[rzzz]

Bierz kredyt, najlepi na stałej, zaraz stopy spadną i sobie refinansujesz, no czy jakoś tak.

To wygląda tak, że z jednej skrajności (zdecydowanie ujemna realna stopa), płynnie przechodzimy w drugą (zdecydowanie dodatnia realna stopa). Nie ma darmowego lunchu i teraz będzie cykl oddawania pieniążków.

#nieruchomosci #kredythipoteczny

[PfefferWerfer]

@rzzz: No i co z tego? Stała stopa oznacza możliwość refinansowania w razie spadku stóp, te same warunki co zmienna w przypadku niezmienionych stóp, bezpieczeństwo w razie rosnących stóp.

Aktualny scenariusz jest neutralny i stalostopowicze nie stracili względem zmiennostopowych.

[powodzenia]

@rzzz ciekawe czy to ci sami ekonomiści, co mówili, że podwyżki stóp najwcześniej w 2025 i najwyżej o 0.20%

[rzzz]

Aktualny scenariusz jest neutralny i stalostopowicze nie stracili względem zmiennostopowych.

@PfefferWerfer: to nie chodzi o to czy stałe czy zmienne lepsze. Chodzi o to, że jedni i drudzy będą teraz płacić grube realne odsetki i nie będzie ucieczki (poza wcześniejszą spłatą kapitału).

[onomatopejusz]

@rzzz
Tego #!$%@? analityków już się czytać nie da.

[del855]

@onomatopejusz

No ten 26 to pierwsze widzę, ale 25 to juz raczej konsensu rynku że to pierwszy moment kiedy mogą być obniżki, ten rok to raczej zapomnieć o takiej akcji.

A jeszcze rok temu niemal wszyscy byli pewnie obniżek w 24.... tak więc no, prognozy prognozy a glapa swoje ;)

[Reanef]

@del855: przypominam sobie co się działo tutaj w 2019 i 2020 noo i przez jakiś jeszcze czas ws glapy i jaszczembi z mordom i dupom gołębia, teraz co drugi by mu z połykiem wylizał.

[PfefferWerfer]

Chodzi o to, że jedni i drudzy będą teraz płacić grube realne odsetki i nie będzie ucieczki (poza wcześniejszą spłatą kapitału).

@rzzz: No ale przecież to powinien wiedzieć każdy kto bierze kredyt - bierzesz i nadplacasz jak najszybciej żeby się wygrzebać z odsetek, działało to od zawsze. 10-15 lat temu dzisiejsze stopy były normą (5-6% w NBP), a dzisiejsze dane o średnim czasie spłacania kredytu hipotecznego (14 lat) idealnie się

[WhiskyRomeo]

@rzzz czyli znamy datę początku następnego kryzysu.

[DeoLawson]

@rzzz: Przestrzeń to może i w 2026, ale recesja #!$%@? nas znacznie wcześniej i wtedy będzie trzeba stópki obniżać, pytanie czy Glapa będzie do tego chętny. Większość RPP była mianowana przez PIS, a członkowie mianowani przez PO to jastrzębie xD

[Yuri_Yslin]

Chodzi o to, że jedni i drudzy będą teraz płacić grube realne odsetki i nie będzie ucieczki (poza wcześniejszą spłatą kapitału).

@rzzz: No dlatego trzeba wcześniej spłacać kapitał. Kredyt to wciąż jedyny sposób na ucieczkę przed wzrostem cen mieszkań dla osoby, która nie ma miliona w gotówce na 50m^2 klitki w Krakowie.

A że będzie drogo - no cóż. Takie życie.