[czykoniemnieslysza]

Mamy w rodzinie pole uprawne, które jest od ponad trzydziestu lat używane przez rolnika z sąsiedztwa, uprawia tam zboże. Nie ma umowy dzierżawy, dawniej takie rzeczy umawiało się na gębę. Rolnik przysyła raz do roku dwieście złotych za dzierżawę. My płacimy podatek do gminy. W międzyczasie, pięć lat temu, tata przepisał darowizną własność na mnie.
I teraz pytanie: czy jest jakieś ryzyko że rolnik może chcieć zasiedzenia własności? Ta dzierżawa bez pisemnej umowy trwa już ponad trzydzieści lat. Pytam na zapas.
#prawo #rolnictwo #nieruchomosci

[malebro]

@czykoniemnieslysza tak, nie ma umowy to wniosek i jego

[darek-jg]

@czykoniemnieslysza: jest ryzyko , zależy czy znajdzie świadków którzy powiedzą że uprawiał pole jako swoje to wtedy sąd może mu przyznać zasiedzenie choć jak możecie udowodnić te przelewy za dzierżawę to miałby dużo trudniej

[Adams_GA]

@czykoniemnieslysza: szansa jest że by o to wystąpił ale sprawa raczej przegrana przez niego

[Przemoo23]

Nie ma szans. Zwłaszcza, że płacicie podatek do gminy

[darek-jg]

Zwłaszcza, że płacicie podatek do gminy

@Przemoo23: to najmniejsza przeszkoda akurat
https://wykop.pl/link/7252035/jak-ukrasc-legalnie-komus-dzialke-poradnik

[shus]

@czykoniemnieslysza: macie umowę ustną którą będzie można podważyć. Ale jak wysyła przelew to chyba nie ma szans na to.

[powsinogaszszlaja]

@czykoniemnieslysza: Jeżeli się uprze, będzie miał zasiedzenie bez problemu.

[GOHAN]

@darek-jg: Jak będzie chciał zasiedzieć działkę to będzie musiał się zgłosić do urzędu z roszczeniem posiadacza i udowodnić, że właściciel się tą działką nie interesuje a on się nią zajmuje a wtedy urząd musi zgłosić się do ostatniego właściciela z informacją, że ktoś próbuje przerwać jego posiadanie. Ale jak płaci za tą działkę podatek to jestem w stanie dużo pieniędzy położyć, że nawet nie dojdzie do eskalacji.

[darek-jg]

@GOHAN: wszedłeś na stronę kancelarii gdzie opisują sprawę przejęcia działki mimo że właściciel płacił podatki?
o zasiedzeniu decyduje sąd a nie urząd

[GOHAN]

@darek-jg: Niestety, jeden rabin powie tak, drugi rabin powie nie. Kwestia interpretacji sędziego. Na stronie historia z dupy, bo nie ma żadnego dowodu, że się wydarzyła - co nie znaczy, że w to wątpie. Natomiast jeśli faktycznie jakiś sędzia w takim wypadku uznał, że działka została zasiedziana podczas gdy Ci ludzie RÓWNIEŻ władali działką będąc jej prawowitymi właścicielami to imho dzban niesamowity.

[gnch]

@czykoniemnieslysza po 30 latach to moze zasiedzieć nawet w złej wierze. jedyne co zostaje to wykazać, że nie władał jak właściciel, tylko posiadał jako dzierżawca- przerabiałem takie sprawy

[czykoniemnieslysza]

@gnch: Mam dwa potwierdzenia przekazów pocztowych za opłatę którą nam płacił za 2016 i 2017 r. I oprócz tego płaciliśmy co roku podatek do gminy. To powinno wystarczyć?

[gnch]

@czykoniemnieslysza dwa przelewy a miał niby placic co roku?
Chcesz to ogarnąć to zapraszam na priv. tanio policzę, zniżka dla mirkow( ͡€ ͜ʖ ͡€)