[haha123]

Google podrzuciło mi bardzo fajny artykuł o demografii. Wnioski są dość zaskakujące.

TLDR; To nie Warszawa, a Kraków będzie miastem z najlepszą demografią. Jeżeli chodzi o Łódź i kupowanie inwestycyjne, to machajacypapiez.jpg dla Midla i innych wilków ( ͡° ͜ʖ ͡°) O dziwo Poznań czeka to samo.

A jak będzie to wyglądać w poszczególnych miastach w roku 2050?

Warszawa – 17,9 proc. dzieci i nastolatków; 32,7 proc. osób 60+ (w tym 6 proc. 80+)

Kraków – 17,8 proc. dzieci i nastolatków; 31,4 proc. 60+ (w tym 6,4 proc. 80+)

Wrocław - 16,9 proc. dzieci i nastolatków; 33,1 proc. osób 60+ (w tym 6,6 proc. 80+)

Łódź – 15,1 proc. dzieci i nastolatków; 40,2 proc. osób 60+ (w tym 9,9 proc. 80+)

Poznań – 16 proc. dzieci i nastolatków; 35,2 proc. osób 60+ (w tym 7,7 proc. 80+).

W 2060 r. w Łodzi ma być trzy razy więcej seniorów niż dzieci i nastolatków, a populacja tych ostatnich niemal zrówna się z populacją 80+ (!). Po osiemdziesiątce będzie prawie co siódmy mieszkaniec miasta. W Poznaniu co dziesiąty, w Krakowie – co dwunasty, w Warszawie co jedenasty.

Kraków będzie mieć najmłodszą populację (dzieci i nastolatków tyle samo co Warszawa, ale trochę mniej ludzi 60+).

Po 2030 Gdańsk, Wrocław i uwaga, Warszawa, również zaliczą spadek ludności.

Po 2030 demograficznie rosnąć będzie już tylko Kraków, który zaliczy swój szczyt w 2050.

https://forsal.pl/gospodarka/demografia/artykuly/9471272,demografia-polskich-miast-w-2060-roku-poznan-i-lodz-czeka-gleboka-zap.html

Ludność - 2050/2060
Warszawa - 1910k / 1880k
Kraków - 835k / 827k
Wrocław - 646k / 623k
Łódź - 508k / 484k
Poznań - 451k / 416k

#demografia #nieruchomosci #mieszkania #warszawa #krakow #lodz #wroclaw #gdansk #poznan

@del855 i jego wpis https://wykop.pl/wpis/75646559/jesli-miliony-polakow-o-niczym-innym-nie-marza-jak - bardzo fajny komentarz do jego ankiety.

[wredny_bombelek]

@haha123: Łodź straciła w ciągu 20 lat z grubsza 1/4 ludności (spadek z 785 do 585k) a mieszkania droższe niż kiedykolwiek ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[haha123]

@wredny_bombelek: a jak tam ceny wynajmu w stolicy wilków? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wredny_bombelek]

@wredny_bombelek: nie mam pojęcia, po studiach pożegnałem się z miastem meneli ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[arysto2011]

Łodź straciła w ciągu 20 lat z grubsza 1/4 ludności

@wredny_bombelek: Łódź straciła 1/4 meldunków. To trochę inna kwestia...

[haha123]

@wredny_bombelek: znalazłem coś takiego dla porównania.

2019: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-grudzien-2019-Raport-Bankier-pl-7791997.html
2024: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynajmu-mieszkan-marzec-2024-Raport-Bankier-pl-8715138.html

Ceny wynajmu unita do 40m2 w Łodzi w 2019 to 1217 PLN, a w 2024; 1681 PLN.

Odpowiednik inflacyjny 1217 z listopada 2019 to 1702 PLN
https://www.inflationtool.com/polish-zloty?amount=1217&year1=2019&year2=2024&period1=11&period2=2&frequency=monthly

Czyli zysk z wynajmu unita w Łodzi przegrywa z inflacją, a warto dodać, że po drodze mieliśmy pełno Ukraińców, a jakie są perspektywy demograficzne dla stolicy wilków to każdy widzi ( ͡° ͜

[1624294678]

@arysto2011: dlaczego inne miasta nie straciły tyle "meldunków"?

[statystyczny_yt]

@haha123: dokładnie tak pokazywały też badania GUS nie tylko Kraków się powiększy ale również powiaty ościenne min +10tys mieszkańców

[arysto2011]

dlaczego inne miasta nie straciły tyle "meldunków"?

@1624294678: Dobre pytanie. Lepsza demografia prawdopodobnie. Mniej starych ludzi być może?

[wredny_bombelek]

@arysto2011: @1624294678 z Łodzi wszyscy wypierdzielają na przedmieścia. Sama Łódź traci ale cała aglomeracja pozostaje na względnie stabilnym poziomie (przynajmniej tak to wyglądało w okolicach 2015r kiedy miałem na studiach wykład na ten temat). Podobnie dzieje się w Poznaniu i Wrocławiu (być może też w innych miastach) ale ze znacznie mniejszą intensywnością. Nie wiem czemu tak się dzieje, ale w porównaniu z Wrocławiem i Poznaniem mieszkanie w tych dwóch miastach jest

[Ogau]

O dziwo Poznań czeka to samo

@haha123: co w tym dziwnego, jak nikt tam nie chce mieszkać i ludzie uciekają do Wrocławia lub Warszawy?

[Dlkvv]

@wredny_bombelek Tak działa rynek. Ludzie uwierzyli, że Polska będzie gonić Zachód zarobkami i cenami mieszkań oraz najmu, więc ceny m2 w Łodzi rosły mimo, że nikt tam nie chce mieszkać.

Teraz mamy sytuację, gdzie ceny nieruchomości w Polsce przewyższają wiele miast zachodnioeuropejskich przy 2x niższych zarobkach i fatalnej demografii. Ceny zaczną spadać gdy szaremu Kowalskiemu zapali się lampka, że ceny długoterminowo nie będą rosnąć, a za cenę domu pod Warszawą kupi podobną

[pamareum]

@wredny_bombelek od 2025 minęło 10 lat chłopie. Populacja całej aglomeracji się zmniejsza, a sama Łódź wymiera w tempie 1% populacji rocznie

[eezh]

@Ogau: xD

Warszawę rozumiem, ale zamieniać Poznań na Wrocław to trzeba mieć do siebie zero szacunku.

[Ogau]

@eezh: przepraszam, że obraziłem Poznaniaka, ale jak ktoś chce mieszkać w mieście to niestety, ale Poznań odpada ¯\(ツ)/¯

[eezh]

@Ogau: nie jestem Poznaniakiem Sherlocku, za to mieszkałem w obu miastach. Nie zrozum mnie źle, turystę bez wahania wysłałbym do Wrocławia, ale życie tam jest po prostu słabe.

[Ogau]

życie tam jest po prostu słabe.

@eezh: a wciąż lepsze, niż w Poznaniu. I o tym mówią statystyki, a twój jednostkowy przypadek o niczym nie świadczy ¯\(ツ)/¯

[eezh]

@Ogau: czy te statystyki są teraz z nami w pokoju?

[Ogau]

@eezh: komentujesz post o tym xD

[eezh]

@Ogau: Tak się odpaliłeś z tą obroną Wrocławia, to pomyślałem że rzeczywiście masz tam jakieś statystyki które podrzucisz i podyskutujemy. Niestety wygląda to na próbę wygrania anonimowej dyskusji w internecie za wszelką cenę, rzucając przy tym randomowymi argumentami. Zupełnie jakbyś czuł potrzebę pokazania że Twoje lepsze… bo z jakiego miasta jesteś? :)

[Ogau]

@eezh: ale ty zobacz co komentujesz, a nie mi mówisz, że nie mam danych. Pod statystykami o tym, że Poznań będzie wyludniał się z młodych piszesz, że mam ci dać statystyki, że Poznań będzie wyludniał się z młodych. Przecież to jest tak głupie, że aż boli