[arcx]

Ciągle tu czytam o tym jak to podatek katastralny miał by sprawić, że ludzie i firmy przestali by kupować mieszkania w celach inwestycyjnych. Zastanawiam się czy nie skończyło by się tak, że podatek ten zostałby przerzucony na najemców a inwestorzy i tak dalej kupowali by mieszkania.
#mieszkania #nieruchomosci #kupnomieszkania #katastralny #podatekkatastralny

[darek-jg]

podatek ten zostałby przerzucony na najemców a inwestorzy i tak dalej kupowali by mieszkania

@arcx: spora częśc tych mieszkań stoi pusta bo boją się wynająć, podatek by mógł ich zmotywować by jednak wynajeli

[pastibox]

@arcx podatek katastralny to nie tylko mieszkania. To również grunty. Wprowadzając ten podatek tworzy się presja na wrzucenie zasobów na rynek aby pracowały. Nagle kiszenie działek lub pustych mieszkań przestanie się opłacać. Dodatkowo tworzy się presja podażowa, bo często jest on progresywny (im więcej sztuk tym wyższy).

Odpowiadając na twoje pytanie. TAK zostałby przerzucony jak każdy podatek, bowiem finalna cena wynajmu jaką ustali rynek to cena odstępnego + podatek.
Jednak to

[2-aminopirydyna]

@arcx: portfel najemców jest z gumy?

[Zeroskill]

@arcx: zależy od skali

[Ubermiras]

@pastibox: Katastralny tak ale płacony przez najmującego,jak nie będzie płacił to państwo go dojedzie.

[dzem_z_rzodkiewki]

@arcx: na początku może by po prostu dorzucili do wynajmu ale ogólny trend spadkowy wywołany pozbywaniem się dobrych gruntów i pustostanów by obniżył cenę bazową bardzo szybko
Grunt to wziąć podatek prosto ze stanów USA gdzie nieruchy są tanie czyli np 1.2% wartości nierucha dla każdego bez wyjątków

[MilionoweMultikonto]

@arcx: jak przerzucą na najemców to lepsi najemcy wynajmą sobie od tych którzy nir muszą płacić tego podatku.

[arcx]

@MilionoweMultikonto a właściciel będzie dokładał do interesu czy jednak, żeby być nad kreską, to podniesie cenę?

[MilionoweMultikonto]

@arcx: masz na myśli właściciela kilkudziesięciu pustostanów, czy właściciela jednego mieszkania po dziadkach?