Aktywne Wpisy
ovsky +159
O co chodzi z tymi pedalarzami w Piasecznie? Obok ścieżka rowerowa na całej długości o szerokości 2m + chodnik 1,5m + kolejny chodnik 2m po drugiej stronie jezdni. W pewnym momencie naliczyłem 5 na raz. Oczywiście poziom s----------a mentalnego rośnie wraz z doborem coraz to profesjonalniejszego "gearu" padalarskiego. Normalny chłop na rowerku może jechać ścieżką od Putkiewicza ale pedalarz to inny stan skupienia. Na światłach już na Jana Pawła mówię chłopowi, że
Traczex +168
Dotrwałem do ssz. Panie bucku daj mi siłę. 230k tak mniej więcej. Spora część samemu. #budujzwykopem #chwalesie
https://wykop.pl/wpis/74469023/no-dobra-tagowicze-zarezerwowalem-tylko-do-spotkan
Inwestycja to Górczewska 240.
To miejsce jest 500 m do granicy z wsią - Blizne Łaszczyńskiego. Oczywiście ta wieś jest tak blisko metra, ze musi mieć chore ceny, ale weźmy całą gminę Stare Babice - da się kupić na spokojnie działkę za 400-500k, np.
https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazyjnie-dzialka-budowlana-1000m-stare-babice-ID4ndDG
To będzie tylko kilka kilometrów dalej od Górczewskiej 240. A nawet i niech będzie 10 km, niech stracę.
Czy to według Was normalna sytuacja, że 150 m^2 nowego domu w takim miejscu będzie rywalizowało z 63 m^2 mieszkaniem na Chrzanowie (oba w stanie deweloperskim) ? (uprzedzając pytania: tak, za 700k postawisz 150m^2, skoro mi się prosty kurnik 150m^2 udało za mniej niż 500k postawić, to za 700k tym bardziej można i to jakiś ładniejszy projekt z modnym, dużym szkleniem i atrakcyjną bryłą, może nawet dwustanowiskowym garażem w bryle).
W 2022-2023 mieszkania bardzo odjechały domom i sytuacja jest przejściowa - domy/segmenty/bliźniaki zaczną nadrabiać straty?
Jak uważacie?
Bo naprawdę ciężko mi sobie wyobrazić, że przy dalszej kontynuacji tego trendu, 40m^2 w ościennej dzielnicy Warszawy czy Krakowa w cenie sporego domu zaledwie kilka kilometrów dalej. No, ale w 2019 ciężko mi było sobie wyobrazić 60m^2 mieszkania w cenie domu, a tak jednak się stało.
#nieruchomosci
Czy mieszkania nadal będą drożeć znacznie szybciej od domów/bliźniaków/segmentów?
chyba ze po drodze to wszystko je*nie... ;)
a konkretnie do pytania: domy nie podlegaja za bardzo spekule, bo i drozeja duzo wolniej i srednio z ich wynajmem... tu kurniki maja gignatyczna przewage i tam skupia sie kapital spekulacyjny
@del855: Zgadzam się. Ale czy jest jakaś granica? kurnik 20m^2 w cenie willi? przecież jeśli trend się utrzyma, to tak dokładnie będzie.
Tylko o graniczne dzielnice, praktycznie przedmieścia.
lepiej powiem
bo jak ktos ma jechac z jaksi starych babic, czyli i tak uzywa smaochodu i tak, to co mu za roznica ze nie pojdzie te 5-10mn dluzej? bo tak sobie dokladajac kilka kilometrow dojdzimey do nasyepnych malych miaste/miasteczek i tam tez maja byc ceny z kosmosu? Probelm jest taki, ze jak wchodzimy na ten poziom rozumowania, to obszar potencjalu spkuelacyjnego robi sie gignatyczny, czyli fizycznie nie da sie wywolac brakow podazowych...
wg
@Yuri_Yslin: delikatnie tak, bo pompa 2024 rozszerzona na cenowo wyższy segment, ale trend imo pozostanie i jak kiedyś wygryw to był dom na przedmieściach, tak teraz wygrywem będzie kurnik przy ostatniej stacji metra.
@del855: tu nawet nie ma co porownywac -