Koszt budowy domu 2018 - dokładne wyliczenia i omówienie
![](https://wykop.pl/cdn/c3397993/link_fQqMMNiJsGJTDs4NUm71Dc3TX4CNv58p,w300h194.jpg)
Aktualne zestawienie kosztów budowy domu na początku 2018 roku oraz porównanie do poprzednich lat. W 2018 roku za budowę zapłacimy o kilkadziesiąt tysięcy więcej niż rok wcześniej. Zobacz, jak zmieniły się ceny i dlaczego jest drożej niż rok wcześniej.
![](https://wykop.pl/cdn/c3397992/jok-2231_toVqe9zBCQ,q52.jpg)
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 389
Komentarze (389)
najlepsze
@myszkowy: Usterki, które wymieniasz sugerują że nie masz dobrego wykonawcy
@mmrado: Gdzie te dwa mieszkania? Za taką cenę to raczej jedno i to kawalerkę.
- mała działka 5 arów 200-400k
- projekt+adaptacja 4-8k
- uzbrojenie działki, podłączenie mediów 10-20k
- utwardzenie terenu, kostka, podjazd, ogrodzenie 20-40k
- wynagrodzenie ekipy budowlanej i kierownika 10-20k
i masa innych dodatkowych, niespodziewanych kosztów. Ogólnie to wychodzi jakieś drugie tyle co cena podana w artykule.
Taniocha ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@dave8: Trochę sporo. Nie można się wynieść 20 km od centrum?
Będzie to kosztować 1,5 - 2 raza tyle ile planowano i potrwa to 1,5 - 2 razy dłużej niż zakładano.
U mnie od pierwszej łopaty do przeprowadzki 14 miesięcy. A miałem obsuwę, bo mi majster zmarł (dzwonię do niego z pytaniem kiedy przyjdą robić poddasze a tu żona odbiera i "Proszę pana, mąż umarł") - nie ma to jak szukać drugiej ekipy w środku sezonu.
- uzbrojenie działki - 23 400 PLN
- dokumentacja, projekt, adaptacja,
x2 i będzie się zgadzało
a potem #!$%@? dojezdzac połtorej godziny do roboty
Dodaj też koszt samochodu i kolei (stawiam 300zł za bilet/mc) dla siebie, żony, dzieciaków :-)
a tu dziennik:
https://www.budogram.pl/dzienniki/user/401163
U mnie jak widać, wyszło sporo więcej jak w tych wyliczeniach -SSZ 140m2 użytkowej (+ garaż i kotłownia 50m2) - prawie 200 tys zł.
Nie graj na nerwach ludziom, co mieszkają w M3 - 39 m2( ͡° ͜ʖ ͡°)
Fundamenty w moim domu (normalny fundament, żadna płyta fundamentowa) to był koszt ~8 tysięcy złotych.
W artykule mowa o ponad 20 tysiącach złotych.
Ocieplenia i elewacja - zgadza się, około 20 tysięcy złotych, styropian grafit 15cm, tynk silikonowy (czyli fajnie).
Ściany i kominy. U mnie na dwa kominy klinkier za 1500zł, dwa kominy systemowe z wentylacją, wszelkimi drzwiczkami i rurami
- Decyzja o warunkach zabudowy (DoWZ) to 2-4 miesięcy w zależności od tego jak szybko się urzędas za robotę zabierze + 14 dni na uprawomocnienie - mi zajęło łącznie 3 miesiące, bo sąsiedzi nie protestowali przeciwko inwestycji,
- zakup projektu gotowego - sensowny dopiero wtedy, gdy masz w ręku przynajmniej projekt DoWZ, bo potem użeraj się z wymianą na inny, jak ci złośliwie sąsiad ograniczy np. szerokość elewacji
Opisany dom jest podpiwniczony i z poddaszem. To na dzień dobry masz 2xSchody do zrobienia (np. obudowa drewnem). Dolicz drzwi, podłogi, kuchnia, łazienki, wyposażenie sypialni, salonu, jadalni....
Dodatkowo osobnym tematem wykończenia jest to, że jest to ostatni etap. W związku
@McRancor: W porządku, tylko tak jak napisałeś to domek letniskowy. Ile jest osób, które chcą mieć w domu różne drzwi, różne szafki w
Razem 230
Komentarz usunięty przez moderatora
W porownaniu z piecem na pellet czy eko groszek wychodzi 2-3x drozej ale gdy policzymy ile miejsca musimy wygospodarowac + wyprowadzenie komina (5-7k zl extra) wychodzi juz calkiem sensownie.
Slyszalem o osobach ktore przy PV rocznie zamykaja sie w kwocie 2000zl na rachunkach za prad.
Gx
SSO - 114000 zł, rok 2017 w tym fundamenty -26000zł, rok 2016 + robota teścia i moja (nie liczę)~40 000zł
Do wykończenia szacuję potrzebuję jeszcze około 150000zł - niski standard.
Stan ssz 1/3
Developerski 2/3
Pod klucz do wprowadzenia się 3/3
Wszystko robil z ojcem. Ja czasami pomagałem. Dachówka ceramiczna, okna 3 szyby.
W tej cenie ma wszystko, nie licząc działki.
Teraz powoli muruje ściany działowe. Także sam.
Oczywiście jak zacząłem drążyć temat to się wycofał. O co się pytałem? Czy z cenie, która mi podaje jest już:
- pełne ocieplenie
- elewacja z malowaniem
- dach
- ściany pomalowane
- okna
-