie, ładna i miła pani Julia obiecywała 10% w skali roku, całe oszczędności żem tam umieścił. Co ja dzieciom przepisze, długi?

[m.....1]

@Peeleejin: Wykop ostrzega od 10 lat.

[Terry_Battery]

Jeśli serio myślicie, że to pęknie, kredytowicze polecą na bruk, a Janusze obniżą ceny, to proponuję zejść na ziemię. Nasz nieudolny rząd właśnie wspiera ładowanie kredytów pod korek, robienie dzieci, nie mając jeszcze mieszkania ani dobrej sytuacji finansowej itp. Więc prędzej dorzucą po prostu kolejny program dla patoli, zabierając Wam wszystkim poprzez inflację i ratując dzielnie bańkę na rynku. Zwykła likwidacja klasy średniej przy wykorzystaniu okazji

[UAZ31512]

@Terry_Battery: a dodatkowo można przypomnieć szanownej gawiedzi, gdzie pracował obecny premier zanim został premierem.

[MinisterPrawdy]

Więc prędzej dorzucą po prostu kolejny program dla patoli

@Terry_Battery: To tak się fajnie mówi, ale już zwiększyli dług publiczny o 500 mld. Ratowanie budowlanki, to nie jest rzucenie 100 milionów, tylko 100 mld. Jakby teraz przyszło robić jakieś interwencje na rynku, to bolszewia nie znajdzie kasy, bo przepili. Liczą na kredyt z UE w tzw. funduszu odbudowy, to jeszcze jedną kadencję mogę poprzepijać. Potem przyjdzie płacić, ale kaczka już sobie

[lIENll]

Czyli mówicie, że lepiej płacić za wynajem 2000-2500 zł miesięcznie i spłacać komuś kredyt? No spoko, jak kto woli, ja tam wolę swoje spłacać, a nie czyjeś i nic z tego później nie mieć. Jeśli raty kredytu wzrosną to i pewnie ceny wynajmu pójdą w górę.

[steppenwolf90]

@lIENll: jak kogoś stać to spoko

ja w tej chwili nie mam 100k na wkład własny i tu jest problem

[marw007]

@lIENll mówią tak wykopki, które dostały mieszkanie czy dom po babci i teraz wszyscy co biorą kredyt dla nich są frajerami ( ͡º ͜ʖ͡º)

[ArnoldZboczek]

Jak nie będą brali kredytów to kto będzie kupował te wsyztskie apartamenty 40 metrowe po 500tys?

[trololo55]

@ArnoldZboczek: osoby nazywane przez wykopków januszami, które biorą takich po 5 bez kredytu...

[Trusky92]

@ArnoldZboczek: @trololo55: Jeden z właścicieli firmy obok sprzedał udziały bratu - emerytura. Dostał 200mln, teraz beczy, że nie ma co z tym zrobić, ma już pół wioski wykupione, ziemie w koło wioski wszystko wykupione - ma on, jego brat i jeszcze jeden przedsiębiorca - ich ziomek, teraz co zrobi z tymi 200mln? Będzie kupował dalej, bo mu topnieją :)

[B.....k]

Śmiejemy się z Amerykańców że ns kawie musi być napisane „uwaga gorące”, a tutaj przed takimi oczywistościami ostrzegają....

[Tytanowy_Lucjan]

@Banacek: Amerykanie przynajmniej zostawiają klucze do mieszkania i są wolni od długu. W Polsce całe ryzyko, mimo wysokich ZMIENNYCH stóp procentowych, oddajesz mieszkanie i masz dalej garba w postaci reszty kredytu. Bank zawsze wygrywa zamiast być stroną o równym zaangażowaniu i ryzyku jak klient.

[B.....k]

@Tytanowy_Lucjan: Gorzej. Amerykanie oddają klucze i nie mają problemu tylko bank (tak ludzie mają w umowie). W dodatku jest rata stała a nie jakaś walurowana wiborem albo czymkolwiek. Amerykanin jak ma ratę $800, to nawet za 20 lat jak będzie inflacja 10%, i te 800 będzie nic nie warte, to rata wciąż wyniesie... 800 dolarów.

O kredytach na nowe samochody z poprzedniego rocznika 0% szkoda nawet wspominać.

[yale]

A potem ten sam kwik co frankowicze.

[fujiyama]

@yale: nie ten sam, bo tu nie ma wałka.

[pablo103]

@yale: nie ten sam, bo tu nie ma wałka

@fujiyama: kazały podpisać, a tera cza płacić....XD

Co ty rodzinom z bombelkami nie pomożesz? Przed wyborami pieniążki się znajdą ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[klausbarbie]

Się obudzili... od roku należało rozdzierać paszczę, że albo stała stopa, albo lepiej sobie darować kredytowanie. Ceny nieruchomości nie spadną, najwyżej przyhamują ze wzrostami ale na kredycie można się zdrowo przejechać.

Gdzie masz kredyt że stałą stopa?

[steppenwolf90]

@klausbarbie: w każdym cywilizowanym kraju

[rafal-heros]

@klausbarbie: na zachodzie a nie w kraju obsranym gownem

[Murasame]

Na wykopie od zawsze wieszczono pęknięcie bańki. Kiedy pewnie to nastąpi, za rok albo za 10 lat ale pewnie nastąpi. I wtedy ci mądrale, którzy co roku powtarzają to samo, będą się szczycić tym jak to wszystko przewidzieli xD

Ps. Polecam poczytać komentarze pod znaleziskami sprzed 2-3 lat na wykopie, niewiele się różnią od dzisiejszych.

[Spacerowicz]

@Murasame: a ja za każdym razem im w głębi duszy wierzę, że to już ten moment, w którym za pół darmo zamienię mieszkanie na dużo większe. :)
A tymczasem z żoną przez ostatnie 9 lat spłaciliśmy już 1/3 mieszkania, w którym sobie komfortowo z dziećmi mieszkamy.

[Smiglo90]

@Spacerowicz: 9 lat temu twoje mieszkanie było warte ile procent mniej? Sorry. Ale kupiłeś je w okresie niskich cen a teraz byś tak nie zrobił... Więc cytując klasyka: zamknij ku... ryj

[abracadaver]

Nie wiem jakich spadków cen sie spodziewacie. Na pewno ktoś kto dziś kupił za 500 000 zł nie sprzeda później z nożem na gardle za 350 000 tylko będzie chciał jak najwięcej odzyskać. Stagnacja to najgorsze co nas czeka bo na mega spadki nie ma co liczyc. A ci co liczą, ze kupią nowo wybudowane domy za połowę ceny mogą się nie doczekać.
Nie mówię już o nowym ładzie, który ma zlikwidować

[Zeroskill]

@abracadaver: taaa, dlatego na giełdzie wszyscy są zarobieni ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[zzapal]

Na pewno ktoś kto dziś kupił za 500 000 zł nie sprzeda później z nożem na gardle za 350 000 tylko będzie chciał jak najwięcej odzyskać

@abracadaver: Jedno z drugim się nie kłóci. Jeśli będzie potrzebował kasy i 350k to będzie maks ile za to inni będą chcieli dać, to za tyle sprzeda. Jak nie będzie potrzebował kasy to może kisić latami (i wynajmować albo po prostu trzymać). Przy czym trzeba

[paweucio]

ze stopy procentowe pojda do góry to bylo pewne, wiecznie spadac nie mogly.. bardziej mnie ciekawi co kryje sie pod tym zagadnieniem "nastąpią zmiany na rynku pracy powodujące obniżkę dochodów".

[ninio]

@paweucio: Nowy Wał

[Anakee]

"nastąpią zmiany na rynku pracy powodujące obniżkę dochodów".

@paweucio: np. 9% składki zdrowotnej dla wszystkich

[fullmonty]

w Chinach z kolei deweloperzy nabrali kredytów pod korek zbudowali całe miasta, które stoją od lat niezamieszkałe bo jeszcze nie ma wystarczajaco dużo bogatych Chińczyków żeby te mieszkania kupowac

[noswtg]

@fullmonty: Przenieść tam bezdomnych, a głodnych nakarmić bezrobotnymi i mamy trzy problemy z głowy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wesolyprzegryw]

@noswtg: lepiej od razu przenieść tam głodnych, bo razem z bezrobotnymi wtranżolą też bezdomnych :)

[frnk]

Ogólnie to w tym momencie na pewno jest bliżej jebnięcia bańki niż dalej. Wskazują na to:
1. Ceny mieszkań w Warszawie osiągają chore, oderwane od rzeczywistości wartości, szczególnie jeżeli zestawi się je z przeciętnym wynagrodzeniem w stolicy. Jest to IMO typowe strzyżenie owiec przed krachem. Zwykłe, dwupokojowe mieszkania z rynku wtórnego w modnych lokalizacjach takich jak Rydygiera (notabene totalnie nie rozumiem fenomenu tej lokalizacji) są powystawiane po 18-22k za metr. Na tzw.

[nalot_1]

@frnk bańka pęka: sezon 5, odcinek 20991. I tak już pęka 5 #!$%@? lat patrząc po wpisach na Mirko...

[m.....7]

sze inwestycyjne ładują kasę w masowe zakupy nieruchomości (co w sumie robiły też przed 2008), a PiSiory szykują nam kredytowe eldorado (co może totalnie rozwalić rynek najmu). Co się dokładnie stanie - ciężko przewidzieć, ale na koniec i tak wydymana zostanie tzw. klasa średnia.

@nalot_1: Typ rozpisał ryzyka, a Ciebie stać jedynie na tylko jebnie/nie jebnie?

[Bulka_kajzerka]

Czyli na ulicy mam mieszkać?

[Padaj]

@Bulka_kajzerka: wynajmować i płacić właścicielowi dziesięciu mieszkań ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Pawel993]

Wykopki nie zesrajcie sie, za rzadow pisu doswiadczymy
1) drogich kredytow
2) duzej inflacji
3) drogich mieszkan
4) wysokich podatkow

[enten]

W 2017 też ostrzegali. Kto się ich posłuchał, przegrał życie i oszczędności w inflacji ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[rencznik]

@enten: To KNF ostrzegał, a nie UOKiK.

[enten]

@rencznik: To ostrzegały instytujce państwowe

[Ana77]

Przecież oni nie ostrzegają tylko przed wzrostem rat, a przed kryzysem finansowym.

[Wasz_Pan]

Od stycznia chyba "nowy wał" pozwoli na branie kredytu bez wkładu ¯\_(ツ)_/¯. Oczywiście ceny mieszkań wtedy poszybują szybciej w pół roku niż w ciągu ostatnich 5 lat ( ͡€ ͜ʖ ͡€)

[P.....t]

"Podobne zjawisko miało miejsce w przeszłości – kiedy po gwałtownym wzroście cen nieruchomości w latach 2005-2008 nastąpił długotrwały spadek cen nieruchomości w latach 2008-2012" - przestrzegł UOKiK w komunikacie."

Otwartym tekstem powiedzieli, że będzie kryzys XD

[cz4rnuch]

@Pecunianonolet: gwałtowny wzrost trwał 3 lata a długotrwały spadek 4 lata. Tak łatwiej dostrzec manipulację.

[steppenwolf90]

Spokojnie, stopy wzrosną, ale nie jakoś drastycznie. Znacząca większość gospodarstw domowych da sobie radę.

[Therionn]

#!$%@?. Niektórzy są w sytuacji lewo/prawo. Albo wezmę teraz, albo nie wezmę przez następne 10 lat i będę spłacał komuś kredyt. Nie biorę pod korek i mam świadomość, że stopy skoczą - najwyżej pasztet i nara. Z resztą wynajem też skoczy, bo kredyty skoczą. Jak trzeba będzie to rzucam robotę i lecę na zachód - trudno.
Weźcie pod uwagę, że ostrzeganie itd jest gówno warte, bo jak teraz biedniejsi wezmą kredyty i

[gitSmok]

@Therionn: Dokładnie! Ale nie ma się co oglądać na innych. Mam wrażenie, że na wykopie czeka się na jebnięcie bańki jak na spełnienie marzeń :)
Masz świadomość, że stopy skoczą, nie bierzesz pod korek i jesteś na to przygotowany. Więc twoja decyzja i tyle.
Dookoła jak się rozejrzeć to ludzie się budują/kupują mieszkania i żyją i cieszą się życiem, a inni w tym czasie komentują na tym portalu, że to jebnie.

[0.....1]

Ale trzeba nie mieć instynktu żeby teraz kupować mieszkanie na kredyt. Będzie jak z frankowiczami, stopy #!$%@?ą w górę (w przypadku frankowiczów - kurs), jelenie nie będą w stanie spłacać kredytu a sprzedaż mieszkania nie pokryje wartości kredytu. I znowu będzie że nie wiedzieli czym są stopu i stop bankowemu bezprawiu.

[peoplearestrange]

@01101010_01100001: to kiedy kupić to mieszkanie? za 20 lat? xD

[Anakee]

Za rok będzie po temacie.

@01101010_01100001: na wykopie tak piszą od 2015

[niochland]

Niech wyklopki się nie nastawiają, że jak "jebnie" to mieszkania będzie można w czipsach wygrać xD
Jak "jebnie" to mieszkania nadal będą za 1,5 miliona za klitkę na miotły 30 minut od centrum, kiedy jednocześnie zesrają się kredytobiorcy, którzy będą musieli dopłacić dodatkowy kafel, dwa, pięć

W skrócie to zesrają się wszyscy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[N.....a]

@niochland: A jaki byłby powód dla którego mieszkania w polsce miałyby kosztować tyle co w większych miastach na zachodzie? Perspektywy zawodowe, biznes, infrastruktura komunikacyjna mamy je ogarnięte na poziomie Francji lub Niemiec? Czy po prostu ja chcę wincej bo tak - a za oknem ta sama polska i polskie perspektywy? Niby dlaczego ktoś to mieszkanie za podobny hajs miałby kupić akurat w polsce?

[Contritio]

Mirki, pomyslcie o jednym. Jak maja stopy wzrosnac, skoro maja byc dawane wklady wlasne do kredytow oraz budowanie domow do 70mkw bez pozwolenia? To Państwo naciska jeszcze by brac kredyty a podnoszac stopy by zniechecili do ich brania bo rata bylaby kosmiczna. Wydaje mi sie, ze beda dalej pogłebiac to co jest...

[Janusz_Lubikwasa]

Patrząc na to co się dzieje łapie się za głowę.

Kredyt na mieszkanie brałem 5 lat temu, 40m2 i ratę mam śmiesznie niska. Nawet jeśli stopy skoczą z obecnych 0,5% do 3,5% to dla mnie to kwestia nie więcej niż 350 zł na racie. Przez te 5 lat mieszkanie, łącznie z wykończeniem, zwiększyło swoją wartość o 40%.

Dzisiaj w życiu nie dostałbym kredytu bo raz że ceny kosmiczne a dwa że przez

[kipowrot]

Cena nieruchomości na pewno spadnie to wiadomo od lat ( ͡° ͜ʖ ͡°)ﾉ⌐■-■

[piatek19]

@kipowrot: a następnie wzrośnie, Ameryki nie odkryłeś ..., a co jeśli ceny dalej będą szybować i Ci co wierzą w UOKIK i muszą coś kupić, zapłacą za jakiś czas więcej...