Aktywne Wpisy
Defined +589
Czy Koalicja Deweloperska działa w Polsce nieprzerwanie od co najmniej 24 lat? Myślę, że wielu z was ma gdzieś w głowie frazę "w polsce brakuje 2 miliony mieszkań". Otóż okazuje się, że ta fraza jest wtłaczana Polakom do głowy od co najmniej 24 lat. Jaki jest jej cel? Clickbait? Propaganda mająca wmówić Polakom, że mieszkanie jest towarem deficytowym i musi dużo kosztować?
Oczywiście struktura i oczekiwania Polaków się zmieniały przez lata -
Oczywiście struktura i oczekiwania Polaków się zmieniały przez lata -
dotankowany_noca +1551
A trochę się gimnastykując można już dostać kawalerkę w stolicy w miarę blisko centrum za 1,5 koła. Co w 2022 byłoby niewykonalne XD
Pamiętajcie, że każde "odświeżone dzisiaj" przy ofercie wynajmu na olx to dramat jakiegoś rentiera do którego przez 2 tygodnie nie zawitał pies z kulawą nogą.
A będzie ciaśniej, bo w drodze są setki tysięcy (tak XD) kwadratów, które nosacze kupiły jako ynwestory bo cza ratować piniondze przed inflacją. No to uratowali.
#nieruchomosci #olx #otodom #wkpinvestments
@mickpl: chyba + 1500 zł opłat xD Mój ostatni wynajem - w 2017 r. - to była najtańsza kawalerka na rynku na Pradze-Północ, na Wileńskiej, i płaciłem za nią 1500 zł + ewentualne rozliczenia przy wyższym od prognoz zużyciu mediów
( ͡° ͜ʖ ͡°)
ja nie wiem po co tu jakieś + opłaty uwzględniać. To jest pierwszy mindfuck jaki tu się zawsze dzieje przy porównaniu z kredytem.
Opłaty będzie trzeba ponieść, czy się wynajmuje, kupi na kredyt, a nawet czasem jak się mieszka u mamy XD. Po co w ogóle tą zmienną brać pod uwagę w jakiejkolwiek kalkulacji?
@Fin_de_partie: No tak, ale przecież jak masz własne to też te opłaty płacisz. Porównanie do kredytu przy obecnych cenach jest takie: 4500 raty albo 1500 czynszu najmu za to samo XD A żeby było śmiesznie na cenach sprzedaży jest presja w górę, bo 0% zara bedzie, a na najmie presja w dół, bo nima komu. Kurniki inwestycyjne dogecoinami januszariatu.
@mickpl: sprawdziłem i oczywiście kłamiesz. Nie ma żadnych kawalerek 1.5 w centrum ani poza. Zasłużyłeś po latach, zapraszam wy pier dalaj #czarnolisto i życzę przychylnego terminu w psychiatryku
Masz milion złotych - co robisz:
A) Wrzucasz w S&P500 i zgarniasz 10% rocznie czyli 100k za nicnierobienie.
B) Czy jak rasowy Polak kupujesz za milion 50 metrów i wynajmujesz za 3.5 tysiąca czyli 42k rocznie i jeszcze przy tym musisz iść lokatorowi wymienić żarówkę, naprawić pralkę, stresować się czy ci zapłącą czy nie zdemolują i podcierać im dupę.
Wszystko opiera się na wzrośnie wartości poprzed pompowanie dopłatami.
@mickpl: Chyba stolicy Podkarpacia xD
@programista15cm: za 1500 są tylko na wawrze i zielonce, ale już za 1800 masz np to:
https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-srodmiescie-1800zl-oplaty-licznikowe-ID4q9ih.html
https://www.olx.pl/d/oferta/duza-kawalerka-na-powislu-z-balkonem-blisko-metra-CID3-IDI7BS4.html
https://www.olx.pl/d/oferta/kawalerka-na-pl-hallera-dla-1-osoby-CID3-IDXEvyf.html
https://www.olx.pl/d/oferta/kawalerka-na-ochocie-w-dobrej-lokalizacji-CID3-IDZIFel.html
Druga jest za 2300. Trzeciej mi się nie chciało oglądać
@Czoso: nacpales sie? ( ಠ_ಠ) Jakiego rodzaju spiecie w mózgu wywołało taki bełkot? Równie dobrze mógłbys mu jeździć sniadanie robić albo auto tankować XD
A za rok calkowicie zmieni sie narracja mieszkaniowa i kazdy bedzie mial w nosie to co sie bedzie dzialo z nieruchami.
Najem tani, mieszkania drogie.
Jak na zachodzie.
@pastibox: nie zawsze, może wynajmujący ponosić bo lubi. Ja płacę 3.5k za mieszkanie gdzie czynsz to ~~ 1200zl. Nigdy bym nie kupił tego mieszkania, bo czynsz w tej spółdzielni to porazka
@programista15cm: ile metrów wariacie i gdzie? Mieszkałem w czymś podobnym przed wykończeniem chaty. Koło metra. Czynsz za 60m^2 to koło 1200 właśnie było.
Spoldzielnia jest skrajnie niegospodarna, ciagle sa jakies afery tutaj.