[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Hej, mam prawo wziąć kredyt 2% i zastanawiam się co robić. Moja sytuacja: 200k oszczędności, średnio 15k na rękę miesięcznie (it), z potencjałem na podwyżkę.

Dostałem kredyt ze stałym oprocentowaniem na mieszkanie w dobrej lokalizacji (obok sklepy, szkoły, niedaleko centrum handlowe itp) z połączeniami autobus/tramwaj~65 metrów, mieszkanie słoneczne (południe wschód).
Rata 5k, cena mieszkania 800+k.

Pojawiła się też opcja wziąć mieszkanie ~62m, w trochę gorszej lokalizacji (mniej zabudowana, sklepy trochę dalej, drogi potrafią się tam korkować), ale dalej z połączeniem tramwajowym i autobusowym (tylko dłużej trzeba jechać o ~10-15min), mieszkanie ciemne (północ-wschód).
Rata byłaby około 2.5k według kalkulatorów, cena mieszkania 700k.

Oba mieszkania z miejscami postojowymi podziemnymi, oba standard deweloperski i będą wybudowane za około rok.

Chciałem wziąć kredyt i "szybko" spłacić, bo nie lubię płacić odsetek, ale nawet nadpłacając 5k w pierwszym przypadku, musiałbym przez 8 lat żyć bez większych wygód. W drugim przypadku przez 10 lat nie martwiłbym się tym, bo spłacałbym głównie kapitał, a po 10 latach mógłbym spłacić od razu resztę pozostałego kredytu. Druga kwestia to jednak ryzyko, w razie problemów w pracy i gospodarce ratę 2.5k można bez problemów płacić nawet pracując za średnią krajową, a jednak rata 5k mogłaby sprawić problemy.
Mam też w głowie, że jest inflacja, pensje rosną, ta rata się po jakimś czasie będzie dewaluowała, ale jeszcze nie wiadomo jak nowy rząd będzie walczył z inflacją i czy nie wejdziemy w jakąś głęboką recesję żeby zbić inflację.

#nieruchomosci #kredythipoteczny

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: RamtamtamSi
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[wetorek2]

@mirko_anonim: Nie łapiesz się na 2%?

[c.....l]

@mirko_anonim: czyli czekaj, bierzesz mieszkanie powyzej mozliwosci beki dla singla, bo przekraczasz wartoscia mieszkania maxa. Czyli pewnie jestes w zwiazku malzenskim i/albo masz dziecko i pytasz na portalu ze smiesznymi obrazkami ktore mieszkanie TY masz kupic bazujac na OPINII tutaj? najs bejt mejt
A - jesli jestes singlem to nie kwalifikujesz sie do beki
B - jesli jestes w zwiazku i pytasz tutaj co kupic to jestes uposledzony

[WielkiPowrut88]

cena mieszkania 800+k

@wetorek2: Jak widać.

[PfefferWerfer]

@controll: Co? xd Ja często znacznie bardziej szanuję opinie wykopków niż mojej różowej, przynajmniej nie jest zaburzona emocjonalnymi zaszłościami między nami i można na spokojnie przemyśleć temat ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@mirko_anonim Bierz gorsze w ramach BK2% niż lepsze na komercyjnym kredycie.

[Uzytkownikportaluwypokpeel]

@mirko_anonim: ja bym wzial miniratke 2% pod korek, splacisz - kupisz wieksze

[piotroso]

@mirko_anonim: na swoim mieszkaniu nie oszczędzaj. Jeśli masz być przez te najbliższe lata szczęśliwszy w teoretycznie lepszym mieszkaniu, a cie na nie stać to nad czym się zastanawiasz?

[e.....u]

@mirko_anonim: bierz bk2% splacaj i potem sobie kupisz drozsze na komercyjny potencjalnie tanszy kredo, nie brac bk2 to glupota

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @wetorek2: Mieszkanie nr 1. kosztuje trochę ponad 800k, więc nawet jako małżeństwo nie łapałoby się na kredyt 2%. Mieszkanie nr2. kosztuje dokładnie 697k, więc mogę wziąć je jako singiel biorąc pod uwagę mój wkład własny.

@controll: Właśnie o to chodzi w moim wpisie. Brać kredyt zwykły, gdzie rata wynosi 5k, ale mieszkanie jest lepsze w wielu aspektach, czy brać kredyt 2% na gorsze