Rynek mieszkań. Widać pierwsze zwiastuny spadku cen
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w październiku w większości dużych miast ani nie wzrosły ani nie spadły. Wygląda to na ciszę przed korektą. Szczególnie, że deweloperzy wprowadzili na rynek większą liczbę nowych lokali z cenami poniżej obowiązującej średniej.
![](https://wykop.pl/cdn/c3397992/nuka-cola_d0bGw2NwAl,q52.jpg)
- #
- #
- #
- 264
Komentarze (264)
najlepsze
tu można swoje miasto sprawdzić
https://cwiok.pl/index.php/pl/panel-cenowy-nieruchomosci/
Oj, jednak to była jedna osoba i poleciała za multi :)
no co oni tam piszą to ja nie wiem. przecież każdy, każdy ekspert rynku nieruchomości powie, że nieruchomości w Polsce są niedoszacowane!
wiadomo że kto nie kupi teraz przegra życie!
to nic, że mamy coraz więcej zwalniajacych się lokali w centrach miast
to nic, że ludzie coraz częściej myślą nad wyprowadzką z dużych
Polecam poczytać "ich" (jego) wpisy, komentarze, miód na serce.
Frustracja level max, skoro aż trzeba się tak jawnie upokorzyć i mówić, że słońce świeci, gdy deszcz piwnicę zalewa.
XDD a czemu nie pierwsze zwiastuny wzrostu cen w takim razie?
Tfu na flipperów ale mirki z tagów mieszkaniowych są jak jakaś sekta xD aż jestem zaskoczony, że to znalezisko nie jest autorstwa mickiego bo on lubi sobie tak zwalić pod wieczór do (wymyślonego) spadku cen xD
@SzitpostForReal: @Mr_kolek: ogarnijcie się kumple - to znalezisko to j#bany
Tyle bym był w plecy gdybym posłuchał w 2014 ekspertów że mieszkania są przewartościowane i że niedługo będzie zjazd cenowy.
Teraz w dodatku mam ratę niższa o dwie stówy, a zarobki wiele większe.
Osobiście znam kilka osób, które zamieniły ~60m mieszkanie w centrum, na ~140m dom na przedmieściach.
jest to normalna reakcja rynku obserowana na cały świecie, cana najmu spada w dużych miastach ale cena nieruchomości na przedmieściach i w dlaszych spokojniejszych okloicach rosną bo ludzie szukają ucieczki z centrów miast, gdy mogą pracowac zdalnie. Niektóre ceny wzrosły o 20-30%. W USA zdarzały się wzrostyna przedmieściach o 50-60%.
Trzeba bylo powiedziec, ceny spadaja ale kupujcie kupujcie bo taniej bie bedzie xD
Do tego trzeba dodac jednak rekodrowa akcje budowlana (w tym roku szacuje sie, ze rynek zaleje rekordowe 220 tys mieszkan - a przeciez one nie wchodza w miejsce juz istniejacych, tylko zwiekszaja baze podazowa).
Ale to upada.
@wojteksrz:
bo przez ostatnie kilka miesiecy bardzo trudno bylo dostac kredyt, spadla takze liczba zakupow inwestycyjnych.
Po prostu wiele mieszkan ktore gdzies tam byly sprzedawane, nie zdarzyly nawet wejsc na portale ogloszeniowe, jak znikaly pokatem :) Teraz jest o to trudniej, wiec laduja na portalach ogloszeniowych.
Mimo wszystko myślę że nawet jak pęknie to z pensją 3.5k może byc trudno kupić cos więcej niż 20m2 xdddd
Komentarz usunięty przez moderatora
Nie, nie pójdą w dół. Ceny będą zwyczajnie rosły, ale nie z taką dynamiką jak przez ostatnie lata.
Nie dostaniesz niższej oferty na stronie bo nie tak działa ten rynek. Z projektowania elektryki do budowlanki wyszedłem w 2016 roku. Wtedy cena wykonania z metra była na poziomie 2800 - 3900 netto (standard średni).
Bez ceny gruntu.
Wtedy było też taniej bo często było więcej firm wielobranżowych, obecnie
Ps. Ile liczycie ze spadna. z 300 tys a 280 ?( ͡° ͜ʖ ͡°) z 500 na 475 w najgorszej mozliwej lokalizacji?
To kłopot wyłącznie dla spekulantów i kombinatorów. Jak to się teraz mówi? Flipperzy?
Kryzys gospodarczy jest faktem, jakieś fundamentalne odwrócenia trendów - nie. Mieszkania w dużych miastach za 2-3 lata odbudują swoją wartość, a potem znowu będą dalej drożeć. Mieszkania na wyludniającej się prowincji będą oczywiście
-rentownosc. Spadajce czynsze oznacza ze albo jest powazniejszy kryzys albo rynek nasycony
-rosnaca liczba pustosanow
-malejaca liczba transakcji
-gwaltownie rosnace w skali roku lub krotszym ceny mogace zwiastowac popyt spekulacyjny.
Widzielem rozne cuda na wlasne oczy w wolnej chwili napisze wiecej lub podrzuce