[Niedowiarek]

Jak już zaoracie RODy, w następnej kolejności proponuję wziąć się za niskie bloki. To nie jest normalne, że jakieś aspołeczne gnoje mieszkają w 4-piętrowych blokach i okradają społeczeństwo z terenu, na którym można by postawić estetyczne wysokie apartamentowce na wzór Hong Kongu.

Wtedy już na pewno będzie cię stać na mieszkanie w centrum. Potwierdzone info. Skontaktuj się z naszym działem sprzedaży. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#rod #nieruchomosci #bekazwykopkow

[Prawak_Fikolarz_Borys_Jelcyn_Drugi]

@Niedowiarek: No, ale te gęste osiedla niskich bloków rozlewające się po całym mieście to patologia.

Lepiej zbudować kilka 20-piętrowych bloków w większej odległości od siebie, a między nimi mieć przestrzeń, niż walić tak gęstą i ciasną zabudowę, jak robi się to obecnie.

No, ale to by trzeba urbanistów zatrudnić, plany zagospodarowania robić no i to by drastycznie zmniejszyło ilość gruntów, na których można robić wały

[munioman]

@Niedowiarek: wysokie bloki > niskie bloki.
Oczywiście nadal ważne jest planowanie przestrzenne i wyższe bloki powinny być chociażby rozstawione dalej od siebie z uwagi na rzucany na wzajem cień.
Do dzisiaj osiedle tysiąclecia w Katowicach (bloki do ~100m) podaje się jako punkt odniesienia w planowaniu przestrzennym, gdyby założono od razu wyższy współczynnik samochodów na rodzinę to dzisiaj byłoby praktycznie bez wad, ale taki był wtedy standard dla wszystkich osiedli
https://m.youtube.com/watch?v=kNvpfhRIXa4&pp=ygUTRnJhbnRhIHR5c2nEhWNsZWNpZQ%3D%3D

Ps:

[elgebar]

@Niedowiarek: mam nadzieje, że w tych blokach będą poziomy co najmniej do -20. Można wykopkom sprzedawać bo i tak nie wychodzą z piwnicy a i więcej ludzi będzie miało dostęp do centrum #pdk

[munioman]

bo nie pojadą, jak plebs, komunikacją miejską - wyobraź sobie jak ulice w takim centrum (niczym NY lub Shanghai) by miały wyglądać xD

@Ranger: akurat w 25mln Szanghaju są mniejsze korki niż w dowolnym polskim mieście powyżej 250k, chociaż tam to jest trochę bardziej złożony temat... ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ale zbiorkom to największa na świecie sieć metra, w zasadzie jedyny na świecie maglev używany sensownie i

[Prawak_Fikolarz_Borys_Jelcyn_Drugi]

wysoka zabudowa jest szkodliwa spoleczenie i ludzie czuja sie nia przytloczeni.

@qusqui21: tak mordo, dokładnie, ludzie czują się przytłoczeni pojedynczymi wysokimi PRL-owskimi blokami stojącymi pośród zieleni poprzecinanej masa ścieżek, boisk. To jest przytłaczające w #!$%@? no, totalnie, mieszkać w czymś takim jak na zdjęciu poniżej to jest koszmar dla ludzkiej psychiki

[Prawak_Fikolarz_Borys_Jelcyn_Drugi]

@qusqui21: Zdecydowanie lepiej żyje się w czymś takim. Marzenie #!$%@?...

Te twoje badania to chyba przeprowadzał deweloper wśród właścicieli gruntów

[Ranger]

akurat w 25mln Szanghaju są mniejsze korki niż w dowolnym polskim mieście powyżej 250k, chociaż tam to jest trochę bardziej złożony temat... ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@munioman: ja wiem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[szejsetdwajsciaczy]

@revente: 10-15 km od centrum to często jeszcze granice Warszawy albo bezpośrednie sąsiedztwo, więc w tym się zgadzamy. Dojazd z większości okolic poza Warszawą i tak się korkuje przy zabudowie jednorodzinnej, więc co będzie przy wielorodzinnej. Aczkolwiek musisz pamiętać, że z różnych względów wysoka zabudowa nie zawsze jest możliwa czy opłacalna, choćby ze względu na warunki gruntowe co jest częste w okolicach Warszawy albo ze względów ekologicznych - o ile wkurza

[qusqui21]

@Prawak_Fikolarz_Borys_Jelcyn_Drugi: dobrze posluchac specjaliste z zakresu chlopskiego rozumu. Odsylam do lektury,
https://www.strongtowns.org/book . Chociaz, wiem, ze faktow sie brzydzisz.

[dlugi-gr]

@Niedowiarek: w Warszawie w scisłym centrum wyburzyli już kilka starych 6 i 8 pietrowcow, i postawili nowe 20-30 piętrowe budynki. Nic nowego.

[Shuwaks]

@dzem_z_rzodkiewki:

praktycznie różnica jest minimalna per 1m2 miedzy 5 a 10 pięter

Tak samo minimalna różnica funkcjonalna przy 5 rzadziej rozstawionych, a 10 gęściej. Ale 20-30 pięter to już co innego. Z tego co czytałem to urbaniści twierdzą, że optymalny zakres to właśnie 5-10.

To czemu każde mieszkanie na 10 piętrze schodzi w największej cenie?

Bo ma najładniejszy widok i daje największy prestiż, a ludzie którzy je kupują jak zacznie ich

[Little_Makak]

@Niedowiarek: Ejjj nie pisz tak, bo... a już za późno, już przyszli

[kuchenekgazowy]

Gdyby dobrze zaplanować wieżowiec, to mieszkałoby się w nim o wiele lepiej niż w niskim bloku, przykład:

Obecnie - deweloperzy budują np. 10 bloków po 5 kondygnacji, z odległościami między blokami takimi, że sąsiedzi widzą pryszcz na dupie sąsiada z naprzeciwka i z zerową ilością zieleni,

Propozycja - budowa jednego lub dwóch szerszych i wyższych budynkow z parkiem w koło inwestycji. Brak budynków w bliskiej odległości od wieżowca.

Ilość mieszkańców ta sama,

[Ogau]

@Niedowiarek: nikt nie chce likwidacji działeczek w twojej pipidówie xD

Problem jest w miastach, gdzie mieszkania powstają 15km od centrum, a emeryt pali śmieciami na zamkniętym terenie 3km od tego centrum ¯\(ツ)/¯

[Pwado]

@Niedowiarek: co Ty tam sie znasz xD trzeba wprowadzic kataster od 1 mieszkania, bo zlodzieje mieszkaja za swoim za kradzione pieniadze

[janekplaskacz]

@DiMaria @dzem_z_rzodkiewki
Was chyba pokręciło. Polecam wycieczkę w Warszawie na Wolę przy Prymasa tysiąclecia i na Wilanów. Wolelibyscie mieszkać w tych punktowcach na Woli?

Architektura to nie konkurs na najciasniejsze upakowanie.

[dzem_z_rzodkiewki]

Wolelibyscie mieszkać w tych punktowcach na Woli?

@janekplaskacz: tak, punktowe są dużo lepsze - oprócz faktu że aktualne są z PRLu i tam nigdy nic nie będzie dobrze działało i bylo wyizolowane
Nie rozumiem czemu bym miał woleć Prymasa tysiąclecia bez dostępu do światła praktycznie

[fuji]

wysokie punktowe bloki >>>> niskie bloki rozlewające się kilometrami i robiące labirynty patoosiedli

@dzem_z_rzodkiewki O tak. W miastach wojewódzkich już dawno powinien być zakaz budowania niżej niż 15-20 pięter. Nie rozumiem dlaczego w Polsce w dużych miastach dalej zapycha się cenną przestrzeń gunwobloczkami po 3-4 piętra…
Tylko do wysokich bloków potrzeba też odpowiedniej infrastruktury (metro, parkingi podziemne, szerokie ulice itp itd) a np w takim krakufku jedyne co machlojski potrafi zaplanować to

[janekplaskacz]

@dzem_z_rzodkiewki:

: tak, punktowe są dużo lepsze

Są lepsze tylko i wyłącznie pod względem upakowania. W niczym innym nie są.

[dzem_z_rzodkiewki]

@janekplaskacz: nie znasz sie na temacie, punktowce jak widać mają dużo mniejszy % pokrycia działki, wysyłałem przykłady
@fuji: no tak, to co dzisiaj się wydarzyło to już jest kaplica, tego nie odkręci. Miasto się rozlało, zdrożało i zgentryfikowało. Nie wróżę temu dobrej przyszłości za 15 lat