[E.....o]

Ceny nieruchomosci w polsce odkleilo totalnie od rzeczywistosci. W niemczech i calej unii europejskiej mamy spadki od zeszłego roku, tymczasem w polsce 10,1% r/r w górę w tym samym okresie xd. Wszystko dzięki świetnym decyzjom pisowców, najpierw uciecie podazy najmu przez wprowadzenie regulacji chroniacych lokatorow, a teraz bezpieczny kredyt 2%. Po nowym roku jak sie skoncza doplaty do kredytow i nowy rzad ureguluje najmy to #!$%@? srogo ten rynek.. Obstawiam spadki 25% od ath do 2025 roku.. Zawolam plusujacych pod koniec 2025 zeby zweryfikowac moja teze.

#nieruchomosci #inwestycje #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny

[wypok_wypok]

@ElTalento
Ale wyszczelilo

[maryjuszpitagoras]

@ElTalento bardziej się zastanawiam dlaczego tak prostego ruchu nie zrobili w innych krajach tylko doprowadzili do spadku cen. Pytanie czy my jesteśmy genialni czy może odbije nam się to czkawka ( ͡º ͜ʖ͡º)

[FilipWWL]

@wypok_wypok: Wyszczekiło, ale to ceny z ogłoszeń, czyli raczej realnie jest nieco mniej. Z ciekawości śledzę pewne ogłoszenie na otodom, typ wystawia mieszkanie na mokotowie w Warszawie od poprzednich wakacji. Najpierw była cena około 13k/ m2, potem 15k, teraz jest 20093 zł/m2. Wystawiać można i się cieszyć, że są takie ceny, tylko czy ktoś to kupi?

[chaosrising]

@maryjuszpitagoras: odbije się czkawka tureckiego typu - tam była ta sama historia z hiper inwestycjami w nieruchy

Oczywiście trzeba zauważyć ze mamy tak na prawdę 2 rynki w PL:

1. Warszawa - do obronienia ceny, spadki jak będą to minimalne, b. dużo migracji wewnątrz kraju do stolicy, mimo oczywiście zapewnień pisowcom ze dbają o zrównoważony rozwój i polskie powiatowa (lol)
2. Reszta - good luck and good night

[Dzosz89]

@ElTalento ceny wyrażone w euro tak bardzo nie urosły

[3Djdjfjw482]

@chaosrising: do punktu 1 można dodać też taki Wrocław, Kraków czy Gdańsk. Warszawa to nie jedyne miasto w Polsce.
Jedno jest pewne, zadupia będą po "złotówce". Jakieś mniejsze miasta nie z top 5 też poleca w dół.

[mrcino]

@ElTalento: poleci w dół ale w Choroszczy, Pipidowie i Zadupiu a nie w Warszawie czy Gdańsku tak jak wszyscy spadkowicze na tagu by chcieli xD

[kamil-wasniewski]

@ElTalento: Nie odkleiło od rzeczywistości. Jeżeli nie byłoby popytu, to ceny by spadły.

[senku]

@kamil-wasniewski: jest coraz większy rozjazd między cenami transakcyjnymi a ofertowymi

[kamil-wasniewski]

@senku: Jeżeli będą chętni do zakupu po tych cenach, to w czym problem?
Wraz z malejącym popytem ceny powinny spadać.

[senku]

@kamil-wasniewski: ostatnio taka sytuacja była w 2008, więc bardzo możliwe, ale pewnie Wawa się obroni, ciekawe jak reszta, ciekawe też co z beką dalej będzie po wyborach

[nomadicgoogler]

@ElTalento: wołaj koniecznie i rób screeny. Nic nie #!$%@?, będzie drożej.

[Ogau]

@chaosrising: przecież Kraków właśnie jest w trakcie wyprzedzania Warszawy z cenami. Może w końcu ludzie zrozumieli, że nic tam ciekawego nie ma, a przemysł i tak się skupił na południu i będzie skupiał jeszcze bardziej? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Sisal]

@ElTalento: ile wy się nagadacie o tych cenach nieruchomości to aż się nadziwić nie mogę, zaciśnięcie doope wejście ten kredyt kupcie to mieszkanie i dajcie sobie już siana. Bo za 20 lat dalej będziesz #!$%@? robił na tym portalu w tagu #nieruchomosci

[poczatkujacywycoopowicz]

@ElTalento nauczcie się Polacy są po to żeby ich #!$%@?ć na hajs :)

[colliee]

najpierw uciecie podazy najmu przez wprowadzenie regulacji chroniacych lokatorow

@ElTalento: kredyt 2% jest poroniony, ale co do tych regulacji to poza zmniejszeniem podaży najmu jest też efekt w drugą stronę - inwestowanie w zakup mieszkań pod wynajem staje się mniej opłacalne i spada popyt na nie ze strony inwestorów

[yhbgrobdoivbvwamsv]

W niemczech i calej unii europejskiej mamy spadki od zeszłego roku, tymczasem w polsce 10,1% r/r w górę w tym samym okresie xd

@ElTalento: xD jeszcze napisz, ze w Polsce mamy wystrzal sieci komorkowych, a w niemczech jest slabo. Zapominasz, ze Polska jest jakieś 20 lat za zachodem. Jakbys oddalil wykres to bys widzial, ze oni wzrosty mieli przez ostatnie 30 lat, a u nas zaczely sie tak na dobre dopiero

[E.....o]

xD jeszcze napisz, ze w Polsce mamy wystrzal sieci komorkowych, a w niemczech jest slabo.

@yhbgrobdoivbvwamsv: zmiany cen nieruchomosci w euro zonie sa skorelowane ze soba.

jest jakieś 20 lat za zachodem. Jakbys oddalil wykres to bys widzial, ze oni wzrosty mieli przez ostatnie 30 lat, a u nas zaczely sie tak na dobre dopiero 10-15 temu.

@yhbgrobdoivbvwamsv: chłopski rozum na pełnej.. no chyba że jestes w stanie przedstawic jakies

[yhbgrobdoivbvwamsv]

zmiany cen nieruchomosci w euro zonie sa skorelowane ze soba.

chłopski rozum na pełnej..

@ElTalento: xD typowy samoorajacy sie spadkowicz. Spokojnie, zaraz kupisz mieszkanie za zlotowke i pokazesz zlemu landlordowi xDDD

[E.....o]

@yhbgrobdoivbvwamsv: jak na razie to ty sie kompromitujesz.

Spokojnie, zaraz kupisz mieszkanie za zlotowke i pokazesz zlemu landlordowi xDDD

To jakas twoja projekcja? Ja nawet nie chce kupowac mieszkania, wrzucam ciekawe zjawisko bo interesuje sie ekonomia