[mickpl]

W tym momencie opłaca się sprzedać kurnik pod najem, aby pieniądze leżały na koncie.

Konkretnie takim koncie oprocentowanym 7-8%, może jeszcze COI i TOS w Pekao.

#nieruchomosci #gielda #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments

[MSDS]

@mickpl: a co z kontem 10%? ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

[F.....D]

@mickpl: widzę że z ciebie taki ekonomista jak ze mnie cieśla artystyczny.

[mickpl]

@MSDS: Już nie ma, ale był taki moment XD Może jak Glapa stopy podniesie po wyborach to wrócą negocjacje.

[TypowyZakolak]

@mickpl: No nie za bardzo się opłaca, stopy zaraz spadną więc to konto to ile utrzyma 8%? 3 miesiące?

Brzmi jak błąd kredyciarza z 2021.

Na ten moment do wygaśnięcia bk2% nie liczyłbym na spadki, czyli do 2027. W międzyczasie jeszcze stopy procentowe spadną pewnie o 100-300 pb.

[mickpl]

No nie za bardzo się opłaca, stopy zaraz spadną więc to konto to ile utrzyma 8%? 3 miesiące?

@TypowyZakolak: Panie kolego, jak Pan bierzesz dzisiaj lokatę M12 to się Pan martwisz we wrześniu 2024. Jak Pan bierzesz COI/TOS to jest koło 7% i masz pewne takie odsetki co tam Glapa odwali.

[JC97]

Panie kolego, jak Pan bierzesz dzisiaj lokatę M12 to się Pan martwisz we wrześniu 2024

@mickpl: Daj linka do lokaty na 12 miesięcy i 8%. Oczywiście z jakimś sensownym liimtem.

[TypowyZakolak]

@mickpl: I ile na te lokaty wejdzie, 100k, bo na tyle zwykle ustawiają limit promocji? Jak to się ma do >500k wartości przeciętnego kurnika?

Fajna zabawa jak odziedziczyłeś kawalerkę w Bytomiu czy coś

[Pawelex]

@mickpl: XD

[mickpl]

I ile na te lokaty wejdzie

@TypowyZakolak: Z własnego podwórka wiem, że w zasadzie ile chcesz, tylko trzeba sobie prowadzić rozpiskę i dzielić między banki XD

[TypowyZakolak]

@mickpl: Żeby ulokować 300k matki to mieliśmy otwarte dwie lokaty i trzy konta oszczędnościowe. Każde z nich miało limit max 50-100k, a promocja obowiązywała 3-6 miesięcy.

Da się, ale jak coś jest na 3-6 miesięcy, to nie możesz na tym oprzeć żadnego planu. Obniżą stopy i będzie 5-6% w promocji z perspektywą na mniej. Do wygaśnięcia bk2% kurniki będą drożeć minimum 5% rocznie (pierwszy boom za nami, raczej już takiego cyrku

[mickpl]

Obniżą stopy i będzie 5-6%

@TypowyZakolak: To masz TOS na 6,75, albo COI 7% w pierwszym roku plus inflacja.

Jeżeli średnioroczna inflacja w przyszły roku będzie taka jak oficjalne projekcje XD to na COI masz 1% plus ta inflacja.

Przerzucam między lokatami bo wciąż wychodzi trochę korzystniej, ale sporo już w obligach.

[TypowyZakolak]

@mickpl: 6,75 kontra podwyżka wartości o minimum 5% kurnika plus kasa z wynajmu... no nie wiem. W 2022 byłem nastawiony na spadki, ale potem przyszedł bk2% i wszystko zepsuł.

[mickpl]

6,75 kontra podwyżka wartości o minimum 5% kurnika plus kasa z wynajmu

@TypowyZakolak: Raczej pewne 6,75 kontra być może wzrost wartości kurnika i być może kasa z najmu. Utrzymanie kurnika też kosztuje.

[TypowyZakolak]

@mickpl: Wszystko fajnie, ale w praktyce jak ktoś kupił kurnik w 2022 to jest 10-20% do przodu i jeszcze kasa z najmu do kieszeni. W tym kraju nie da się niczego przewidzieć oprócz wzrostu cen betonowych klatek.

[randomXdd]

@mickpl: Jakbym miał 3 mieszkania na wynajem to myślę, że faktycznie może być spoko moment, żeby sie zdywersyfikować. Ale jak ktoś ma jedno mieszkanko, które wynajmuje plus ma jakieś oszczędności np. na IKE i IKZE to totalnie bez sensu IMO.