Czy mądrym jest wpakowanie się w kredyt z rata £750 miesięcznie? Fix rate 4.53% na dwa lata, + cała obsługa transakcji kredytu i kupna domu £2100 u brokera. Pożyczka £135.000 Depozyt. £115.000 Chałupa do £250.000 będę szukał. 3-4pokoje blisko uniwersytetu max 2 km. Duże miasto środek Anglii
Zarobki obecnie na payroll przed podatkiem £48-51k Czyli Około £918 tygodniowo średnio. Choć jak kupił bym dom to odrazu przechodzę na Ltd spowrotem a tam zarobki mam £800-1000 na rękę po wszystkich podatkach.
Dodam że mam extra £15.000 na lokacie zapasu więc jest odrazu na spłatę na start. Za dwa lata dozbieram jeszcze kolejne £15-35 tysięcy na zmianę kredytu i dużą wpłatę. Kredyt będę chciał nadplacac o dopuszczalne 10%.
Jestem sam więc 2 pozostałe pokoje będę podnajmował, obecnie taki pokój w standardzie zadbanego ładnego domu kosztuje £500-600 miesięcznie.
Kawaler,Bez długów, innych pożyczek, Obecne wydatki to £450 miesięcznie pokój z rachunkami. £1100 ubezpieczenie samochodu na rok £50 jedzenie na tydzień £40 paliwo na tydzień £1500 wakacje na rok £170 barber za cały rok £200 dentysta w Polsce na cały rok £7 kontrakt telefonu na miesiąc
Jak dla mnie rata niższa niż 25% dochodu jest bezpieczna. To nie jest porada prawna ani inwestycyjna xD Z ciekawości czemu staek oprocentowanie tylko na 2 lata przecież banki na zachodzie Europy to życie stary 30 lat na stałe oprocentowanie 1% xd
@adamsowaanon: jak teraz płacisz 450 za pokój, do tego chcesz wynająć 2 za 500 za sztukę, więc sam wynajem pokryje z nawiązką ratę. Nie wiem nad czym się tu zastanawiać
Z ciekawości czemu staek oprocentowanie tylko na 2 lata przecież banki na zachodzie Europy to życie stary 30 lat na stałe oprocentowanie 1% xd
@DeoLawson: były dostępne kredyty na 1-2% jeszcze do 2021roku, niestety się spóźniłem, Ten kto wtedy wziął i dał stała ratę na 5-10lat to zrobił super interes
50 za jedzenie na tydzień? Czym ty się karmisz? Czy może te Milfy Ci sponsorują dietę?
@DrGreen_2: normalnie w Lidlu, prosta dieta, sam gotuję, o 7 wieczorem jest mięso na przecenie to wykupuje wszystkie za pół ceny i zamrażam, do tego warzywa i owoce, sałatka, Nic przetworzonego, bez alkoholu i słodyczy, Spokojnie się zmieścisz w £50. Tym bardziej że mięsa mam z 10 kg zapasu buforu zamrozonego i dokupuje jak jest
Tym bardziej że mięsa mam z 10 kg zapasu buforu zamrozonego i dokupuje jak jest na przecenie, bo obecne ceny normalne za steaki to przesada.
@adamsowaanon: Zamrozone tez sie psuje, tylko wolniej.
Pamietaj, ze na wynajecie pokoju musi ci pozwolic bank od kredytu lub bedziesz musial brac komercyjny i do tej sumy dojdzie ci podatek od dochodow z wynajecia plus drozsze ubezpieczenie za dom.
@adamsowaanon: ja kupiłem dom pol roku temu. Właśnie moj mortgage advisor mi pisze że 2 letnie mortgage rates spadły do około 4 procent. Chcesz to ci podrzucę namiary. Koleś ogarnięty wszystko on line załatwił na miala i telefon.
@DeoLawson: są dostępne stałe raty na 5lat i oprocentowanie 4.19%
Tylko raty przewiduje Bank of England będą spadać
gdzie są dostępne takowe ? Oraz gdzie jest dostępne 4.53% na 2 lata z twojego wpisu ? Czy mówisz tylko i wyłącznie o twoim przypadku , czyli wkładzie +-40% ?
@DrGreen_2: no to tak mniej wiecej napisz ile na tydzien wydajesz na jedna osobe (na siebie), duzo wiecej niz £50? Mysle ze tez jem dobrze i chyba raczej mieszcze sie w tej kwocie.
@adamsowaanon: zalezy czy leasehold czy freehold. Jesli leasehold to prawdopodobnie on top placi pan ground rent i service charges i poboczne, jesli freehold to pewnie rentcharges tylko, chociaz tez lepiej jest sprawdzic dokument. Oraz jesli leasehold to prosze sie upewnich ze ground rents sie nie podwaja co jakis czas tylko, ze jest polaczony z RPI Rate. Negocjowanie umowy moze byc kosztowne.
Pożyczka £135.000
Depozyt. £115.000
Chałupa do £250.000 będę szukał. 3-4pokoje blisko uniwersytetu max 2 km. Duże miasto środek Anglii
Zarobki obecnie na payroll przed podatkiem £48-51k
Czyli Około £918 tygodniowo średnio.
Choć jak kupił bym dom to odrazu przechodzę na Ltd spowrotem a tam zarobki mam £800-1000 na rękę po wszystkich podatkach.
Dodam że mam extra £15.000 na lokacie zapasu więc jest odrazu na spłatę na start. Za dwa lata dozbieram jeszcze kolejne £15-35 tysięcy na zmianę kredytu i dużą wpłatę.
Kredyt będę chciał nadplacac o dopuszczalne 10%.
Jestem sam więc 2 pozostałe pokoje będę podnajmował, obecnie taki pokój w standardzie zadbanego ładnego domu kosztuje £500-600 miesięcznie.
Kawaler,Bez długów, innych pożyczek,
Obecne wydatki to
£450 miesięcznie pokój z rachunkami.
£1100 ubezpieczenie samochodu na rok
£50 jedzenie na tydzień
£40 paliwo na tydzień
£1500 wakacje na rok
£170 barber za cały rok
£200 dentysta w Polsce na cały rok
£7 kontrakt telefonu na miesiąc
#przemyslenia #kredythipoteczny #kredyt #uk #anglia #pozyczka #oswiadczenie #pytanie #pytaniedoeksperta #logikaniebieskichpaskow #logikarozowychpaskow #logika #oszczedzanie #finanse #banki
To bait czy serio pytasz?
Tylko raty przewiduje Bank of England będą spadać
@Stan_Przedzawalowy: właśnie na odwrót,
Jem głównie mięso, steki wołowe, filety z kurczaka, sałatki i owoce, ryż,
@DeoLawson: były dostępne kredyty na 1-2% jeszcze do 2021roku, niestety się spóźniłem,
Ten kto wtedy wziął i dał stała ratę na 5-10lat to zrobił super interes
@DrGreen_2: normalnie w Lidlu, prosta dieta, sam gotuję, o 7 wieczorem jest mięso na przecenie to wykupuje wszystkie za pół ceny i zamrażam, do tego warzywa i owoce, sałatka,
Nic przetworzonego, bez alkoholu i słodyczy,
Spokojnie się zmieścisz w £50.
Tym bardziej że mięsa mam z 10 kg zapasu buforu zamrozonego i dokupuje jak jest
Czyli kredyt buy to let rozumiem? Wszystko legalnie? (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
@adamsowaanon: Zamrozone tez sie psuje, tylko wolniej.
Pamietaj, ze na wynajecie pokoju musi ci pozwolic bank od kredytu lub bedziesz musial brac komercyjny i do tej sumy dojdzie ci podatek od dochodow z wynajecia plus drozsze ubezpieczenie za dom.
Komentarz usunięty przez autora
gdzie są dostępne takowe ? Oraz gdzie jest dostępne 4.53% na 2 lata z twojego wpisu ? Czy mówisz tylko i wyłącznie o twoim przypadku , czyli wkładzie +-40% ?
Mysle ze tez jem dobrze i chyba raczej mieszcze sie w tej kwocie.