[dzikuZplasriku]

Jak tam betonowe złoto ?

Ceny materiałów PAŻDZIERNIK 2023

1m3 wylania betonu 250- 300 zl - było i 500 - 600zł
1 tona prętów zbrojeniowych 2802zł do 2960 zł - rok temu było 9600 zł )
Karton gips 30 zł za Płyte 1200x 2600 było 99 zł za płyte.

tak nie jeden Inwestor deweloper właśnie zawal przeżywa jak sie nakupił na górce.

Jak tam inwestorzy w betonowe złoto? Dalej będziecie brnąć we frazesy że: nie stanieje bo ceny materiałów nie spadną.

Właśnie spadły do cen z 2019 roku kiedy to juz wtedy mówiono że jest drogo .
W szczycie Pręty stalowe tona kosztowały 9600 pln

Od końca lutego 2023 obserwujemy stabilizację i tylko nieznaczne wahania cen stali. Wrzesień był kolejnym miesiącem bez wzrostów cen. Od 25 września do 1 października za tonę prętów żebrowanych płaciliśmy od 2802 do 2960 zł. Dla porównania zakres cen prętów żebrowanych tydzień wcześniej - od od 2800 do 2918 zł.
https://www.muratorplus.pl/biznes/wiesci-z-rynku/ceny-stali-listopad-2023-ile-kosztuje-stal-zbrojeniowa-zobacz-jakie-sa-dzis-ceny-stali-w-polsce-aa-gSvH-Kpoq-vJGB.html

https://www.obi.pl/wykonczenie-w-suchej-zabudowie/plyty-karton-gips/c/375?wt_mc=seab.google_pl.brand_kombi.Construction.Płyty_gipsowo_kartonowe&wt_cc1=1412438328&wt_cc2=obi%20płyta%20karton%20gips&wt_cc3=b&wt_cc4=c&wt_cc9=55273551333&gclid=Cj0KCQiAjMKqBhCgARIsAPDgWlyXjkIcsgKA0YfTcNmCULAhMBd1lbw7i5aAATfHyE1fe6cQ5NjlsvkaAlgAEALw_wcB&gclsrc=aw.ds


#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #finanse #gielda #gospodarka #deweloperka

[mickpl]

Właśnie spadły do cen z 2019 roku kiedy to juz wtedy mówiono że jest drogo

@dzikuZplasriku: Mądrzejsze o tym nie wspominać.

[Frank_Parker]

@dzikuZplasriku: skąd te ceny xDD 9600 to było zaraz po wybuchu wojny, powiedzmy że jeszcze w czerwcu rok temu, ale w listopadzie śmiało już kolo 5000

[dzikuZplasriku]

@mickpl: stary zobaczysz jak się obkupimy. najpierw Alty, później spółki technologiczne na nasdaq a na koniec jak rusek przyjdzie na ukrainne.... polska bliżej Niemiec.

[Szemiques]

Jak tam betonowe złoto ?

@dzikuZplasriku: A jak ma być program resuscytacji rynku w postaci 2% zadziałał. Rekordowo drogie w budowie mieszkania sprzedały się po rekordowych cenach za 1m2 i to z nawiązką w postaci premii dla dewelopera/naganiacza. Koszt materiałów spadają, a jak się wybudują to akurat będą w okresie niższych stóp, to kroplówka nie będzie już potrzebna. I tak karuzela kręci się dalej

[dzikuZplasriku]

@Frank_Parker: Ale deweloper argumentując cene dla ciebie brał pod uwagę 9600 XD

[PanieAreczku]

@dzikuZplasriku: ale ja o tym samym pisze od roku. Zloty czas na budowe. Kredyt sie skonczyl, a bedzie jeszcze lepiej za rok ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wersalski_kasztaniQ]

Rekordowo drogie w budowie mieszkania sprzedały się po rekordowych cenach za 1m2

@Szemiques: na rekordowo drogich kredytach po kule. Właśnie porównuje sobie kredyty Polska Niemcy i Szwajcaria aż żal mi Polaków.

[zeszyt-w-kratke]

@dzikuZplasriku: może i ceny materiałów spadły, ale koszty pracy wzrosły pensja minimalna w 2019 - 2.250 w 2023 - 3600, a niedługo 4300 czyli prawie dwukrotny wzrost ( ͡° ͜ʖ ͡°) a koszt robocizny to dość spory procent kosztów budowy. Z resztą ceny działek również poszybowały do góry.

[freeszpak]

@dzikuZplasriku: pręty po 9000zł to były przez sekundę i w takiej cenie sprzedały sie jakieś mininalne ilosci w detalu, najwyzsza cena jaką pamiętam na bańce, po której sprzedawały się jakieś sensowne ilosci to okolo 4,5-5tys.

Płyta gk nigdy nie była po 99zł. W 2019 była po 17zł w detalu, pozniej zaczelo rosnąć, dobiło do 30-32zł w detalu i od roku już ta cena się trzyma.

Ze stalą była anomalia przez wojnę,

[mickpl]

minimalna w 2019 - 2.250 w 2023 - 3600, a niedługo 4300

@zeszyt-w-kratke: No i co to zmieni XD Myślisz, że w budowlance robio za minimalną? Polecam komuś zlecić remont łazienki.

[zeszyt-w-kratke]

@mickpl: nie tylko minimalna wzrosła ale ogólnie pensje poza minimalną również wzrosły.

[derton778]

koszt robocizny to dość spory procent kosztów budowy

@zeszyt-w-kratke: Jaki dokładnie?

[maryjuszpitagoras]

@zeszyt-w-kratke

@dzikuZplasriku: może i ceny materiałów spadły, ale koszty pracy wzrosły pensja minimalna w 2019 - 2.250 w 2023 - 3600, a niedługo 4300 czyli prawie dwukrotny wzrost ( ͡° ͜ʖ ͡°) a koszt robocizny to dość spory procent kosztów budowy. Z resztą ceny działek również poszybowały do góry.

Czyli jak rosło rok temu to wina surowców które były głównym kosztem budowy. Teraz surowce spadły to jednak

[Frank_Parker]

@dzikuZplasriku: jestem kierownikiem budowlanym, nie ochodzi mnie po jakiej cenie sprzedają kurnik, tylko za ile ja go zbuduję, więc cenę 9600 chętnie wpisałbym sobie w tabelkę kosztów xD

[mkarweta]

@dzikuZplasriku co Ty bredzisz. Dokładnie rok temu kupowałem pręty zbrojeniowe po dokładnie 4020 zł za tonę.

[KrowkaAtomowka]

@dzikuZplasriku: cos szybko stanialo doslownie 3 miesiace temu w najtanszej hurtowni we wroclawiu placilem za stal srednio 3.8k

[KrowkaAtomowka]

@dzikuZplasriku: a z plytami gk to pojechales, obecnie w leroy merlin 30 zl ok ale za metr kwadratowy nie za plyte D

[KrowkaAtomowka]

@derton778: 40% wczesniej bylo blizej 30%

[hu-nows]

@dzikuZplasriku: może i ceny materiałów spadly za to zdrozała robocizna i ceny działek.. matematykę pozostawiam tobie ;) nawet nie trzeba liczyc, wystarczy sprawdzić ceny gotowego "produktu"